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これから｢防ぎようのないバブル崩壊｣が長く続く
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「黒田ショック」で住宅ローン金利はどうなる？悲劇は起きないと予測する理由
30年のキャリアを誇る経営戦略コンサルタント。情報分析や業界分析に強く、未来予測やイノベーション分野が得意領域。一方で雑学にも強く、経済エンタテナーとして各方面に寄稿。経済クイズ本『戦略思考トレーニング』シリーズは20万部を超えるベストセラー。マスコミ関係者の地下クイズ集団『夜会』のメンバーとしても活躍。 今週もナナメに考えた 鈴木貴博 経済誌をにぎわすニュースや日常的な経済への疑問。そのときどきのトピックスについて経済の専門知識を縦軸に、社会常識を横軸において、ナナメにその意味を考えてみる。 バックナンバー一覧 2022年12月20日、日銀の黒田東彦総裁は長期金利の上限引き上げを発表。市場は一時、1ドル＝131円台まで急激な円高に向かいました。住宅ローンが心配な人も多いでしょう。しかし私は、23年の住宅ローン金利が大幅に上がる可能性は低いと予測しています。（百年コンサルティング代表 鈴木
「緊急事態宣言」で株価はさらに上昇！そのあまりにも単純な理由とは？（山田順） - エキスパート - Yahoo!ニュース
一般的に「緊急事態宣言」は、「ロックダウン」を意味する。ところが、日本では、なんと、飲食店の営業時間短縮などに限定される。つまり、「なんちゃってロックダウン」＝「なんちゃって非常事態宣言」である。これでは、「医療崩壊」と同時に「飲食店崩壊」も起こる。 しかし、株価だけは崩壊しない。緊急事態宣言の発出が決まった1月7日、日経平均は400円以上も上昇した。「バブルだからいずれ暴落する」という声があり、「高所恐怖症」に陥っている投資家もいるが、いまのところそれは杞憂に終わりそうだ。 なぜなら、この株価バブルは、国家と中央銀行がつくり出しているからだ。 大和総研が、緊急事態宣言が1カ月継続した場合の経済損を試算しているが、それによると個人消費が約4.2兆円、実質GDPで約3兆円のマイナスになるという。となれば、ただでさえコロナ不況なのに、それに輪をかけた大不況になるのだから、企業業績は軒並み落ち込
｢今の株高は異常だ｣と思う人の根本的な間違い
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「逆石油ショック」は日本のチャンス
20日のニューヨーク原油市場は、国際的な指標WTIの5月物に買い手がつかず、マイナスになった。原油価格がマイナスになったという話を聞いたとき、私は何かの勘違いだと思ったが、次の図のように一時は1バレル当たりマイナス37ドルの値がついた。 この短期的な原因は新型コロナによる旅客機などの運休で、石油の需要が急減し、余剰の原油を貯蔵するスペースやタンカーが一杯になったことらしい。マイナスの価格ということは、売り手が金を払うということだ。つまり原油はゴミのように「金を払って引き取ってもらう」商品になったのである。 これは一時的な現象で、その後は価格はプラスに戻したが、それでも10ドル台という歴史的な安値圏で動いている。この影響でダウ平均株価は一時ストップ安となり、日経平均も400円近い暴落になった。 これは1970年代に原油価格が上がって世界的なインフレが起こった石油ショックの逆の逆石油ショックと
コロナ直撃、不動産価格は7割下落を覚悟せよ リーマンショックを軽傷で乗り切ったCEOは語る | JBpress (ジェイビープレス)
世界中で猛威を振るう新型コロナウイルス。東京を含め、世界の大都市が封鎖に追い込まれるなど、人々の暮らしや経済に甚大な影響を与えている。それでは、新型コロナウイルスは不動産にどのような影響を与えるのか。リーマンショックを切り抜けた経験を持つ不動産会社スター・マイカの水永政志社長に聞いた。（聞き手、結城 カオル） 価格が3割まで下がってもおかしくない ──まず、今回の新型コロナウイルスの影響をどう見ているでしょうか。 水永政志氏（以下、敬称略） 現在は感染拡大の段階で影響を語るには早すぎると思いますが、今回の危機は2008年の金融危機とは根本的に異なります。前回の金融危機は、あくまでも金融機能の機能不全でしたが、今回は物理的に企業の生産活動が世界的に止まってしまいました。成長率が大きなマイナスに陥るのは確実でしょう。実体経済への打撃も、リーマンショックをはるかに上回るものになるとみています。も
株価暴落に伴う日銀の債務超過の可能性について考えてみる - 銀行員のための教科書
「コロナショック」による株価の暴落が続いています。 この株価暴落で日本銀行（日銀）の財務が棄損し、債務超過に陥るのではないかという報道がなされています。 今回はあまり見る機会のない日銀の財務状況と、株価下落による債務超過の可能性について、簡単に確認してみましょう。 日銀の財務内容 株価暴落による日銀の含み損試算 所見 日銀の財務内容 日銀はわが国唯一の中央銀行です。日銀は、日本銀行法によりそのあり方が定められている認可法人であり、政府機関や株式会社ではありません。 日本銀行法では、日本銀行の目的を、「我が国の中央銀行として、銀行券を発行するとともに、通貨及び金融の調節を行うこと」および「銀行その他の金融機関の間で行われる資金決済の円滑の確保を図り、もって信用秩序の維持に資すること」と規定しています。 また、日本銀行が通貨及び金融の調節を行うに当たっての理念として、「物価の安定を図ることを通
