容積率緩和 って、なんですか？ 具体例で教えていただけないでしょうか？

総床面積（2階建てなら1階と2階の合計床面積）が敷地面積の何パーセントまでの建物を建てて良いかというのが容積率です。 建物の高さに対する制限が無い場合、容積率の制限が緩和されれば同じ敷地により階数の多い建物を建てる事が出来るようになります。つまり同じ土地をより有効に使えるようになります。 ちなみに敷地面積の何パーセントまで建物にしてよいかというのが建蔽率（けんぺいりつ）です。 参考まで。