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【2024年確定申告分】マンションの減価償却の計算方法とは?
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【2024年確定申告分】マンションの減価償却の計算方法とは?
不動産投資をしている人はもちろん、投資目的でなくとも所有しているマンションを賃貸に出して利益を得... 不動産投資をしている人はもちろん、投資目的でなくとも所有しているマンションを賃貸に出して利益を得ている人もいるでしょう。 また売却によって利益を得た場合には、減価償却費を計算して確定申告をする必要があります。 しかし、減価償却費計算は難しく感じてしまい、苦手意識をもつ方も多いはず。 「土地も建物もいっしょに減価償却していいの?」 「中古マンションの耐用年数はどう計算したらいい?」 「結局、いくら税金がかかるの?」 そんな疑問にお応えして、今回は簡単にできる中古マンションの減価償却費計算を解説します。 次の確定申告に向けて、ポイントをおさらいしていきましょう! 2017/05/31初出⇒2023/3/22更新 そもそも減価償却とは? 建物は基本的に耐用年数が長いとされています。ですが時間の経過に伴って、徐々に建物は古くなり経年劣化していくのも事実。 減価償却とは、経年による「価値の減少」を経