『住宅減税の利用要件・不動産業者の説明義務』

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。 株式会社住宅相談センター ＴＥＬ 名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 住宅を購入する時、一定の要件に当てはまる住宅には各種の減税措置があります。これが利用できるのとできないのとでは、数十万円から数百万円の差が出ることもあります。 一般の買主さんは、利用要件を詳しく知っていることはないと思われるので、関係する不動産業者さんが説明してあげるのが普通だと考えます。 しかし、減税措置については税理士法の関係で、厳密に言えば不動産業者は税額の計算をしてはいけないことになっています。 また、その住宅の重要事項について売買契約前に説明する「重要事項説明書」に中にも、税額や要件については説明することになっていません。 つまり一

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住宅を購入する時、一定の要件に当てはまる住宅には各種の減税措置があります。これが利用できるのとできないのとでは、数十万円から数百万円の差が出ることもあります。 一般の買主さんは、利用要件を詳しく知って