「頭金0」「金利1％」「借入35年」で都内の不動産オーナーになった人々 賃貸経営リリースの不動産投資コラム13話【健美家】

「 自己資金が足りず、不動産投資を始められない… 」。そんな悩みを持つ人が多い中で、「 頭金0 」「 金利1％以下 」「 借入期間35年 」という好条件で融資を引き、収益物件のオーナーになっている人々がいるという。なぜそのようなことが可能なのか？ 実際に、破格の条件で融資を引き、オーナーになった人たちに話をうかがった。 ■ トータルで1億5,000万円以上得をする計算 2012年、都内のIT企業に勤務するKさんは、東京都内の駅から徒歩10分ほどの土地に、木造2階建の新築物件を建てた。1K×3戸から得られる家賃収入は約22万円で、満室稼働中だ。特徴的なのは、この建物の2階部分である。約84平米の自宅スペースがついているのだ。 都内城南地区にあるＫさん宅の間取り（ 1階が賃貸部分で2階がマイホーム部分 ） 同じ建物内に賃貸部分とマイホーム部分があるこのような住宅は「 賃貸併用住

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