地下室や半地下の部屋がほしい！ 気になる費用は？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
地下室は趣味の用途や収納などに幅広く利用されています。また、一定の条件のもとでは居室としても使えるため、限られた敷地面積の中で部屋数を増やすことができます。地下室や半地下の部屋をつくるにあたり、気になる費用や注意すべき点について建築士の石井正博さんにお話を伺いました。 地下室には防音やシェルターなどいろいろな用途が！ 地下室のメリット 遮音性の高さ 耐震性の高さ 温度が一定に保たれる 土地の有効活用ができる 地下室の容積率緩和の考え方 地下室のデメリット 結露しやすい 浸水しやすい 費用が高く税金も高くなる 地下室の費用ってどれくらいかかるの？ 1：地下室をつくるための費用 2：各種対策のための費用 地下にリビングや寝室をつくるにはどうすればいい？ ドライエリア（空堀：からぼり）とは 半地下は地下室に比べて経済的？ 半地下のパターン 注意！地下室がつくれない間取り・土地もある 【実例】地下
副業している会社員が個人事業主になるメリット・デメリットを徹底解説
個人事業主とは個人事業主とは、法人化せずに個人で事業を営む人のことです。 事業とは、継続して続けており、独立して行っている仕事のことを指します。 同じ種類の仕事を継続して続けていくことに目途が付いた時点で、税務署に「開業届」を提出することで、個人事業主となります。 では、個人事業主になることのメリットは何があるのか順番に見ていきましょう。 会社員が個人事業主になるメリット3つまずはじめに、会社に個人事業主として起業することは可能なのでしょうか。 そもそも個人事業主とは、独立して仕事に従事し、その仕事を継続・反復している人のこと。 会社に勤めていても、一定の副業で継続した所得を得ている場合は、個人事業主ということになります。 個人事業主になると税務署に開業届を提出する必要がありますが、この手続きについてはまた後ほど詳しく説明しています。 ここでは会社に勤めながら個人事業主になるメリットを以下
楽天モバイル 満足度調査による口コミ・評判を紹介！メリットデメリットは？
『Soldi』は、複数の企業と提携しており、当サイトを経由して商品への申込みがあった、もしくは当サイトへの情報掲載依頼があった場合には、各企業から報酬を受け取ることがあります。ただし当サイト内のランキングや商品の評価に関して、提携の有無や支払いの有無が影響を及ぼすことはございません。また当サイトで得た一部収益は、サイトを訪れる皆様により役立つコンテンツを提供するために、情報の品質向上・ランキング精度の向上等に還元しております。 格安SIMの中でも最近特にCMなどでも目にすることが増えてきた楽天モバイル。 楽天ポイントなどが溜まりやすいということでも評判ですが、「楽天モバイルって赤字で危ないんじゃないの？」と、心配するような評判も一定数耳にすることがあります。 実際、楽天グループの2022年12月期決算発表では、楽天モバイル事業単体で4928億円の赤字にもなっていました。（参考：楽天モバイル
不動産投資の節税効果とは？減価償却費の仕組みをシンプルに解説！
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家さん歴7年目になります。 さて、不動産投資の一番のメリットは毎月の安定収入ですね。 ですから、家賃収入は、月額課金ビジネスと言えます。いわばアマゾン・プライムやNetflixと一緒で、一度契約するとそこそこ長期間にわたり使ってもらえます。 しかし不動産投資の隠れた魅力は、収入だけでなく「節税効果」にこそある！と私は思います。 というわけで今日は、不動産投資の節税メリットである減価償却費について、できるだけわかりやすく解説していきます。 減価償却費とは？”減価償却費”ってなんだか難しいコトバですよね。でもそんなに難しくはありません。簡単に言うとこれは、建物が古くなって劣化するとともに評価額を下げていく（償却する）ことを意味します。 なお、劣化しないものは償却しませんので、土地は償却できません。償却するのは建物だけということになります。
iDeCoはデメリットがやばい？サラリーマンにおすすめ？｜メリットが少ない人とは | トラストブログ～資産形成AtoZ～
最近話題のiDeCo、自分の老後資金を形成しながら、節税もできるおトクな制度です。 しかし、iDeCo（イデコ）は、60歳まで現金を引き出せなかったり、管理手数料がかかったり、運用成績によって元本割れになる等、デメリットは存在します。 さらに専業主婦や、給料３ヶ月分の貯金がない人など、人によってはメリットが少ないということもあります。 この記事では、4つのデメリットを詳しく解説しています。 iDeCo（イデコ）は、一度スタートしたら簡単にやめられません。 この記事で、しっかり基礎を理解していきましょう。 1.iDeCo（イデコ）の4つのデメリット ここでは、iDeCoの4つのデメリットについて、見ていきましょう。 デメリット1：60歳まで引き出せない・途中解約できない iDeCo（イデコ）は、老後の資産形成を自分で用意するための制度です。 そのため、年金の性質があり、そのため60歳まで原則
iDeCoに騙されないで！！金融機関が説明しない不都合な真実【永久保存備忘録】
