弁護士 遺産相続 解決弁護士 の ブログ 杉並 武蔵野市 中野区杉並区にある弁護士事務所の塩澤法律事務所が運営している、オフィシャル遺言相続ブログです。 遺言 相続 遺産分割 法律相談無料 で行っております。 遺産分割協議などで問題になるのが、 不動産の評価である。 相続税の申告の際には、固定資産税評価額などで、申告がなされるが、 一般的に、実際に売却すると、それ以上の金額で売れるため、 遺産分割協議の際には、実勢価格が基準となる。 もっとも、実勢価格は、明確に算出されるものでないため、 お互いの間で話し合いがつかない場合には、 裁判所の鑑定などで決めることになる。 鑑定費用は、通常の土地建物でも、50万円程度はかかるため、鑑定に踏み切るか悩ましいときがある。