小心者主婦の安心安全不動産投資法 ４｜楽待不動産投資新聞

本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 こんにちは、 主婦大家の緑です。 さて、 前コラム 小心者主婦の安心安全不動産投資法 ３ にて、 机上の調査を終えて、 現地へ行こうと決めたら、 業者へ連絡を取ります。 この時、同じ物件が幾つかの業者から出ている場合は、 専属専任業者にコンタクトを取って下さい。 売主から直接販売を任されている業者（元付け業者と呼びます）さんになります。 物件、売主さんのことを良く知っていますし、 ダイレクトに交渉してくれるので、話が早いからです。 そして、 その時、もし可能なら確認通知書の写しと図面（平面、立面図）をメールで送ってもらって下さい。 建築確認書で新耐震基準かどうかを先ず確認します。 建築確認申請受付が1981年6月1日以降のものであるかどうか。 平面図と立