ブックマーク / realtor-readyabooks.hatenablog.com (8)

  • なろう逆行戦記物のすごくおすすめ3作品+α - 不動産屋のラノベ読み

    戦記物といいますか、逆行転生系(タイムスリップをして過去に生まれ変わる作品)で歴史物のおすすめを挙げます。 作品を以下のように分類していますが、このジャンル分けは私独自のものです。 逆行転生→架空の人物に転生 逆行憑依→史実の人物に転生 逆行転移→普通のタイムスリップ すごくおすすめの3作品 前世知識と郷土愛で美濃焼を世界一に 陶都物語~赤き炎の中に~ 陶都物語~赤き炎の中に~ (HJ NOVELS) 作者:まふまふ発売日: 2017/05/22メディア: Kindle版 https://ncode.syosetu.com/n9077df/ WEB版:エタり気味 書籍版:打ち切り コミカライズ版:なし 種別:逆行転生 チート:なし 幕末の貧農に転生した主人公が、前世知識と郷土愛で美濃焼を世界一に、と奮戦する話。 知識チートで無双、という感じでなく、悪戦苦闘というか波乱万丈というか。 ビジネ

    なろう逆行戦記物のすごくおすすめ3作品+α - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2020/07/15
    半分ぐらい読んでた。淡海乃海はコミカライズはイケてると思う。庶子の【ネタバレ】は本当にそうなのかと疑って再読すると必ずしも略。田中は作者が西日本の田舎住まいなので親近感がある(謎/タラシ姫読んだ。面白い
  • GIGAZINEの借地の件は、誰が得をするのか? - 不動産屋のラノベ読み

    gigazine.net www.power1.co.jp これの件。 casmさんが詳しい解説を書かれているので、ご参照いただくといいかと思います。 anond.hatelabo.jp で。 既に地主は第三者と売買契約をしている様子ですが、不動産屋的には、これ、表に出ている地主側業者じゃなくて、買主は今ごろ何を考えているのかな、と思うわけです。 以下、不十分な情報による憶測です。おそらく実際には違う事情があるのだと思います。 なお、私は、宅地建物取引士とその上位資格の不動産コンサルティングマスター*1を持っていますが、法曹の資格を持っていないので、そのつもりで読んでください。 前提 仮に、地主の主張が全て正しく、 10年以上前に借地を合意解約しており、書面もある。 10年間以上、地代を受け取っていない。 とします。 普通に建物収去土地引渡命令が出るはず 書面が有効であれば合意解約されてい

    GIGAZINEの借地の件は、誰が得をするのか? - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2019/04/03
    『不動産コンサルティングマスター』の資格名怪しすぎワロタ。程度問題にしても、旧名の『不動産コンサルティング技能登録者』がまだマシだったのでは
  • 「日本人でよかった」のモデルリリースに、日本人扱いしてもよい、という承諾があった件 - 不動産屋のラノベ読み

    ↓この件について批判が多いようですが。 www.buzzfeed.com toulezure.hatenablog.jp ↓この素材について www.gettyimages.co.jp 詳細を見てみると、 リリース情報: モデルリリースがあります。 とありました。 そのモデルリリースは標準的な内容であれば、↓こちらになるかと思います。 https://contributors.gettyimages.com/img/articles/downloads/ebef3ac5-84cf-4c5e-93df-acdceb7b428c.pdf この中に、 私は、書面の末尾に記載した「人種・民族及び性別に関する情報」が公表されることを了承し同意します。なお、件撮影物を説明する目的のために、件撮影物撮影者や件撮影物販売者、及びこれらから件撮影物の使用許諾を受けた者が「人種・民族に関する情報」に

    「日本人でよかった」のモデルリリースに、日本人扱いしてもよい、という承諾があった件 - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2017/05/12
    こういう書式って、この手のサイトでは標準的なものなんだろうか。人種問題にセンシティブな国だとまた書き方が違うのか、それともそういう国から輸入された文言なのか。ちょっと気になる。
  • 「女流棋士が弱い理由、それは女だからだ」みたいなアレ - 不動産屋のラノベ読み

    こういう記事がありまして。 こういう議論がありました。 @silver_fishes あなたの論旨がようやくわかってきました。 つまり、棋譜はオープンソースなのだし、育成システムでジェンダーの平等は担保されているのだから、女性が弱いというのは、質的な差異であるという主張ですか?— 尾崎 日菜子 (@hinakoozaki) June 7, 2015 @hinakoozaki 自分の主張というより、実際の結果を見るとそう解釈するしかない、という感じですねえ。あなたは違うのですか。例えば「奨励会に入った一人の男」と「奨励会に入った一人の女」で、ジェンダーによってどういう差があるというお話なのでしょう?— 紙魚 (@silver_fishes) June 7, 2015 これはいろいろ原因はあるでしょうが、ジェンダーバイアス、つまり「女は将棋が弱い」という偏見があることが原因のひとつだと私は考

    「女流棋士が弱い理由、それは女だからだ」みたいなアレ - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2015/06/10
    http://d.hatena.ne.jp/next49/20061201/p1見ると「男女比率は囲碁が82%、将棋が84%」ということなのでジェンダー差よりは将棋と囲碁(あるいは将棋界と囲碁界)の差を調べる方が建設的な気がする
  • 国籍を理由に賃貸契約を拒絶すると不法行為を問われるリスクがあります - 不動産屋のラノベ読み