世間ではiDeCoに入りましょう！という銀行や証券会社からのダイレクトメールがよく来ます。 私もあけて中を見て、なるほど確かにいいことづくめだな～という印象を持ちましたが、契約は正しい知識を持って慎重に行うべきです。 はじめに言っておきますと私自身はiDeCoに加入していますし、そのメリットを最大限享受していますが、それは正しい知識を持って決断をしたからです。 今日は少なくても金融機関の人が教えてくれなかった、いいことばかりじゃないiDeCoについて書きたいと思います。 そもそもiDeCoとは？iDeCoは個人型確定拠出年金というもので、個人が老後の貯蓄をしていくための年金制度です。 少子高齢化がすすむ日本では国の年金制度は崩壊しつつあり、それを補完するために個人での積立を年金として進めることを推し進める狙いがあります。 え、自分で貯金するのと何が違うの？というところですが。一般的にはiD
裁量労働制は本当に「定額働かせ放題」なのか - bonotakeの日記
まー、何ていうかですね。 僕、エンジニアなんで、基本このブログは技術系の話メインで書きたいんです。 ですし、この話はちょいポリティカルな話でもあるんで、余計に書きづらいのもあるんですが。 ただまぁ状況的に、書かざるを得まい。裁量労働に関して、ここ数日の世間の状況はあまりに無残だと思ったので。 とりあえず、以下にちょいちょい、ここ数日の顛末と、あと僕の言いたいことを、ツイートの紹介を交えてまとめていきます。 はじめに 自分の立場を明らかにしておく 裁量労働のメリット フレックスだと代替できないのか 裁量労働は「定額働かせ放題」にならないのか まとめると とはいえ はじめに 27日朝に、以下のツイートをしたら、ものすごい勢いでバズりました。 もうさー、裁量労働がダメなんじゃなくて、いい加減な働かせ方をする雇用者がダメなんだっていい加減気付こうよ。ブラック企業では裁量労働だろうがフレックスだろう
マキタのコードレス掃除機は「最上位機種」よりすごい!? 1年使って分かったオススメ理由 | Sumai 日刊住まい
使いたいときにサッと手に取れる、コードがないから扱いやすい、本体が軽い……など、 メリット満載の「コードレス掃除機」。 最近は多くのメーカーが取り扱っていますが、 片づけのプロ「ライフオーガナイザー」の間で特に人気が高いのは「マキタ」のコードレス掃除機です。 なかでも注目したいのが、2016年9月に新発売された「充電式クリーナCL107FDSHW」。 遅ればせながら2016年1月に、マキタの「CL182FDRFW」を購入した筆者。 もしも「今」買うとしたら、間違いなくこのモデルを選んでいたはず。 その理由とは……？ 最上位機種「CL182FDRFW」を1年間使ってきた筆者だからこそわかる、 「CL107FDSHW」の魅力をご紹介します。 ■選択肢が多すぎる!?「マキタの充電式クリーナ」の選び方 1年間、マキタを使ってみた筆者の感想は「買ってよかった家電ベスト1」と断言できるほどイイ！です。
社内にバーってアリですか？2社にインタビューして分かった最新飲みニケーション | Work ＆ Life
突然ですが、あなたのオフィスにバーはありますか？ オフィスにお酒を置くとなると、お酒の必要性に疑問を感じたり、違和感を覚える方も多いのではないでしょうか。 会社にお酒を置くことに良いイメージがない方もいるのが現状だと思いますが、お酒はコミュニケーション手段として有効に活用できるのです。 サッポロビールが行った調査によると、社会人1～3年目の約8割は、先輩や上司との飲み会に参加したいと回答しています。 ですが近年では、飲みの席でのパワハラ等の問題から、上司も若手社員も飲み会に誘いづらくなっている傾向があります。 しかし、オフィスにバーを導入することで、社員同士で気軽にお酒を飲みながらコミュニケーションをとれる場を作ることが出来ます。 また、社外に飲みに行く手間が省けることや、福利厚生として採用やブランディングといった面でも活用することができます。 この記事では、社内バーを取り入れている企業の
住宅ローンの比較と考え方 - たぱぞうの米国株投資
住宅ローンを抱え、値上がり期待で住宅購入をする時代ではない 住宅ローン諸経費を少しでも安く済ませたい 「マイナス金利」 「住宅ローン減税」 「長期優良認定住宅」 住宅ローンの比較をするには 購入先の不動産屋さんから紹介してもらう 「自分で調べて開拓する」 住宅ローンを抱え、値上がり期待で住宅購入をする時代ではない ３０年、４０年前までは人口が増え、住宅需要も増えていました。そのため、立地の良い場所や、都市部であれば転売によるキャピタルゲインが見込めました。 実際に私の東京郊外の実家も、４０年前に１７００万円前後で買った家が３０００万円以上で売れています。１９８０年に買った１７００万の家が、１９９０年に３０００万になりました。こういう右肩上がりの相場の時代があったということです。 しかし、今は違います。いずれ東京でさえも人口が減り始めるような時代ですから、値上がりの可能性はゼロではありません
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よく病む（メンタルが不調になる）という人はぜひ所属コミュニティを増やしてみて！メリットや増やし方・関わり方のアドバイスなど