年収500万円のふるさと納税をボリューム＆コスパ重視で選んでみた好きな自治体を選んで寄付ができる制度「ふるさと納税」。 2,000円以上の寄付を行うと住民税の約2割が還付・控除され、実質的に住民税の一部を好きな自治体に収めることになるという制度です。 「ふるさと納税」の楽しみといえば、やっぱり各自治体からもらえる返礼品！それぞれの自治体がさまざまな工夫を凝らして特色を出しています。欲しい返礼品から寄付をする自治体を選ぶのも楽しいですよね。
【コピー】台湾に移住調査目的で行ってきた : 【移転しました】旧ロブ速 (ロブ速)
【コピー】台湾に移住調査目的で行ってきた カテゴリ : コピー画像 1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/10/15(土) 05:07:11.50 ID:uh5es0GC0 目的は、日本脱出をする際に台湾で生きて行けれるか？ 仕事を作り出すことはできるか？ といった、よくあるみんなの台湾観光とは違う視点ですｍ（＿＿）ｍ 4 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/10/15(土) 05:08:29.86 ID:uh5es0GC0 まずは台北101。 中はブランド関連ばかりで、109みたいな感じ。日本みたいで面白くなかった。 それにタワーは60分待ちで行けれなかった。 下から見るとこっちへ倒れてきそうなタワー気分が悪くなります。 5 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/10/15(土) 05:08:34.25 ID:tfv
宇宙世紀のガンダムを補完する、おすすめガンダム漫画15選 | ぶくまる - 書店員おすすめの漫画・本を紹介！
2015年10月から放送開始のアニメ「機動戦士ガンダム 鉄血のオルフェンズ」をはじめ、ガンダム作品はアニメ・漫画・ゲームと幅広く展開されていますが、その原点は「ファーストガンダム」とも呼ばれる「機動戦士ガンダム」から始まる宇宙世紀（U.C. / Universal Century）の世界です。 今回はこの宇宙世紀のガンダムにスポットを当て、「アニメは観ていたけれど、漫画はどれを読めばいいのか分からない」という方向けに、おすすめのガンダム漫画を15作品ご紹介します。 まずはチェック！ガンダム漫画ガイドマップ 以下は、宇宙世紀のアニメ作品と、今回ご紹介するガンダム漫画15作品の対応表です。 ※クリックすると別窓で画像が開きます ガンダム漫画は、アニメ本編にシーンを追加したコミカライズ作品もあれば、同じ時間を舞台にアニメとは違う人物を主人公に据えたり、舞台裏を描いたりした作品などがあります。アニ
親や身内が死亡したときの手続き・やること完全ガイド
親など身近な人が死亡したら…？ 葬儀を終えたのも束の間、たくさんの手続きを目の前に「何から手をつければいいのか分からない」とあなたは感じているのではないでしょうか。 私は相続手続きを専門にサポートする税理士法人を運営している税理士です。グループ内には司法書士や行政書士等の専門家が在籍しており、これまで累計2,000件以上の相続手続きをサポートしてきました。相続手続きを円滑に進めるポイントは、結論からいいますと「必要な手続きを着々と期限内に行うこと」です。 しかし、相続は初めての経験なので「そもそも自分に必要な手続きが分からない！」という人が多いのではないでしょうか。 具体的には、亡くなられた方の銀行口座の解約や健康保険や年金の手続きなど、たくさんの手続きがあります。中には相続開始から3か月以内でないと認められない「相続放棄」など期限が定められている手続きもあり、期限を超えてしまうことで故人
マンションに住むなら5階以上で上から二番目の階がオススメ - あれこれやそれこれ
昨晩は近所の花火の日。こんな日に限って残業してたら電話が一杯かかってきてもう！！花火のオープニングの威勢のいいのを見損ないましたよ。 そしてカメラを連射撮影にしてたつもりが・・・もう悲しくて言わない。 また来年いい写真がとれますように・・・ 結婚した時に分譲マンションを買って今も住んでいます。具体的な階は書きませんが、上から2番めの階にして良かったなぁと思っています。その理由とあれこれ含めて・・・ 最上階が抱える問題ってありますよね マンションに住んでいると管理組合の役員をしたり自治会の役員をしたりします。マンションの修繕予算の話なども出てくるので話を聞いていると、屋上や外壁の防水って結構維持費がかかってるんですよね。 そういえば雨漏り事件、あったんですよ。 最上階の数部屋には天井にガラスがはめられていて明かりを取り込めるようになっているそうなんですが、そこのシールが経年劣化して雨漏りがし
