2014年10月27日のブックマーク (20件)

  • 『不動産の評価』

    弁護士 遺産相続 解決弁護士 の ブログ 杉並 武蔵野市 中野区杉並区にある弁護士事務所の塩澤法律事務所が運営している、オフィシャル遺言相続ブログです。 遺言 相続 遺産分割 法律相談無料 で行っております。 遺産分割協議などで問題になるのが、 不動産の評価である。 相続税の申告の際には、固定資産税評価額などで、申告がなされるが、 一般的に、実際に売却すると、それ以上の金額で売れるため、 遺産分割協議の際には、実勢価格が基準となる。 もっとも、実勢価格は、明確に算出されるものでないため、 お互いの間で話し合いがつかない場合には、 裁判所の鑑定などで決めることになる。 鑑定費用は、通常の土地建物でも、50万円程度はかかるため、鑑定に踏み切るか悩ましいときがある。

    futosuke9
    futosuke9 2014/10/27
    遺産分割協議などで問題になるのが、 不動産の評価である。 相続税の申告の際には、固定資産税評価額などで、申告がなされるが、 一般的に、実際に売却すると、それ以上の金額で売れるため、 遺産分割協議の際には、
  • PowerPoint(パワーポイント)2013で統一したスライドの構成とスライド番号を設定する

    Q.PowerPointパワーポイント)でスライドを作成しています。各スライドに番号を振っていますが位置が一定していないのと、1枚目のタイトルには番号を付けたくありません。どのようにしたらよいですか? A.PowerPointパワーポイント)にはスライドのデザインやレイアウトを一括して変更できる「スライドマスタ-」という機能があります。 「表示」タブからスライドマスターボタンをクリックしてください。 スライドマスターとは、デザインをフォーマット化させるためのテンプレート要素で、フォントスタイル、プレースホルダのサイズや位置、背景のデザイン、配色など、テンプレートに関する情報を設定します。 1枚1枚のスライドに配置するフォント、サイズ、図の位置、コピーライト、社名、スライド番号などはスライドマスタ-で設定することをお薦めします。 画面の左側には、各レイアウトに対応したスライドが一覧表示さ

    PowerPoint(パワーポイント)2013で統一したスライドの構成とスライド番号を設定する
    futosuke9
    futosuke9 2014/10/27
    Q.PowerPoint(パワーポイント)でスライドを作成しています。各スライドに番号を振っていますが位置が一定していないのと、1枚目のタイトルには番号を付けたくありません。どのようにしたらよいですか?   A via オフ
  • 遺留分減殺訴訟と遺産分割における「特別受益者」の違い

    遺留分減殺と遺産分割は、外見的には似ているところがある。法定相続分を基準として遺産を分割するのが遺産分割、遺留分つまり法定相続分の半分を基準として遺産を分割するのが遺留分減殺。なんとなくそういうイメージがある。 そのため、専門家であるはずの弁護士が、遺留分減殺事件なのに、家裁に遺産分割調停を申し立てる例が後を絶たず、家裁を閉口させている。 [手続きの違い] しかし、遺留分減殺訴訟と遺産分割審判は、前者が通常の民事訴訟であるのに対し、後者は家裁の家事審判という非訟手続きである。また遺留分減殺調停も遺産分割調停も、ともに家裁の調停ではあるが、前者はいわゆる一般調停であり、後者は別表第二調停と言われる手続であって、これまた、調停構造が異なる。 [具体的相続分の違い] またともに最終的には、法定相続分ではなく、具体的相続分で判断されるが、遺留分減殺訴訟にいう「具体的相続分」は、特別受益は計算される

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    futosuke9 2014/10/27
    via 離婚・相続弁護士 間違いだらけの離婚・相続 http://ift.tt/1rw4iwf
  • サービス終了のお知らせ

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    futosuke9 2014/10/27
    遅ればしながら名駅Rさんへ。 そして 汁なし中盛り850円+目玉焼き100円+メンマ100円を。 絶妙なカエシ感と背脂、そして見事な湯切り!!! 別盛りでもいけます!!! 極上のらけいこの麺をいただきました。
  • 厚生年金と共済年金の一元化について(3)(あなたの身近な年金の話) │ 相続・不動産コンサルティング/FP会社フリーダムリンク

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    futosuke9 2014/10/27
    厚生年金と共済年金の一元化について(3) 前回では、厚生年金と共済年金の制度間の差異の解消についてみてまいりましたが、今回は、厚生年金と共済組合等の加入期間を有する人の年金が、厚生年金に一元化されたあ
  • ひよっこ支部長の司法書士ブログ  by 司法書士法人ファルコ: 「財団法人 ベネッセこども基金」の設立について 追跡調査その2

