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結局は - 専業大家への道
今日は違ったアングルの、1つの世界観の話です。 物件探しをしている日々です。 毎日数字とのにらめっ... 今日は違ったアングルの、1つの世界観の話です。 物件探しをしている日々です。 毎日数字とのにらめっこです。 基準としている数字を超えているかどうかの判断。 買うかどうかの判断の日々です。 それは数字だけの世界なのかもしれませんが、、、 ちょっと違った観点だと、 最低限の基準はあるのですが、 最終的には、その物件がちゃんと運営できるのかどうかという数字以外の所の話になるのかもしれません。 言い方を変えると、 最低限度の数字はクリアした上での話なんですが、 ちゃんと運営できるクオリティーの物件を探すという世界観なのかもしれません。 利回り8.5%の物件と8.6%の物件があるとして、 利回りの高い方の8.6%の物件を買うのかという世界ではなくて、 最低限運営できる利回りが7.0%だとして、 7.3%の物件は買っていいと思えない 7.2%の物件は買っていいと思う 7.1%の物件は買っていいと思えな