恐れていたことが起きてしまった

賃料を上げて募集する 2部屋の退去があるんですが、1部屋は昨年購入した区分ワンルームです。普通の利回り、マーケットの利回りで購入してます。売買価格はマーケットの価格なんですが、この物件、賃料がマーケットより安かったんです。なので、退去したら賃料を上げることを目論んでいました。 室内洗濯機置場が無かったので、これを設置して賃料を20％程あげての募集とします。 長期滞納者の退去 区分ファミリーで入居1年後ぐらいで滞納を始め、常時1～2か月分の滞納している部屋が退去となりました。滞納されると、その対応で手間がかかります。3か月滞納したらサッサと追い出そうと考えていましたが、出ていくことになってよかったです。 滞納するような者なので、部屋の中がどうなっているのか、原状回復費を払うのか、この辺りが気がかりではあります。敷金は有りますが、原状回復費には足りないでしょう。保証会社に入っていますが、原状回