鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です。 特定非営利活動法人の理事の任期は、次のように定められています。 （役員の任期） 第二十四条  　役員の任期は、二年以内において定款で定める期間とする。ただし、再任を妨げない。 ２  　前項の規定にかかわらず、定款で役員を社員総会で選任することとしている特定非営利活動法人にあっては、定款により、後任の役員が選任されていない場合に限り、同項の規定により定款で定められた任期の末日後最初の社員総会が終結するまでその任期を伸長することができる。 そして、一般的なＮＰＯ法人では

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鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です。 貸したお金や養育費などを請求する際、一番の問題点は請求される側の資力です。 裁判に勝ったとしても、相手に資力がなければ判決はなんの役にも立ちません。 さらにたちが悪いのは、相手に資力があっても任意に支払わない場合です。 その場合は、相手の財産を差し押さえることができますが、そのためには、差し押さえる側で財産の特定をしなければなりません。 預貯金であれば、どこ銀行のどこ支店なのか、不動産であれば所在等です。 このあたりが司法の限界でした。 しかしながら、法改正で、裁判

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鹿児島の司法書士・行政書士の竹之下です。 本日は、お世話になっている事務所様の忘年会でした。 それにしても暖かい年末ですね。 暖冬で、雪も足りずにスキー場などは大変なようです。 今年も残すところ来週まで。 今年の反省と来年の目標をしっかりして、一年を締めくくりたいと思います。

赤ボールペンで斜線が引かれた自筆遺言書の効力を巡る訴訟の上告審で最高裁第２小法廷（千葉勝美裁判長）は２０日、１、２審判決を見直し「遺言は無効」との判決を言い渡した。小法廷は「赤いボールペンで文面全体に斜線を引く行為は遺言の効力を失わせる意思の表れだ」と述べた。 原告は２００２年に死亡した男性の長女。男性は１９８６年「自宅兼病院や預金など遺産のほとんどを長男に相続させる」との遺言書を作成、金庫に保管していた。男性の死後家裁で調べたところ、左上から右下にボールペンで斜めに大きく線が引かれ、封筒の上部が切られていた。

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鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・行政書士の竹之下です。 競売で落札した物件の代金の支払については、民事執行法８２条２項による連件申請が可能です。 一般的に、金融機関から融資を受けて不動産を購入する場合、 金融機関に売り主買い主が集まる ↓ 売り主から所有権移転登記に必要な書類を司法書士が預かり、金融機関が買い主に融資を行う ↓ 買い主はその流れで売り主に代金を支払う ↓ 所有権移転登記と抵当権設定登記を連件で申請する といった流れになるのが一般的です。 しかしながら、競売で落札された不動産の所有権移転登記や差押えの抹消登記については、裁

鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・行政書士の竹之下です。 今年から相続税も改正されましたね。 以前から生前贈与のご相談は多かったですが、今年はどうなるでしょうか。 さて、生前贈与のご相談に於いて、「田んぼ、畑も贈与したい」といったことがあります。 しかしながら、田んぼ、畑の贈与には農業委員会の許可が必要になります。 これは親子間に於いても同様です。 そのため、田んぼ、畑の贈与はあきらめざるを得ないことがほとんどです。 （農地法の許可要件を満たす贈与であればもちろん可能です。） 結局どうするかというと、親が他界した後に「相続」といった形で名