保険で貯蓄＆節税のまとめ - ゆとりずむ
こんにちは、らくからちゃです。 保険というものはリスクに備えて加入するものです。通常、人件費を筆頭に諸々の諸経費も掛かるため平均支払額は期待リターンよりも大きくなってしまいます。そこで基本的に、保険に入るよりも自身で運用したほうがお得です。 もちろん万が一の事態が起こったときでも生活を破綻させるような状況に陥らないように、損を承知で加入することも重要です。ただその場合も、必要最小限の金額での加入に留めて「支払った保険料が無駄にならない」なんて甘言に惑わされず掛け捨て型にすべきですね。 我が国には強力な公的医療保険制度、年金制度、介護保険制度があるため、個人で保険にはいる必要がないひとも多いでしょう。 しかしそういう人でも「保証とかどうでも良いから、定期預金代わりに使って保険料控除だけ寄越せ」を戦略に活用出来る保険も何種類かあったりします。 そうした保険について、面白半分に調べてみたので整理
全国の新築建物等価格認定基準表
不動産登記を申請する場合に登録免許税を収めますが、建物について都や市町村から評価証明書が出ない場合があります（特に新築建物では都や市町村が課税のための建物の特定もできてない場合があります）。しかしこの場合でも、登録免許税は納めなければ登記の申請はできません。 その際に、建物の所在する登記所では、建物評価の基準となる金額を定めています。 また、新築建物以外の場合は、登記申請する時までの経過年数を補正して計算します。 なお、この金額は、登録免許税の計算のためのものであって、建物の実勢価格とは関係ありません。 新築建物等評価認定基準表と経年補正率表は、数年ごとに改定されますので、登記申請時においては、有効なものかどうか分かりません。登記所のＨＰで公開しているものについて、直接引用しています。 登記申請にあたっては、申請日において有効かどうか確認して下さい。
【悲報】日本は今後スタグフレーションに陥ります : 哲学ニュースnwk
2014年10月06日08:00 【悲報】日本は今後スタグフレーションに陥ります Tweet 1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/10/05(日) 21:25:50.78 ID:21FSS0J70.net 立ったら書く 転載元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1412511950/ 言うほどヒトラーって世界最大の悪か？ http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4754863.html 2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/10/05(日) 21:26:50.80 ID:21FSS0J70.net 誰も経済の事とか興味無さそうだけど頑張って書く ていうか厳密に言うと既にスタグフレーション入りしてる 3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 20
【住宅ローンシミュレーション】エクセル無料ダウンロード／FPワタナベ コンサルティング
《エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーション》ファイナンシャルプランナーがエクセルで作ったシミュレーションツールを無料でダウンロード もしあなたが、これから住宅ローンを借りる予定で、６０歳の定年退職までに住宅ローンを完済するためのシミュレーションを自分で簡単に作りたいなら、これはあなたが今までダウンロードしてきたシミュレーションソフトの中で一番便利なツールです。 しかも、もしあなたが住宅ローンシミュレーションソフトを探し始めて、最初にこのページにたどり着くことができたなら、あなたはとてもラッキーです。なぜなら、もう他の住宅ローンシミュレーションソフトを探すために無駄な時間と労力を費やさずに済むからです。 ダウンロードのボタンは、このページの下まで読み進んでいただくと必ずあります。人生で滅多に経験しない住宅ローンの借入と数十年にわたる返済で失敗したくないあなたには、いまからお話しする内
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すまい給付金の公式ホームページ
