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【公表資料】第50回 不動産投資家調査(2024年4月現在)を公表
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【公表資料】第50回 不動産投資家調査(2024年4月現在)を公表
弊所は、日本の不動産投資市場における共通理解を深めるため、不動産投資家および不動産投資に関連のあ... 弊所は、日本の不動産投資市場における共通理解を深めるため、不動産投資家および不動産投資に関連のある方々のご理解とご協力により、1999年4月に不動産投資家調査を開始しました。本調査は年2回実施しており、調査内容の充実及び精度向上に努めております。 ■投資用不動産の利回りの動向 ・期待利回りの動向は、各アセットで「低下」と「横ばい」が混在する結果となった。 ・オフィスは、「東京・丸の内、大手町」の期待利回りは3.2%で3期連続の横ばいとなり、その他の東京のオフィスエリアも全て横ばいとなったが、地方都市で期待利回りが0.1ポイント低下する地区と横ばいの地区が混在する結果となった。 ・住宅は、「東京・城南」のワンルームタイプとファミリータイプの期待利回りはともに3.8%で横ばいとなった。また、地方都市では横ばいと低下が混在する結果となった。 ・商業店舗は、「都心型高級専門店」は多くの調査地区で期