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建蔽率と共用廊下 - 専業大家への道
建蔽率に共用(外)廊下は含まれるのか? 今日のブログは自分が勉強した内容の備忘録です。 今日のブロ... 建蔽率に共用(外)廊下は含まれるのか? 今日のブログは自分が勉強した内容の備忘録です。 今日のブログで出てくる共用廊下というのは、外廊下の想定で書いています。 建蔽率というのは、敷地面積に対して建築面積がどれくらいなのかという指標です。 共用廊下は建蔽率に含まれるのかなと思っていたのですが、以下のような記事も発見したのでした。 ーーーーーーーー(抜粋)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 建築面積にバルコニーやひさしは含まれる? 1m以下の場合は含まれない 壁や柱で囲まれた部分が建築面積に該当するということは、壁や柱よりも外側に突き出している、バルコニーやひさしなどの部分は建築面積に含まれるのか気になりますが、突き出ている部分が1m以下の場合は建築面積に含まれません。ただし、1m以上突き出している場合は、突き出している部分の先から1m後退したところまでが建築面積に含まれます。バルコニ