住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 日本でもようやく戦後の新築住宅神話をやめて、中古住宅を見直そうという動きが出てきていますが、それでも「新築住宅の方が気持ちが良い。」と考える人が多くなかなか浸透していきません。 そんな中で杭で傾いたマンション問題が出てきたのですが、この事件を見ると私などは「やはり住宅は中古だよね。」と思ってしまうのです。 日本では新築住宅の方が求められているのだと話すと、アメリカ人は理解できないようです。 アメリカ人は「新築は建ったばかりだから品質が不明なのに対して、中古は何年も経過しているので品質が確認されていて安心でしょ。」という感覚です。リスク管理を重

2015 - 12/08 [Tue] - 12:05日本ではお笑いタレントとして有名な厚切りジェイソンが「石の上にも三年」というビジネス上の格言を否定した発言を行っているのだとか（笑）。 厚切りジェイソン Twitterで「石の上にも三年」の考え方を否定 まあ、このブログではこのような内容の話について何度か取り上げたことがありますが、はっきり言ってしまいますと、こういう「石の上にも三年」という仕事上における格言については、「誰に対してこの格言を使うのか？」によって意味合いは大きく違うと思いますねぇ。 厚切りジェイソンはビジネスマンとしても成功を収めている人だそうですし、また賢くアグレッシブなアメリカ人ですから「たいして成果が出てもいないのに３年もムダな時間をその職場で過ごすなんて考えられない！」というところなんでしょうね。確かに、それは言えるんです。ですから「石の上にも三年」が無意味な人は

2015年12月08日 iPhoneではなく「Xperia」使ってる女ｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 96コメント ｜2015年12月08日 13:00｜スマートフォン・ガジェット｜Editタグ ：ペリ女 1: 名無しさん＠おーぷん 2015/11/18(水)18:54:11 ID:bIG 有能そう 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2: ＠おーぷん わたくしのことかしら？ 4: ＠おーぷん 若いオナゴはほぼiPhone おばさんとおばあさんがXperiaか京セラかサムスン おばさんとおばあさんは使いこなせないからワイが教えてあげてる 7: ＠おーぷん >>4 優しい なんで若いのはiPhoneを持ちたがってババアやジジイは難しいandroidを持ちたがるんやろ？逆のがええのにな ワイまだ24やから同世代の合コンいったら周りがiPhoneばっかで殺意わくわ アン

「継続できる秘訣は何ですか？」「なんで続けられるんですか？」と聞かれることは多いです。 ひとことでいうと、仕事につなげているから続けられます。 ※皇居にてランレッスン後の自主練。GoPro 仕事は続けられる 継続、続けるといえば、多くの方が続けているのが仕事です。 （ここでは、働いて給料を得ることだけではなく、子育てや家事も含めて仕事と考えています） 仕事は続けざるを得ないものですし、続けられます。 （その職場では続けられないというケースもありますが） 継続が問題となるのは、その仕事以外のことが多いです。 たとえば、運動。 健康のために、気分転換のために、チャレンジのために運動を続けたいと思っても続けられないこともあるのではないでしょうか。 ブログも、やりたいと思っていても、なかなか続かないケースもあります。 勉強も、やらなきゃと思いつつ、目の前の仕事が優先されてしまうことも多いです。 運

2015年12月08日 仕事でのストレスの原因はダントツで「納期」だよな　それさえユルければもっと仕事は楽になる Tweet 22コメント ｜2015年12月08日 12:30｜仕事・勉強｜Editタグ ：職場のストレス 働く男女の86%がストレスを感じ、原因は仕事や職場の人間関係が多数 | マイナビニュース マクロミルはこのほど、20〜59歳の働く男女1,000名を対象に「ストレス実態調査」を行い、その結果を発表した。同調査は2014年に引き続き、今回で2回目の実施となる。 http://news.mynavi.jp/news/2015/12/07/216/ 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ： リバースネックブリーカー(大阪府) 客からの催促の電話だろ 15/12/07 17:18 ID:u160jhYW0.net 4 ： タイガースープレックス(や

大阪市東淀川区（上新庄）の相続登記を中心とした司法書士・行政書士事務所です。相続登記や相続・成年後見・許認可に関する各種情報や業務案内を掲載していきます。各種業務に関するご依頼・お問い合わせは　０６－６３２６－４９７０　にどうぞ！！ 特定行政書士とは、行政書士法改正（平成26年12月27日施行）により、 「行政書士が作成した官公署に提出する書類」に係る許認可等に 関する行政不服申立てに係る手続の代理が行うことができる 行政書士のことをいいます。 特定行政書士は、行政書士の中でも日本行政書士会連合会が実施する 研修を修了して一定の試験に合格した行政書士のことをいい、 平成27年12月4日に全国で2428名の特定行政書士が誕生しました。 大阪府でも弊所行政書士も含めて179名の特定行政書士が誕生しており、 今後、これらの特定行政書士は行政書士が作成した書類の許認可に 対する不服申し立てができる