なお、すまい給付金事務局は、新型コロナウイルス感染症の影響で、一時、規模を縮小して事業を実施していたため、現在は申請書類の提出から給付金の振り込みまで、不備がない場合で、概ね2～3ヶ月かかる見込みです。 なにとぞご理解のほどよろしくお願いいたします。 2024年4月1日 すまい給付金の申請受付およびサポートセンターの相談受付は終了しました。 また、年収等からすまい給付金の給付額の概算を確認できる「すまい給付金シミュレーション」は、サービスを終了しました。 2023年12月11日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、 2023年12月29日（金）～2024年1月3日（水）は、年末年始休業とさせていただきます。 2024年1月4日（木）より、午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2023年12月1日 【！】2024年1月より、すまい給付金お問い合わせ窓口は平日のみの受付けとなります。 変更
いまさら人に聞けない黒田日銀総裁の異次元緩和とその検証 : 金融日記
最近、アゴラの主宰者の池田信夫さんとアベノミクスの主にリフレ政策に関して対談する機会があった。これは近々どこかで発表されると思うが、今日は、リフレ政策が何なのかざっくりとおさらいし、黒田日銀総裁による極めてアグレッシブな量的緩和政策（黒田バズーカ、異次元緩和などと呼ばれている）にどのような効果があったのか振り返ってみよう。 僕は思うのだが、金融政策の議論では、様々な「金利」が登場し、話者によってその金利が具体的に何を示しているのか不明瞭で、時として話者が何も理解していなかったりして錯綜しがちだ。だから、このエントリーでは、とりわけこの点に気をつけて議論を進めたいと思う。 まずは簡単にゼロ金利下での金融政策をおさらいしよう。金融政策は金利と経済成長率の関係で考えるとすっきりと理解できる。企業が金を借りてくる調達コスト（金利）より、その金を使って事業をする平均的なリターンが高ければ、金を借りて
ソーシャルレンディング マネーオークション | maneo（マネオ）
maneoマーケット株式会社 050-3185-6833(平日10:00～15:00 時間外のお問合せはこちら) 「金融商品取引業者」関東財務局長(金商)第2011号 当社が加入する金融商品取引業協会 「一般社団法人第二種金融商品取引業協会」 〒103-0027 東京都中央区日本橋2-11-2 太陽生命日本橋ビル12階 03-6910-3980 当社が加入する（社）第二種金融商品取引業協会を通じて契約する金融商品取引業務にかかる指定紛争解決機関 「証券・金融商品あっせん相談センター」 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-1 第二証券会館 0120-64-5005 maneo株式会社 050-3155-5918(平日10:00～15:00 時間外のお問合せはこちら) 「貸金業登録番号」東京都知事 (6) 第30795号 当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関 「日本貸
Gucci Post- ブログ記者によるオンライン新聞 グッチーポスト -
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証券化の発展の一躍を担っているSPC [土地活用のノウハウ] All About
証券化の発展の一躍を担っているSPC不動産の証券化がお馴染みになった今日。しかし、「SPC」といった言葉を聞いても何となくしか理解できないといった方も多いでしょう。 不動産の証券化がお馴染みになった今日。しかし、「SPC」といった言葉を聞いても何となくしか理解できないといった方も多いでしょう。そこで、今回は、SPCにスポットを当ててみましょう。 不動産の流動化の主役“SPC”今から約5年前に、知っておきたい不動産投資用語“ところでSPCってナニ？”でSPCについて簡単に紹介しましたが、5年前の段階では正直、これほどまで、不動産の証券化が発展するとは思っていませんでした。 そこで、もう一度、SPCについて確認しておきましょう。 SPC（特定目的会社）とは、オリジネーターといった不動産等の保有者から不動産等（原資産）を譲り受け、資産担保証券や株式、債券等を発行する会社です。そして、SPCは「資
![証券化の発展の一躍を担っているSPC [土地活用のノウハウ] All About](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/8f530daf3cb408d6b6a0ba6f38ed7ccece36cffc/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fimg.aacdn.jp%2Faa%2Fcommon%2Fogp300_300.png)
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星野リゾートREITから漂う「これ星野佳路さんサイドしか美味しくないんじゃね？」という地雷臭 : 市況かぶ全力２階建
日本国債バブル「18カ月以内に崩壊する」 米サブプライム危機を予見した男、「日本売り」公言 - 日本経済新聞
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