「元金均等返済」は本当にお得？ [住宅ローンの借入] All About

「元金均等返済」は本当にお得？「元利金等返済」よりも、総返済額が少なくなる「元金均等返済」。でも、当初の返済の負担が重くなるのが難点です。返済しやすい「元利均等返済」でも「元金均等返済」なみの総返済額にする方法をお教えします。 「元利均等返済」と「元金均等返済」の違いは何？ 住宅ローンの相談に来られる人の中で「元金（がんきん）均等返済にしたい」と考える人がいます。「元利（がんり）均等返済」より得だと聞いた、というのが理由のようです。すでによく知られているように、元金均等返済は総返済額が元利均等返済より少なくなるからです。まずはどのくらいの差があるのか確認してみましょう。 2つの返済方法、どちらがお得になる？ 住宅ローンの返済方法には、2種類あります。それぞれの特徴を確認しておきましょう。 ■元利均等返済 毎回の返済額が同じ額になる返済方法です。これは元金と利息の合計額が同じになるように計算