大田区の国有地を借りている方から、地代が年々大幅に上がっていると相談をうけました - 大田区議会議員 奈須りえ フェアな民主主義を大田区から！

＊その後、疑問を解くため、財務省に確認して理解に相違があった部分について、赤字で加筆しています。 国有地を借りてる方から、地代が急激に、しかも年々上がっていると相談をうけました。 お話を伺い、財務省にも一緒に行って確認したら、前回の契約の時から、地代の計算方法が変わったようで、上限を定めて激変緩和しているものの、３年ごと近隣の相場（財務省の土地貸出額＝*基礎額：物価や地価変動を加味した時価貸付額）や固定資産税相当額（市町村交付金額）に連動しているため、上がっていることがわかりました。（*基礎額の算出根拠の一般算定式はあるもののこの方の具体的な数値は示されませんでした。不服として様々な手続きを取ろうとしても、支払わなければ金利３％の延滞金が発生するそうです） 特に、平成３０年（２０１８年）の固定資産税評価替えで、特別区の宅地評価額は14.6％も急激に上昇していて、これが、地代の負担増の一因に