大手ハウスメーカ施工 建築確認検査済証がないリスク

素人なので、表現、伝え方について不明確なところ御座いましたら、ご了承のほどお願い申し上げます。 簡単に申し上げますと、1988年に大手ハウスメーカーにて戸建住宅を新築（2,600万）し、1998年に子世帯入居ということで同住宅メーカーにて2世帯化に増築し（1,800万ほど）、現在に至っている。 本年3月ころから、隣地が売りに出たため若干増地し、ガレージ等外構リフォームを行うということで同住宅メーカと打ち合わせを行ってる最中に増築の際の確認申請が取れていないことが判明、後追いでも確認申請を行いたいが、そもそも容積率オーバーで現状は違法建築の状況である。 先日、現担当者と建築士という方がお見えになり、お詫びと現状の説明を行っていきました。 その際に持参したものは図面のみで当時の契約書、見積書は持参しませんでした。 当方も昔の資料を探しておりますが、20年も前のものなので有るかどうかは不明です。