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『農地の名義変更』
鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人... 鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・行政書士の竹之下です 田んぼや畑は一般的に農地といいますが、 これらの名義を変更するには農業委員会の許可が必要になります。 法務局は農地かどうかの判断を登記簿上の地目で行いますので、 いくら現況が農地ではないとしても、名義を変更するには 農業委員会の許可を取得しなければいけません。 農地の名義を変更する方法として、大きく次の2つにわける ことができます。 まず一つ目は、農地のまま名義を変えるいわゆる3条許可申請。 この場合は、農地を譲り受ける人は農業従事者に限られています。 すでに農業を営んでいる人に限ら