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    futosuke9 2014/10/27
    つづき。 ベ「お待たせしました。大変申し訳ありません。先程、申し上げた「設立はしました。」は誤りでございます。」 私「えっ?」 ベ「大変申し訳ありません。誤った情報を申し上げ失礼致しました。」 私「いい加
  • ひよっこ支部長の司法書士ブログ  by 司法書士法人ファルコ: 「財団法人 ベネッセこども基金」の設立について 追跡調査その1

    東京都港区の司法書士原田正誉のブログ 会社設立、新会社法対応、遺産相続登記、抵当権抹消手続等の司法書士事務所の仕事をブログでご紹介 「財団法人 ベネッセこども基金」のつづき。 暇だった訳ではありませんが、ブログのネタのために追跡調査しました。 まずは、「財団法人 ベネッセこども基金」なるものが登記されているか、調べてみました。法人名はたぶん 「一般財団法人ベネッセこども基金」だろうとは思いますが、主たる事務所がどこかわかりません。 手当たり次第にベネッセグループの関連会社等の店所在地で検索してみましたが、該当なしです。 仕方ないのでお問合せ先の電話番号に電話してみました。 私「財団法人ベネッセこども基金についてお聞きしたいのですが」 ベネッセコールセンター(以下ベ)「この度はご迷惑をおかけし、申し訳ありません。」 私「財団法人ベネッセこども基金はもう設立されたのでしょうか?」 ベ「少々お

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    futosuke9 2014/10/27
    「財団法人 ベネッセこども基金」のつづき。 暇だった訳ではありませんが、ブログのネタのために追跡調査しました。 まずは、「財団法人 ベネッセこども基金」なるものが登記されているか、調べてみました。法人名
  • オリンパスへの投資は妥当だったのか? - ゼロから始める富裕層への道

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    futosuke9 2014/10/27
    先日、某投資家希望の方とお話をする機会がありました。雑談の中で、2011年7月のオリンパスの粉飾決算事件が話題に上りました。当時、オリンパスは上場廃止の瀬戸際まで追い込まれました。 私の感覚では、オリンパスの
  • 書籍「意外と誰も教えてくれない手帳の基本」とムック本「手帳完全ガイド (100%ムックシリーズ)」に登場しております

    登場シーンはChapter3の「5人の達人はいかに手帳を使ってきたか」に14ページにも渡るインタビュー記事として掲載されました。 他にご一緒させて頂いた方々が あいさいか大田正文さんコボリジュンコさん佐川博樹さん坂下仁さんで、コボリさん以外は皆さんお知り合いでは無かったのですが、それぞれ手帳の使い方に特色があって面白かったです。コボリさんの手帳は、5年前に教えて頂いたころから更に洗練された、という印象で何だか懐かしかったです! 手帳オフ@渋谷(1) – オフ全体レポと手帳Hacks! | Hacks for Creative Life! – ライフハックで明日をちょっぴりクリエイティブに – コボリさんとの出会いはこの記事参照。もうすぐ5年!! 僕のパートで書かれている内容は、僕の職に関する記述が古かったり、ちょっと違ったりすることを除けば、概ね丁寧にインタビュー内容を書き起こし、整理し

    書籍「意外と誰も教えてくれない手帳の基本」とムック本「手帳完全ガイド (100%ムックシリーズ)」に登場しております
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    futosuke9 2014/10/27
    このシーズンになると、手帳系のインタビューなんかを受けることが時々あるのだけど、今年は書籍とムック本向けにそれぞれインタビューを受けて、奇しくもその2冊の本の発売日がほぼ同時期だったので、まとめて紹介
  • 保険の教科書

    今日もガッチリ資産防衛 1円でも多く「会社と社長個人」にお金を残す方法 「保険の教科書」運営会社の代表と税理士が、会社の永続の助けとなるよう、1円でも多くお金を残すノウハウを極限まで詰め込んだ書籍です

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    futosuke9 2014/10/27
    法人保険で節税を検討されている人はインターネットや書籍などで調べていると思いますが、そこにはメリットがいっぱいと書いてあったと思います。 もちろん法人保険はメリットがたくさんあります。ただし注意しなけ
  • 『中古住宅・マンションの売買契約の注意点』

    住宅不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするFP&不動産コンサルタントです。                                                  株式会社住宅相談センター TEL 名古屋052(380 )6763 中古住宅マンションの売買契約時には、新築とは違う注意点がたくさんあります。 そのうちの1点が「告知書」の存在です。 告知書は、一般的には売買契約時に仲介業者が売主にヒアリングして聞き取った内容を書き込んで、買主に説明し渡します。 内容は・・・ 1.近隣と何らかの取り決めやトラブルがないか。 2.過去に雨漏れがあったかどうか。 3.過去に火災や自殺など、いわゆる心理的瑕疵(かし)がなかったか。 4.騒音や悪臭がないか。 5.過去にどろぼう被害はなかったか。 など、住んでいる売主しかわからないような情報を確認し、文書に残すものです。 「買って住

