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鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・行政書士の竹之下です 成年被後見人名義の不動産を売却する場合、その不動産が 居住用かどうかで手続の流れが変わります。 まず、居住用であれば売却するために裁判所の許可が必要になります。 居住用でない不動産については裁判所の許可は不要です。 だからといって、なんでもかんでも勝手に売却していいことにはなりません。 成年後見人は本人の利益のために動く必要がありますから、 売却の必要性がある場合に限定されます。 例えば、施設費や入院費の捻出の必要がある場合などです。

教育資金の一括贈与は、高齢者がため込んでいるお金を若い世代に早めに移転させて、使ってもらい、経済を活性化させることが目的です。 高齢者の方がお元気で、自分の意思で何事も決められる場合は、特に問題はありません。本人があげるといえばしまいですから。 じゃ、その高齢者の方がぼけちゃって、自分の意思で判断できず、成年後見人を入れた場合、その人のお金を原資に教育資金の一括贈与を利用して若い世代にお金を渡せるか？ これ、ほとんど無理と思う。成年後見をいれちゃうと、被後見人のお金は、被後見人のためにのみ使うということを前提にしていて、孫の教育資金は、当然ながら、主旨に反することだから、家庭裁判所も認めないのではないかな。これは、税制メリットがあってやってほしいという国の希望、家族の希望も家庭裁判所がしっかり守っている被後見人のお金の蛇口をこじあけるることは難しい。

アメリカでは2011年の発売時、すぐに品切れ状態になったというJawbone・Up。日本ではまだ未発売のリストバンド型のセンサーガジェットですが、iOSアプリがバージョンアップし日本語に対応（Ver.2.4）。また、Androidアプリも公開されています。 スマートデバイスと連携し、着用した人間の歩数の計測をはじめ、移動しているときの速度・消費カロリーなどを記録してくれるUp。 Androidアプリの日本版リリースで、ついに準備が整ったかという印象です。日本上陸も近いのかと期待せずにはいられませんが、公式サイトに日本における「小売り店パートナー」について以下の記述を発見しました。 Coming Soon (April 2013) いよいよ日本出荷間近、ということでしょうか。 UP by Jawbone （年吉聡太）

「あれもこれも、やらなきゃ」と思って、何から始めればいいかわからなくなる。小さなことも数え切れないくらいに積み重なり、締め切りが近くなり、何かを犠牲にして、何かを終わらせ、疲弊していく。 また、切羽詰まっているにも関わらず、漫画だったりネットだったりに逃避してしまう。ひどくなると、ベッドから出る、という事自体重くなる。連絡が返せなくなる。人間だったら、誰しもこんな状態になったことがあるんじゃないでしょうか。僕も先日まで、軽いそれでした。引越しで。笑 いわゆるキャパーオーバーという状態。ちょくちょくその状態になります。 毎回どうにかして対処するのですが、今回した対処法を、備忘録代わりにブログに書いてみます。まだ、自分自身実践しきれないことも多いですが、「あぁ、そろそろヤバイな」と思った時や、実際にヤバくなった時に振り返るようにも。こういうのしてるよ！とかがあれば、教えてもらえると嬉しいです。

大阪市東淀川区（上新庄）の相続登記を中心とした司法書士・行政書士事務所です。相続登記や相続・成年後見・許認可に関する各種情報や業務案内を掲載していきます。各種業務に関するご依頼・お問い合わせは　０６－６３２６－４９７０　にどうぞ！！ 住宅ローン完済後に金融機関から抵当権抹消に必要な書類を取得したものの、 長期間放置して抵当権者の登記済証や登記識別情報に関する書類を なくしてしまった場合、少し登記がややこしくなります。 まず、金融機関の協力があり、多少時間がかかっても構わない場合は、 事前通知制度を利用することにより、登記が可能です。 次に、金融機関の事前通知制度への協力が得られない場合には、 本人確認情報の作成によって登記申請することが可能です。 弊所でも権利書が紛失した場合の抵当権抹消登記も含めて抵当権抹消登記の ご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。 お問い合わせ　⇒　０

ご覧頂きありがとうございます。 ブログランキング参加中！ ↓↓クリックお願いします↓↓ 昨晩は 沖縄料理ある（？）にんじんシリシリ丼を 洋風にして丼にしました。 お客様からレシピもUPするようにと ご要望がありましたので、 （毎回は無理ですが） 今回はがんばってみました。 まずは玉ねぎとセロリを刻んで

2013年03月22日09:04 公正証書をどう活かす？ カテゴリ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 公正証書は裁判の判決と同等の扱いを受けるので、乱用することなく適正に使いたいものですね。 →公正証書をどう活かす？ | 川越市の税理士ブログ http://t.co/yZmyfOzgh5 カテゴリなしの他の記事

スクランブル画像の確認方法 https://www.lg-waps.jp/02-01-02.html １．証明書のうら面全体を、スキャナで読み取り、ファイルに保存 ２．問い合わせサイトにアクセスし、画面表示にしたがって保存したファイルを送信 ３．画面に表示された画像と証明書の表面と見比べて、改ざんされていないことを確認 但し、スクランブル画像をスキャナで読み取って保存するファイル形式は解像度300dpiのJPEG形式と指定されており、PDF形式で読み取った場合は確認することができない。 確認結果として画面に表示される画像は、裏面のスクランブル画像の大きさ（Ａ５サイズ）なので、表面の表示と見比べるためには、拡大表示するか、拡大印刷することになる。 http://nnn2005.web.fc2.com/00004.html#02 スクランブル画像の確認は、物理的には登記所でもできると思われるが

●＞金融機関の口座番号を知られるのは危険なんでしょうか？ はい。私も、「危険」だと、思います。 私も、すでに、皆様方が、お答えのとおり、「いくつかの、理由」が、考えられます。 １）「押し貸し」（「送りつけ融資」）など、が、「一番、心配」です。 「押し貸し」（「送りつけ融資」とも、いいます。）とは、「見ず知らずの、第三者が、勝手に、あなた様の、銀行や、郵便局などの、お口座に、いくらかのお金を、振り込んで、後日、振り込んだ金額プラス法外な、金額を、手数料や、損害賠償などの名目で、脅し取る」、手口の、一種の「振り込め詐欺」の、ことです。 金融機関によっては、「押し貸し対策」など、のため、「ＡＴＭを、利用した際に、発行される、明細票」の、「お口座番号の部分」を、「＊（アスタリスク）」で、「伏せ字」に、しているところも、あります。 （「三井住友銀行」「北越銀行」「新潟信用金庫」「野村證券」「新潟県労