前回、普通の保険とは違うルートで資産運用型の有利な保険商品が販売されているということを申し上げました。各社の情報を整理しつつまとめたサイトを探していたら下記の ようなサイトのに行き当たりました。わかりやすいですね。 ◆一目でわかる生命保険業界 （1）保険業界ににバンカシュアランスが誕生した経緯 どうも2007年の銀行窓販全面解禁で別の保険分野が形成されたようです。法人保険を主力に扱っていた保険代理店や保険会社の営業職員には銀行マンに保険がわかるかという自負がありましたが、金融機関は顧客との関係性において上位にあり資金を提供するという立場から強みを持っていました。その結果として保険業界から足を洗わざるを得ない人も多かったということも事実です。低金利時代に金融機関の保険販売意欲に合わせて保険業界は銀行窓販をターゲットにした資産運用型の保険を専門に扱う保険会社を別会社として設立しました。で、その

不動産に関係する職種に就いている連中はほぼ全員ロクでもないが、特にコイツは最悪だ。 他殺体が埋められていた新築物件・・・これ以上の心理的瑕疵はないだろう。 まともな不動産屋に頼まないとこんなヤツが工事を請け負うことになる。 不動産屋に騙されるな！ http://legal-est.jp 京都の遺棄遺体、住宅ガレージの地中から発見 読売新聞 12月8日(火)2時6分配信 京都府南丹市の住宅敷地に妻の遺体を遺棄したとして、同府長岡京市の大工、渡辺利幹容疑者（４１）が死体遺棄容疑で逮捕された事件で、府警は８日未明、住宅のガレージの地中から毛布にくるまれた遺体を見つけたことを明らかにした。 府警は、妻の広子さん（当時３７歳）の可能性が高いとみて、司法解剖して調べる。 発表では、渡辺容疑者は２０１３年９月初め、妻の遺体を南丹市の新築住宅の敷地に埋めて遺棄した疑い。府警は渡辺容疑者の供述に基づき、７日

前回と比べると法的瑕疵があるような「おもしろい」物件は少なかったが、その中で京都市内の物件２件をピックアップした。 １．売却区分番号４７－１ 一見普通の戸建てに第三者が居住しているように見えたが、前回が入札者なしで再評価されていたので、国税局担当者に探りを入れてみるがどうも歯切れが悪い。 京都刑務所の近くだからか？ いや、どうやら所有者の「属性」が問題らしい。 登記事項証明書で所有者を確認して事務所で調べると・・・○○団体の代表だった！ 相当ややこしい連中が占有していることが予想された。 当社にとっては「そんなの関係ね～！」 寧ろ相手が「ヤカラ」であればあるほど燃える（萌える）ので入札したが、１０万ちょっと差で落とせなかった。 ２．売却区分番号下京１６９－１ 借地権付き建物で賃料が発生している。 今まで借地権付き建物を落としたことはないが、幹線道路に面しており、借地条件も非常に良かったので

2015 - 12/08 [Tue] - 14:04最近税務の世界で議論になっている、平成２９年４月の消費税増税時以降にどのような課税制度にするのかという件についてですが、各報道によりますとようやく議論は「複数税率制度、適格請求書方式」となりそうな感じですね。 基本的には複数税率制度導入となるようですが、事業者の事務負担増加を考慮して当初の３－５年の間は簡素な経理方式（簡易適格請求書方式？）によることとし、その後に本格的な適格請求書方式の導入となるようです。ちなみに現在と同様に年間売上高が１千万円以下の事業者については納税義務は免除となるようです。また簡易課税制度（複数税率導入後はみなし納税制度という名称？）は当面の間維持されるようですが、適格請求書が本格導入された以後の存続については今後の検討課題だそうです。 報道によれば、税額の計算方式は現在の記帳方式と、いわゆるインボイス方式（売上と

過去にも「太陽光発電設備の訪問販売」という非常に分かり易い詐欺行為を行っていた典型的な「チンピラ」に数億を詐取されており、みずほの行員は人を見る目がない連中ばかりのようだ。 「自称占い師」なんて「詐欺師」だと自白しているようなもの。 銀行もええ加減人見て貸せるようになれよ！ 銀行に騙されるな！ もちろん、不動産屋にも騙されるな！ http://legal-est.jp みずほ銀行から1億円“詐取”　自称・占い師ら3人 テレビ朝日系（ANN） 12月8日(火)5時57分配信 みずほ銀行に嘘の融資を持ちかけて約1億円をだまし取ったとして、自称・占い師の女ら3人が逮捕されました。 山口智子容疑者（56）ら3人は2009年、架空の会社を作ったうえで、東京・品川区のみずほ銀行五反田支店に嘘の決算資料などを提出し、「会社の運転資金を融資してほしい」と持ちかけ、1億700万円をだまし取った疑いが持たれて