東京の鉄道､｢都会｣｢郊外｣の境目はこの駅だ | 通勤電車 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準
東京都心から郊外に向かう電車に乗っていると、ビルやマンションが林立する風景から、次第に木々や緑が増え一戸建て住宅が目立つようになる。そこでようやく「郊外」に来たと実感する。では、郊外に転じる境目はどこなのだろうか。 通勤電車の乗車時間が30分を越える辺りや、国道16号線が郊外の境目といわれるたりすることもある。だが、明確な定義はない。辞書等で「郊外」を調べると「都市に隣接する地域」と記されている。 「都市」の定義はどうか。「多くの人が集まり、政治や経済の中心になっている場所」だ。そういわれても、自分の住んでいるエリアが都市部なのか郊外なのかわからない人もいるだろう。 そこで、マンション市場という観点から郊外分岐点を調べたのが、不動産コンサルティング会社トータルブレインの杉原禎之専務である。住宅を購入する際に「都心のマンションに住むか、郊外の一戸建てに住むか」は重要なポイントだ。確かに、マン
運動不足な社会人にオススメの自宅で出来る筋トレまとめ。腹筋背筋を鍛えれば腰痛予防や体力増強などメリットだらけです - 大人のための転職活動支援塾
2016 - 03 - 07 運動不足な社会人にオススメの自宅で出来る筋トレまとめ。腹筋背筋を鍛えれば腰痛予防や体力増強などメリットだらけです 生活お役立ちコラム 社会人の大きな悩みといえば、運動不足。 特にデスクワークの人は運動不足がたたって、腰痛や肩こりがひどくなってしまう人は多いですよね。 他にもメタボや肥満による病気のリスクも、運動不足にはつきもの。 毎日、健康に過ごしたい、だらしない体つきを正したい…そう思っている社会人の方は多いと思います。 しかし、ジム通いやジョギングは、どうしても続かないもの。 特に雨がふったり仕事が忙しくなってくると「外に出る」というハードルが上がってしまい、挫折のきっかけになってしまいます。 そこで私がオススメするのは、自宅で筋トレをする方法です。 今回は運動不足な社会人にオススメの自宅で出来る筋トレを紹介します。 自宅での筋トレが続けやす
中古マンションの築年数、買い時は築何年？
中古マンションは築年数が経つにつれて価格が下がっていきます。つまり築古であるほど購入しやすくなりますが、半面、躯体の老朽化・配管などの住宅設備の経年劣化・耐震性も心配ですよね。 お買い得価格で、かつ安心・安全なのは、築何年の物件なのでしょうか。 また物件を選ぶ際、チェックすべきポイントはどんな点なのでしょうか。 この記事では、中古マンションの築年数は何年が買い時なのか、そして建物の寿命や耐震性を見極める物件選びのポイントについて解説します。 中古マンションの購入を検討している方は、ぜひ参考になさってくださいね。 2015/9/3初出→2022年11月28日更新 おすすめは「築20年以上」 まず価格面からいえば、中古マンションは築20年以上がお買い得といえます。 中古マンションの価格は、築10年で新築の70～80％程度まで下がります。そこから古くなるにつれて次第に安くなっていき、築25年〜築
賃貸とマイホーム、結局どちらが得なのか？ - 俺の遺言を聴いてほしい
「まだ賃貸で消耗してるの？」 僕くらいの歳になると、周りの友人達がマンションを購入したり、一軒家を建てる人が増えてきます。 僕が少なくない家賃を毎月払っていることを話すと、決まって冒頭のセリフを言われるのです。 「毎月毎月、家賃を払ってるなんてもったいない！」 「家を買えば、少ない支払いでもっと広くていい部屋に住めるのに！」 武蔵小杉のタワーマンションを購入した友達は言いました。 「家賃を払っても、何も残らないよ」 大崎のタワーマンションを買った友達も続きます。 「家賃を払い終われば、この部屋は自分のものになるんだ」 そんな話を聞きながら、今日も僕は家賃を払い続けているのです。 結局、持ち家と賃貸ではどっちが得なのでしょうか？ 本当にローンを組んで、マイホームを購入したほうが得なのでしょうか？ ここで改めて考えてみようと思います。 なぜマイホームは得するように見えるのか？ 結論から言うと、
【完全攻略マンガ】究極のハンバーグ店「さわやか」への愛と肉汁を詰め込んでみた - イーアイデムの地元メディア「ジモコロ」
