越えられない壁( ﾟдﾟ):「支払いは賃貸契約で合意している」 マンション家主、大学院生男性に対し更新料支払い求め提訴

1 名前：西独逸 ◆jsuaGAIDa2 ＠西独逸φ ★[] 投稿日：2008/04/28(月) 20:01:08 「更新料」の不払いは契約義務違反だとして、京都市北区のマンションの家主が２８日、法科大学院生の男性（２６）に１０万６０００円の支払いを求め京都地裁に提訴した。 訴状によると、大学院生は２００６年３月に賃貸契約を結び、２年ごとに賃料２カ月分の更新料を支払うことで合意。しかし、今年４月、支払いを拒否し、現在も住み続けている。 京都地裁は今年１月、更新料が消費者契約法違反に当たるかどうか問われた訴訟の判決で、「更新料は賃料の前払いという側面がある」と認め、返還を求めた借り主の請求を棄却した。 http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20080428-353617.html 更新料て普通家賃１ヶ月分だろ？ 17

[Lhankor_Mhy]

元記事のブクマコメにも書いたけど、これは初めから払うつもりがなく契約したんだろう。それは良くない。/id:feather_angelさん、地方によります。東京の宅建協会では業者取り分は0.5ヶ月までとしているらしいですよ。

[konaze]

京都の借り主の立場の低さ、貸し主の増長ぶりは異常。貸し主ほぼ全員がそんな感じだから、借り主は選択の余地がない。だから、更新料があっても契約せざるを得ない。業界全体の問題なんだぜ。

[kanimaster]

更新料について。

[feather_angel]

敷金は現状復元の為。全く汚さないで元通りにすれば敷金は返ってくる？／２ヶ月の場合の一ヶ月分物件管理の不動産屋の収入にならなかったっけ？id:Lhankor_Mhyさん＞言葉足らずですいません。ブ米後半は礼金の話でした

[tororopop]

契約社会の契約概念とか色々