賃貸営業者の物調向き！新築と中古マンションの物件を集める方法 - 幸せをお手伝いする不動産

こんばんは。 日々の出来事や不動産を中心に、経験談等をざっくばらんに本音でお話します。 物件（商品）仕入方法のお話しです。 業界では、物調といいます。 物件の仕入方法 中古物件 駅前または目的に応じて、歩いて場所をきめてリサーチします。 これは、普段は自動車で移動することが、多いことから歩くことで、意外な建設現場・築浅物件・空き地を発見することができます。 大きなノートに、つけて確実に場所を塗りつぶしていけば、表面化されていない情報が上がってきます。 また、情報がなくても、実際に営業時には、物件状況が明確なので、説得力が増します。 情報を探せば主権者（所有者）を登記簿で確認して、電話でアポを取るか、直接に訪問して、取引の交渉をします。 新築物件 週間に発売される、確認申請がおりたデーターリストから、直接施主に面談アポを取ります。 連絡先が明記していない場合も多く、調べても不明時には（電話番

[tminami1104]

日々の出来事や不動産を中心に、経験談等をざっくばらんに本音でお話します。 物件（商品）仕入方法のお話しです。