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【新聞點評】地產代理嗌救命本港樓價跌跌不休,各大地產發展商看來卻頗為淡定,沒有強烈要求政府「撤辣... 【新聞點評】地產代理嗌救命本港樓價跌跌不休,各大地產發展商看來卻頗為淡定,沒有強烈要求政府「撤辣」,亦未大幅劈價賣樓;相反地產代理率先嗌救命,有龍頭代理老闆呼籲當局盡撤辣招,甚至讓市民用MPF買樓救市。畢竟本港地產商見慣風浪,普遍家底雄厚,且有收租業務幫補,市況低迷便稍為「賺少啲」,不致重手裁員;反觀地產代理靠做刁開飯,面對市況膠着、成交冰封,每月大出血,不易長久撐下去。 據差餉物業估價署統計,由2019年5月至今年9月,本港私人住宅價格指數累瀉約9%,創逾3年半新低。若參考更「貼市」的中原城市領先指數,截至11月中旬,本港樓價已從高位回落超過15%。本港樓價均已重返3至4年前水平,兼且頹勢未止,尤其在經濟低迷及「移民潮」之下,市場氣氛相當悲觀,二手樓盤「劈價」消息頻傳。 雖然市況慘淡,各大地產商依然淡定,未見大劈價推售新盤,寧可「慢慢去貨」。地產商高層亦未向政府「求救」及強烈要求撤辣,個