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不動産投資の「資金ショート事例」 忘れた頃にやってくる○○に注意! | ZUU online
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不動産投資の「資金ショート事例」 忘れた頃にやってくる○○に注意! | ZUU online
不動産投資についての失敗事例を学ぶことで、成功をより確実なものにしよう。 不動産は金額が大きいため... 不動産投資についての失敗事例を学ぶことで、成功をより確実なものにしよう。 不動産は金額が大きいため、収入から遅れて支出が発生すると、分かっていてもドキリとするものだ。資金繰り上でよく忘れがちなものに、突発的な経費と固定資産税、不動産取得税などの税金関係がある。買ったはいいが「後で手元資金が無い!」なんて慌てることがないように……。不動産投資における資金繰りのタイムラグ(時間差)についてみていこう。 不動産投資には「ある程度の余裕資金」が必要 そもそも購入時には、不動産仲介手数料、不動産登記費用、融資諸費用、印紙代など諸経費が多く発生する。物件価格とは別に5%程度は必要になる。 例えフルローンで物件代金を賄えたとしても、諸経費は自己負担しなければならない。火災保険・地震保険などの各種保険も補償内容や期間設定によっては、かなりまとまった金額になる。やはり不動産投資では、ある程度の余裕資金は必要