私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、CFP、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、行政書士等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。 はじめに：保険は考え方によって選ぶ商品が違う これから、独身の生命保険の選び方、そして私がおすすめする保険プランをお伝えしていきますが、その前にまずお伝えしたいことがあります。それは考え方によって選ぶ保険が変わるということです。 よくネットなどでランキングとか人気があるとか書かれていますが、人によって必要とする保障が違います。安易に信じてしまうと誤った判断をしてしまいます。 そして、保険は必ず必要なものではありません。例えば資産がたくさんある方や年収が数千万もある方は必要ないでしょう。ただ、そのような方は滅多にいません。そのため、万が一に備

独立系ＦＰによるファイナンシャルコンシェルジュ 保険・住宅（不動産）・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）による運営ブログです。 住宅ローンを申し込む場合、フラット３５（住宅金融支援機構）でなければ ほとんどの場合、団体信用生命保険に加入できることが条件になっています。 ＊ 団体信用生命保険（団信）とは、 住宅ローン債務者が死亡もしくは、高度障害になったりした場合、 その保険金で住宅ローンを返済してくれる保険商品のこと。 団体信用生命保険の申込みは、金銭消費貸借契約時に行うことが多いので、 それ以降は、住宅ローン債務者に万一のことがあれば保障されます。 （本ローン金消契約時ではなく、つなぎ融資の申込時から団信に加入する場合もあります） しかし、多くの注文住宅の場合には ” 保障の空白期間 ” があることを御存知でしょうか？ それは、新築工事請負契約締結

■■最近は気まぐれですが、日常の業務等を通じて実際に感じたことや，プライベートでの出来事についてお伝えしています■■ 最近、任意売却をテーマにした「住宅ローン破綻は任意売却で解決できる」という本を読みました。 任意売却の有用性自体は否定するつもりはないのですが、ただ、全編を通じて残債（ほとんどの場合は負債が数百万円以上残る）を毎月少額（１万円ほど）の弁済で処理しているところに大きな疑問を感じています。 確かに見るべき財産が無い債務者に対し、債権者は少額の分割弁済の申し出に応じることはよくある話だとは思いますが（まったく支払われないよりはまだましだから）、債務者の立場で考えるのならば、完済には程遠い内容の和解をするのではなく、何も差支えが無いことが前提とはなるものの、破産を選択したほうがずっと人間らしい生活が早期に送れると私は考えています。 仕事上「破産だけはしたくない」という言葉を目にした

不動産決済で司法書士さんと一緒になるとチャンスと思います！

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日は、平日にも関わらず3組のご相談をいただきました。 しかも、皆さん住宅ローンのご相談。 重なるときは重なるものです。 たくさんのご相談いただき嬉しい限りです！ これだけ住宅ローンのご相談をお受けすると、 ローンに関するいろいろなご質問をいただきます。 その中の一つに、固定金利期間選択タイプにおける 当初固定期間終了後の返済額に関する質問がありました。 例えば、10年固定で借入した場合、当初10年間が過ぎれば その時点の金利水準で金利が見直されます。 そのため、もし金利水準が上がっていれば、 それに合わせて毎月の返済額も上がることになります。 そこで気になるのが、 果たして返済額がどこまで上がるのか？ということ。 同じような話しが変動金利

＝保険会社決算分析・保険商品分析・保険販売・保険金詐欺事件等保険業界のウラオモテを知る評論家「大知一成の公式ブログ」！＝ ■ ２６年度上半期決算（業績報告）発表！ ■ 「太陽生命」が「ソニー生命」から逃げ切る！＝総資産＝ ●　２５年度末の「総資産」順位が「９位・太陽生命：６兆７６０８億円（対前年度末比 １.７％増、１０位・ソニー生命：６兆６２４９億円（対前年度末比　１１.３％増）」だったことから両社の順位逆転は時間の問題と思われていた。 ところが『２６年度上半期』決算では大方の予想を覆して「太陽生命」が『（暫定）９位』を守った。 ● 結果は「９位・太陽生命：７兆００６０億円（対前年度末比 ３.６％増、１０位・ソニー生命：６兆９５９１億円（対前年度末比　５.０％増）」。 今回は「太陽生命」の「総資産」順位は現在「暫定９位」を守ったが、「暫定１０位：ソニー生命との差は ４６９億円」に過ぎない。

私事？ではありますが １０月から当事務所の司法書士の入れ替わりがありました。 ということで、本日は歓迎会。 日頃のミーティングはありますが 外で飲みながら話すのはまた一味違いますね。 美味しいお酒と美味しい食べ物を堪能しました。 金曜日ということもあり、なんとなく酔いが早かった気がします。 という訳で、今日はもう寝ます。 お読みいただきありがとうございます。 最後に、下のボタンを押していただけるとうれしいです(・・。)ゞ

うちの嫁さんの誕生日の前々夜祭で、 東区代官町の天麩羅の「くすのき」さん。 ずいぶん前からの予約です。 僕は、９月に２回めという贅沢させていただきます。 「くすのき」さんがいかに凄いお店かというのは、 このブログの前の記事見てくださいね。 で。 この日は、友人Ｍちゃんも同席。 一緒に嫁さんの誕生日を祝ってくれることに。 もう家族みたいなもんだね（笑） そうしたら、友人Ｍちゃんがこの日は年に一回の「anton会」にしましょうって提案。 「anton会」とは、いつも僕にお世話になってるからということで、 友人Ｍちゃんが御会計を全て大盤振る舞いしてくれるというイベント。 今回で３回め。 「くすのき」さんでやっちゃっていいの？って心配したけど、 この日のために５００円貯金してるから大丈夫！って。 いいヤツだな、Ｍちゃん！ ということで。 嫁さんの誕生日の前々夜祭なのに、オヤジ２人で嫁さんに写真撮っ

