農地の賃料、謝金について - 農地（畑）を借りることとなりました。賃料の相場がわからないので教えてください。知恵袋の回答をみても... - Yahoo!知恵袋

農地の賃料、謝金について 農地（畑）を借りることとなりました。賃料の相場がわからないので教えてください。知恵袋の回答をみても無料と言う場合もありますし、こちらから地主さんにどれぐらいの賃料を言えばいいのかわかりません。農地法上の手続きを経ずに、人づてで借りる土地です。地主さんが高齢で耕作できなくなった土地で、南と東に接道し、250坪です。近所で農協が貸し出している15坪の市民農園の賃料は年間5000円です。単純に市民農園の掛け算で8万ちょっと払うよう提案したほうが良いのでしょうか？路線価は53000円／㎡です。 できれば安いほうがいいですが、お金の話なので、こちらからストレートに金額を切り出すのもどうかなと思いまして質問させていただきました。 借りる経緯は、うちの父（現在62才）が60才で定年後、近所の人や私の友人などに畑を借りたいと声を掛けていたのですが、2週間ほど前に、私の中学の同級生