バブル期の総量規制は何故行われたのですか？

書かれていることは正しいです。 当時は不動産を所有していれば、自然に価格が上がり、 それを担保に融資が得られる状況でした。 その融資を元に悪徳不動産会社は地上げを強硬し、住民を次々立ち退かせ、都心の一等地は次々とビルが建ち、異様な光景が広がっていったのです。 住民と軋轢を起こすえげつない地上げには、市民の反発が集中し、政府対策を行わざるを得なかったのです。それが総量規制を生むきっかけです。 アメリカのサブプライムショックの時はいかに米政府が緩やかな着地点を模索しましたが、当時はバブルという言葉もなく、まさか急激にバブルが弾けるとは当局も思っていませんでした。