グーグルのシュミット会長が「最大のライバルはアマゾン」であると話したエントリーを読んで考えた。 グーグルのシュミット会長：「最大のライバルはアマゾン」--ベルリンで講演 - CNET Japan しかし、実際のところ、検索におけるわれわれの最大のライバルはAmazonだ。一般に、Amazonは検索事業とみなされていないが、何か買うものを見つけようという場合、皆さんは大抵Amazonで検索するだろう。Amazonは同じ力関係でも商業的な側面により重点を置いているのは明らかだが、根底では、ユーザーからの質問と検索に答えているのであって、われわれがやっていることとまったく同じだ。 この発言は結構おもしろくて、僕は２つの意味があると思っている。 検索市場にはすでにライバルはいない。Googleは独占企業となった。 次のターゲットはECと検索の混ざり合ったソリューション。この点に関してはAmazon

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 少々難しい話ですが、これから不動産を仲介業者に依頼して購入しようとお考えの方は、是非最後までお読みください。 昨日まで２日間、「安心安全に不動産を売買するための仕組みづくり」に関する意見交換会に出席していました。 オブザーバーには不動産関係の各団体、司会者は国土交通省ご担当者、主催は不動産流通近代化センターで、意見を述べるのは、昨年まで「中古住宅流通活性化事業の検討・検証」を行っていた全国１４団体の代表。私もそのうちの一人として出席しました。 今の不動産の取引制度の問題点を解決するには、どうしたら良いかという議論ですが、いろいろな問題点があり

Kindleストア2周年記念セールというものが始まっていたので眺めてみました。 Kindleストア2周年記念セール とりあえず、読んだことある本をピックアップしてみると。 リーン・スタートアップ　ムダのない起業プロセスでイノベーションを生みだす エリック リース Amazon.co.jpで詳細をチェック 楽天市場でこの商品を検索 ゼロトゥワンとかにもリーンスタートアップに対する意見はたびたび出てきますが、そもそもこの本をきちんと読んでないと議論もできないので、もし未読の場合はいちど読んでみることをおすすめします。 全面改訂　超簡単　お金の運用術 山崎元 Amazon.co.jpで詳細をチェック 楽天市場でこの商品を検索 これは結構良い本だと思います。社会人一年目にこれを読むのと、金融知識なしの場合を比較すると結構お金の増え方がちがってくるんじゃないかなー、と。 陽気なギャングが地球を回す

2014/10/25 無事に 住宅ローンを完済致しました カテゴリ：ライフプラン 住宅ローンが無くなったことで 気持ち的にとても楽になりました。 自分の頭で考える生活設計。 〇メール顧問会員の I さん（50代） （相談：ライフプランニング） 9月の新規メール顧問会員です。 さっそく9/22に行列に並びました。 （現在14番目） メールをいただきました。 ファイナンシャル・プランナー事務所 （有）エフピー・ステーション 武田様 佐々木　様 いつもお世話になっております。 メール顧問会員のＩです。 先日、無事に 住宅ローンを完済致しました。 ※おっ！　素晴らしい！ 養老保険の解約や定期預金の解約、 投資信託の解約。、 株式の売却等の手続きは大変でしたが、 住宅ローンが無くなったことで 気持ち的にとても楽になりました。 ※『貯蓄利息＜借金利息！』 ・・です。 この公式はあらゆる局面で 目にする

TOP > twitter > ソフトバンクの故人の解約が大変すぎる・・・ Tweet カテゴリtwitter 0 ：ハムスター２ちゃんねる 2014年10月25日 08:14 ID：hamusoku 伯父が亡くなったので、 一番携帯関係詳しい自分がソフトバンク解約任された話 死亡診断書、戸籍謄本を用意しソフトバンクショップへ 「本人がいらっしゃらないと解約できません( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ」 はい？？？？？？？？？？？？？？？— まろん具らっせ (@maroon8323) 2014, 10月 24 @QuitToMikunyan 日本語通じなかったわ どんな理由でも本人以外は委任状なければ一切の手続無理ですの一点張り— まろん具らっせ (@maroon8323) 2014, 10月 24 ソフトバンクのHPこう書いてあるよ？ 「しかし当店では本人様以外の手続は一切承っていません( ｰ`дｰ

矢崎：三上さんのテレビ露出が増えたのは、SNSとセキュリティに関してですよね。LINEなんか、ネットで検索するとLINEそのものよりも、三上さんの乗っ取りの話のほうが多く出てくる。LINE自体が一般的になったこともありますが、この乗っ取りの事件でテレビにラジオに引っ張りだこになって、「実は三上さんが犯人だったんじゃないか？」という説まで浮上しているという（笑）。 三上：テレビ局の会議室でインタビューを撮ると、うしろが暗くて照明がななめ上からなので、それで喋ると犯人に見えるんです。 矢崎：というわけで、LINEのオレオレ詐欺をはるかにしのぐ、“ちょっといいですか詐欺”ですが、あの手順は犯人の三上さん、どうやって思いついたんですか？（笑） 三上：俺に聞かれても（笑）。でも、今までなかったのは不思議です。そんなに難しい手口ではないし、パスワードリストがバレている時代では誰もがやられるので……でも