『岡崎に捧ぐ』『無慈悲な8bit』でお馴染みの漫画家・山本さほ。ジモコロ編集部から「なにを描いてもいいよ！」と言われたため、逆になにを書けばいいのかわからない感じで毎回思いつきで描いていきます。 飯テロ用30秒ver.（切り分けからオニオンソースじゅわ～まで） 今回食べたのは「げんこつハンバーグランチ（250g）」。ソースはオニオンを選択。 ランチにはスープと、パンorライスがついてくる。パンのクオリティ高い～！ こちらは「ハンバーグと焼き野菜カレーランチ」。ハンバーグやパンにつけて食べると最高です！ ジモコロ編集部おすすめ！ さわやかを楽しむポイント ・土日は行列必至！ 開店前に行って予約名簿に記入すると入りやすい ・ポイントは牛肉を冷凍せず、チルドにこだわった流通にあり！（静岡県限定の理由） ・旨味の秘訣は、備長炭の遠赤外線効果で表面を焼き上げる調理方法 ・毎月期間限定の「げんこつおに
新築マンション購入前にチェック！絶対確認しておくべき７つの事項
マンションを購入しましたが、購入するにあたって真っ先に考えたことがあります。 住宅ローン借りることができるのかな？ 資金計画はどうしようかな？ 間取りはどれが使いやすいのか？ オプションは何があるのか？ いいえ、全部違います！ 2.住宅ローンの毎月返済額住宅ローンを毎月返済できるか。いくら借りることができるかではなくて、いくら返していくことが生活をしていくうえで大丈夫かという視点を持っていました。 そのため、マンション販売業者が提示する変動金利によるシミュレーションは無視して、３５年固定フラット35で借りた場合に無理のない返済かどうかを検討しました。 住宅ローンシミュレーションはこのサイトが便利です。 参考 「住宅ローンシミュレーション」 参考記事 最初の判断が肝心！住宅ローンを借りるのに節約できるたった1つのこと 3.周辺の賃料相場を調査周辺の賃料相場を調べて、賃貸に出した場合に毎月の
「OPEN IPv6 ダイナミック DNS for フレッツ・光ネクスト」サービスを公開 - ソフトイーサ株式会社 代表取締役 登 大遊
2016 年 6 月 14 日 (火) 筑波大学発ベンチャー ソフトイーサ株式会社 代表取締役 登 大遊 「OPEN IPv6 ダイナミック DNS for フレッツ・光ネクスト」サービスを公開 NTT 東日本のフレッツ回線間で VPN 機器や IoT 機器同士のフレッツ網内の高速・低遅延の直接通信を実現 ソフトイーサ株式会社は、本日、「OPEN IPv6 ダイナミック DNS for フレッツ・光ネクスト」サービス (https://i.open.ad.jp/) のベータ版を提供開始しました。 この無償のダイナミック DNS (DDNS) サービスを利用すると、NTT 東日本のすべてのエリアの 1,066 万本のすべてのフレッツ回線上で、インターネットから絶対に不正侵入されるおそれのない、大変高速かつ低遅延な VPN を、簡単に構築できます (注 1)。また、IoT 機器をフレッツ網に直
神奈川のローカル線に乗ってきたから写真貼る : ゴールデンタイムズ
1 ：名無しさん＠おーぷん ：2016/06/10(金)22:03:49 ID:qC2 ローカル線に乗っている人です。 最後までよろしく。 2 ：名無しさん＠おーぷん ：2016/06/10(金)22:04:24 ID:qC2 こんな所からスタート。 3 ：アホリズム◆lImp9jeASnp5 ：2016/06/10(金)22:04:56 ID:4Bw のすたるじーーーーー！ 4 ：名無しさん＠おーぷん ：2016/06/10(金)22:05:31 ID:qC2 ちょうど列車が来た。 あれに乗る。 5 ：名無しさん＠おーぷん ：2016/06/10(金)22:06:07 ID:dDY おっ相鉄線か 湘南台からスタートとはなかなかやるな 8 ：名無しさん＠おーぷん ：2016/06/10(金)22:07:27 ID:qC2 >>5 これ横浜のこどもの国線です 7 ：名無しさん＠おーぷん ：2
哲戸(´･_･`)次郎さんの賃貸 vs 持ち家についての発言
どエンド君 @mikumo_hk 値下がらないマンションが買いたいという話。土地代が大半を占める都心のマンションの方がもちろん値下がりません。仮に20年後に都心8000万円が80%=6400万円で埼玉2000万円が50%=1000万円になっていても、-1600万円と-1000万円で絶対額としては埼玉のが安い。 2015-08-10 11:38:58 どエンド君 @mikumo_hk 8000万円の現金があってどっちか選ぶならその通り。ところがフルで35年ローンを組んだ場合20年後の残債は半分ですから…マンションを手放して残債を返して手元残るお金は都心が2400万円、埼玉が0万円と大きく差がでます。これをあわせると両者は1800万円の差で逆転します。 2015-08-10 11:39:35 哲戸(´･_･`)次郎丸 @pp_GIRAUD 賃貸と持ち家論争は、まず非正規や低所得、貧乏自営業者は