    『中古住宅・マンションの売買契約の注意点』
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    futosuke9 2014/10/27
    中古住宅やマンションの売買契約時には、新築とは違う注意点がたくさんあります。 そのうちの1点が「告知書」の存在です。 告知書は、一般的には売買契約時に仲介業者が売主にヒアリングして聞き取った内容を書き込
  • WindowsPhone - 井の中の蛙 goo

    IS12T 以降、WindowsPhoneは日で販売されていないようだが、SIMフリー端末は入手できるようだ。 WindowsPhone8 を搭載している Lumia(Nokia)のスマホ一覧 http://matome.naver.jp/odai/2138897940958105601

    WindowsPhone - 井の中の蛙 goo
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    futosuke9 2014/10/27
    IS12T 以降、WindowsPhoneは日本で販売されていないようだが、SIMフリー端末は入手できるようだ。 WindowsPhone8 を搭載している Lumia(Nokia)のスマホ一覧http://ift.tt/1t7eqfV via 井の中の蛙 goo http://ift.tt/1zHikje
  • 10GB月額2980円のデータSIM - 井の中の蛙 goo

    通信、iPadユーザー向け大容量データSIM、新発売 http://www.j-com.co.jp/news/release/1414.html 月間の通信容量は10GBで、料金は月額2980円 NTTドコモのLTE網に対応 最低利用期間は設けられていない http://k-tai.impress.co.jp/docs/news/20141020_672093.html?ref=rss

    10GB月額2980円のデータSIM - 井の中の蛙 goo
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    futosuke9 2014/10/27
    日本通信、iPadユーザー向け大容量データSIM、新発売http://ift.tt/11TEKkH 月間の通信容量は10GBで、料金は月額2980円 NTTドコモのLTE網に対応 最低利用期間は設けられていない http://ift.tt/1wyLphf via 井の中の蛙 goo http://ift.tt/1zHikje
  • 法務省オンライン利用の改善取組計画について - 井の中の蛙 goo

    平成26年10月10日 http://www.moj.go.jp/hisho/jouhoukanri/hisho09_00034.html オンライン手続の利便性向上に向けた改善方針(平成26年4月1日各府省情報化統括責任者(CIO)連絡会議決定)に基づく,法務省オンライン手続の利便性向上に向けた改善取組計画を策定しましたので,掲載します。 法務省改善取組計画(平成26年10月3日策定)[PDF:113KB] http://www.moj.go.jp/content/001127563.pdf

    法務省オンライン利用の改善取組計画について - 井の中の蛙 goo
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    futosuke9 2014/10/27
    平成26年10月10日http://ift.tt/1t7es7E オンライン手続の利便性向上に向けた改善方針(平成26年4月1日各府省情報化統括責任者(CIO)連絡会議決定)に基づく,法務省オンライン手続の利便性向上に向けた改善取組計画
  • 介護保険サービス費は、全国一律ではない! | ライフプランニング公式ブログ

    ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは! マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの岡典子です! 介護保険サービスを1割負担で利用できることは よく知られています。 来年8月からは、一部の高所得者が2割負担になるということも。 しかし、全国共通の利用金額ではない!ということはご存知でしょうか? 介護保険サービスの保険者は市区町村であり 1割負担で利用できる上限額も、実は、お住まいの地域により異なるのです。 通常ネットなどに掲載されている「要介護度別区分支給限度額」 (要介護度別に、自己負担1割で利用できるサービス利用限度額)は 【基準値】といわれる地域の金額で、日で一番安い金額です。 要支援1:50,030円、要支援2:104,730円、 要介護1:166,920円、要介護2:196,160円、 要介護3:269,310円、要介護4: 308,060円、要介護

    介護保険サービス費は、全国一律ではない! | ライフプランニング公式ブログ
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    futosuke9 2014/10/27
    ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは! マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの岡本典子です! 介護保険サービスを1割負担で利用できることは よく知られています。 来年8月からは、
  • ネットバンキングの恐怖!? | ライフプランニング公式ブログ

    ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは! マイアドバイザーザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの合田菜実子です。 みなさんは“ネットバンキング”を利用されていますか? 最近は“ネット銀行”だけでなく、たいていの銀行で、“ネット送金”や“残高確認”などが手軽にできるようになっています。 私も、銀行に出向く手間が省けるし、手数料も安い“ネットバンキング”は、便利なので利用していますが、最近、“不正送金などトラブルが多い”というニュースや、銀行などからも“警告注意メール”がたくさん届くので、 “大丈夫かな?”なんてちょっと不安を感じています。 全国銀行協会の調べでは、2014年4月〜6月の個人の不正送金被害は 413件と昨年の同時期と比べると3倍以上に増えているそうです。 “預金残高を確認したら、知らない間に誰かに送金してお金が無くなっていた!” なんて、びっくりですよね。 全

    ネットバンキングの恐怖!? | ライフプランニング公式ブログ
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    futosuke9 2014/10/27
    ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは! マイアドバイザーザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの合田菜実子です。 みなさんは“ネットバンキング”を利用されていますか? 最近は“ネット銀行”だ
  • サービス終了のお知らせ

    サービス終了のお知らせ いつもYahoo! JAPANのサービスをご利用いただき誠にありがとうございます。 お客様がアクセスされたサービスは日までにサービスを終了いたしました。 今後ともYahoo! JAPANのサービスをご愛顧くださいますよう、よろしくお願いいたします。

    futosuke9
    futosuke9 2014/10/27
    魅力的な外資系生保の米ドル建て終身保険です。ものすごく安い保険料支払い総額です。   28歳、女性の事例です。  基本死亡保障、10万㌦=1000万円保険料年払い、3600㌦あまり=36万円  保険料支払い期間、5年払い(5回払
  • 相当の地代の2つの見方、そして人間ドック | 資産税の税理士ノート

    講演を聴いて頂いた税理士先生からご質問を戴きました。 相当の地代についての部分です。 ありがとうございました。 借地権利金を払わずに土地の貸借にあたって、土地時価のおおむね6%の相当の地代を払うことで、権利金の認定課税を行わないこととされています。 この「相当の地代」について、法人税所得税での地代設定の取扱と、相続税法での財産評価上の取扱は、別個に規定されていて、計算も異なっています。 1.法人税所得税での地代設定の取扱(法人税基通達13-1-2,8) 年々の支払地代については、次の4つの数字からチョイスできます。 ①その土地の時価 ②近傍公示価格比準価額 ③その土地の相続税評価額 ④その年以前3年間の相続税評価額の平均額 2.相続税での財産評価上の取扱(課資2-58、直評9昭和60年6月5日) 相当の地代に満たない地代を授受していた場合の借地権の算定式、 つまり、自用地価額×[借地権割

    相当の地代の2つの見方、そして人間ドック | 資産税の税理士ノート
    futosuke9
    futosuke9 2014/10/27
    講演を聴いて頂いた税理士先生からご質問を戴きました。 相当の地代についての部分です。 ありがとうございました。 借地権利金を払わずに土地の貸借にあたって、土地時価のおおむね6%の相当の地代を払うことで、権
  • 診断士更新研修テーマは事業承継 | 資産税の税理士ノート

    このテーマでは、ともすると、税務ばかりのお話に終始しがち、それも株価対策や納税猶予で、またですか、という研修が多いのですが、さすがに実務に即したお話で、とても勉強になりました。

    診断士更新研修テーマは事業承継 | 資産税の税理士ノート
    futosuke9
    futosuke9 2014/10/27
    中小企業診断士資格更新の理論研修に行きました。年6時間の座学が義務付けられています。 日程やテーマは自分で選択できます。今年は事業承継を選択しました。 講師はプロコンの事業承継専門の先生です。 このテーマ
  • 解散会社の申告・納税 - Genmai雑記帳

    会社の解散を行う時、良く問題になるのが「解散事業年度に関する税務申告」+「納税」です。 この申告+納税は、「解散日の翌日から2か月以内」なのだそうです。(条文等で確認したことはありませんが。) 従って、これは完全に「弁済禁止期間中の弁済」となり、原則として裁判所の許可が必要になります。 結局の所、予定納税ではないですが、解散に当たって、代表取締役だった人に仮払いしておいて、払ってもらい、「結果的に弁済してしまった形」にでもするか、 あるいは、多額でない場合は、代表取締役だった人などに「第三者弁済としての納税」(こんなことが認められる??)してもらっておいて、弁済禁止期間満了後に、共益費用として支払うか、 そんな所しかないのでしょうか? 新保さゆり先生も書いておられました。 弁済禁止期間中の債務の弁済 その2 - 司法書士のオシゴト 会社法と税務申告の関係で似たような問題になる場合として、

    解散会社の申告・納税 - Genmai雑記帳
    futosuke9
    futosuke9 2014/10/27
    via g-note(Genmai雑記帳) http://ift.tt/KCS6t5