    入居を希望した京都市のアパートが「外国人不可」のため、賃貸契約できなかった欧州出身の20代の留学生が、法務省の京都地方法務局に外国人差別だとして救済措置を求めたところ、法務局は「人権侵犯の事実があったとまでは判断できない」と退けた。 http://www.47news.jp/47topics/e/263652.php というニュースがありまして。 はてブでは「これは差別だ」「いや大家の契約の自由が」と真っ二つに分かれています。 私の感覚だと、まあアウトに近いんじゃないかなあ、と。 判例があります 実は、国籍差別での賃貸入居拒否については判例があります。 認定の事実関係によれば、賃貸借契約は、X2が日国籍でないことを理由に、Yが賃貸しないこととしたのであるから、Yは、X2に対し、不法行為に基づき、損害を賠償する責任を負うものというべきである。 https://www.retio.or.

    国籍を理由に賃貸契約を拒絶すると不法行為を問われるリスクがあります - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2015/04/03
    リスクは保険で定量化するのが資本主義の原則なので、保証会社がソリューションに思える。id:babkimさんの書いてる問題含めて、そのあたりの調整機構がまだまだ発展途上なのが問題の本質か?
  • 『運転免許証をコピーさせていただきますね。』は断固、拒否できない! かもしれない。 - 不動産屋のラノベ読み

    携帯電話申込や入会手続きなどをする際に言われることの多い『運転免許証をコピーさせていただきますね』は、断ることが出来るんですね。 (略) 理屈として人確認法では身分証明証の確認が必要なだけであって、そのコピーや番号を控えることまでは求めていないため…のようです。 『運転免許証をコピーさせていただきますね。』は断固、拒否できる!身分証明書をコピーさせないことで、個人情報漏洩から身を守ろう。 - クレジットカードの読みもの ちょっと間違ってるかもなあ、と思ったのでざっくりエントリにします。 「人確認法」はもうないです それ、もうやってない法律です。 附 則 抄 (略) (金融機関等による顧客等の人確認等及び預金口座等の不正な利用の防止に関する法律の廃止) 第二条  金融機関等による顧客等の人確認等及び預金口座等の不正な利用の防止に関する法律(平成十四年法律第三十二号)は、廃止する。 犯

    『運転免許証をコピーさせていただきますね。』は断固、拒否できない! かもしれない。 - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2014/09/15
    凄いな。となると根拠法って何なんだろ? この話題がバズって弁護士ドットコムか何かその方面まで広がらないと正解は出ないのかな?
  • ゴーストライターをDisってる純粋無垢で清廉潔白な気持ち悪いおっさんですこんにちは - 不動産屋のラノベ読み

    前回の記事で、ゴーストライター肯定論を皮肉った記事を書きました。残念なことにひとつもブクマ頂けなかったので、有名ブロガーのゴーストライターでもして修業を積んでこようと思っています。*1 さて。 19や20歳の若造やお嬢さんが「嘘は絶対に悪だ。」なんて清廉潔白を望むのならばまだ可愛げがあると思えますが、いい歳をしたはてなユーザーが、人を騙すのは悪だといきり立ってる様を見ると、「はてなユーザーには大人になりきれてないオッサンが多いんだな」と苦笑いですわ。 純粋無垢で清廉潔白なオッサンが多いという事が悪いとは思いませんが、純粋無垢で清廉潔白な人間なんかいないし、それを他者に求めるような偏狭な正義感の方が、社会にとっては害悪なんじゃないかと思う今日この頃です。 ゴーストライターをDisってる連中が気持ち悪い件について - 日々の小さな感動日記 ↑という大人のブログを見かけました。「ゴーストライター

    ゴーストライターをDisってる純粋無垢で清廉潔白な気持ち悪いおっさんですこんにちは - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2014/03/12
    単に「著者」という言葉の意味がズレてるだけの話。どこにも「この本は著者が一言一句全部書きました」とは明記してない。要するに学校で「著者」という単語の意味を教えてないor間違いを教えている、という問題
  • 不動産市場は衰退しました - 不動産屋のラノベ読み

    あなたは中古車を買いに来ました。二つの車があります。 Aは丁寧に使っていたためほぼ新品同様の中古車で、200万円の価値があります。 Bはボロボロであと1万キロ走るか走らないかという中古車で、50万円の価値しかありません。 ただし、AとBともプロの仕事によってピカピカに磨きあげられており、素人のあなたにはどちらがAでどちらがBなのか全く区別がつきません。お店の人もどちらがどちらか全く教えてくれません。 さて、ここで質問です。 あなたはこの車、200万円で買いますか? 50万円で買いますか? それとも他の値段で買いますか? 次に、立場を変えて質問です。 あなたはAの売主です。前問で買おうと思った金額で、あなたはAを売りますか? もうひとつ、質問です。 取引は成立しそうですか? もし成立しないなら、いったい誰が悪いと思いますか? え? 何の話をしてるのかって? もちろん、不動産の話ですよ。 長嶋

    不動産市場は衰退しました - 不動産屋のラノベ読み
    cider_kondo
    cider_kondo 2013/10/20
    分からんと言ってる人は中古車市場を見ればいい。ABの判別不能性こそが新車/新築志向の正体。そこが透明化されると新品志向は下がる。中古の質の高低と両輪。
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