おすすめis[おすすめイズ]
カルディ（KALDI)は女性を中心に人気なコーヒーと輸入食品のお店です。コーヒー豆の取り扱い数や、お酒、お菓子、おつまみになるようなものまで、取り揃えており、女性スタッフの対応も素晴らしいお店カルディ。そこで今回はカルディに行ったら必ず買っておきたいおすすめの商品を目的・好み別に紹介します。ぜひこれを読んでカルディを楽しんでみてください！ 以下の商品のカテゴリでカルディのおすすめ商品を紹介していきます！ 【カルディの定番商品】カルディといったらこれ！のおすすめ商品 【カルディのお菓子】女性におすすめのお菓子 【カルディーのコーヒー】カルディーの中でもおすすめのコーヒー 【カルディの紅茶】コーヒーが飲めない人にもおすすめ 【カルディの調味料】普通のスーパーでは売ってない調味料 【カルディのカレー】めっちゃ美味しいカレー 【カルディでオシャレな料理に挑戦】おすすめの食材 【カルディの定番商品】
![おすすめis[おすすめイズ]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/764267ca12331c03f7decdf7024d3c68306896f9/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fcdn.image.st-hatena.com%2Fimage%2Fscale%2Fdeece774672ce4bec312960b4957b19f382d2a79%2Fbackend%3Dimagemagick%3Bversion%3D1%3Bwidth%3D1300%2Fhttp%253A%252F%252Fcdn-ak.f.st-hatena.com%252Fimages%252Ffotolife%252Fk%252Fkaeln%252F20160521%252F20160521122605.jpg)
賃貸マンションを持つメリット - HPO機密日誌
趣味と実益をかねてひとりブレーンストーミング。 不動産収入は安定している。 不動産収入はサイドビジネスとして兼業できる。 建物を立てると目立つ。 → 企業の採用、営業上にも好影響という声もある。 株式のように紙切れになりはてはしない。 賃貸契約は通常長期に渡るので、ボラティリティが少ない。 建築の構造、建て方をきちんとすれば超長期（３０年以上）に渡って価値を保つ。 cf. 「お金は嘘をつかない」 - HPO機密日誌 （お金すらも超長期には資産価値を失う。お金自体は利益を生まない。） 減価償却を利用して、節税になる。 固定資産税が安くなる特例が使える。（建物は５年間１／２。土地は条件によっては１／６） cf. これだけは知っておきたい！相続・贈与「賃貸住宅を建築した場合の固定資産税」- 相続情報サイト 相続.co.jp 相続税評価が安くなる。実勢価格のだいたい６０〜７０％程度。 cf. 賃貸
カップルにもおすすめ！新婚夫婦で那須旅行してきたので行った場所と費用についてまとめます - ゆとりずむ
こんにちは、らくからちゃです。 今週のお題「ゴールデンウィーク2016」ということなのですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？わたしは、元気に先輩と朝チュンを迎えておりました。 徹夜明けの朝日は眩しい。 — らくからちゃ (@lacucaracha) 2016年5月2日 とまあ、連休４日目は素敵な一夜を先輩と過ごすことになったのですが、初日から２泊３日で那須高原まで遊びに行っておりましたヽ(=´▽`=)ﾉ きっかけは、妻が『北関東に行きたいなあ』といったところから、『じゃあとりあえず、那須でも行く？』となり、事前準備も不十分なまま『行けばなんとかなるっしょ！』と突貫旅行を企てたところから始まります。結論から言いますと、 大変すてきな2泊3日を過ごせました(>ω<) でも事前準備をしながら思ったんだけどさ、こういった旅行の話って、意外とないのね〜。『おすすめスポット50！』とかそういうのはある
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やってもた！新築マンションを購入して失敗だと思った数々のこと
