本記事は、2022年12月22日（木）に開催された第3回事業開発学会の様子をレポートしたものです。 Speeeでは、「事業経営」というスタイルをとり、事業責任者や、事業推進メンバーはP/L責任を持つだけではなく、事業のミッション、組織、カルチャーなど、あらゆる事業開発レバーを自ら握りデザインすることができます。 今回の事業開発学会では、そんな「事業経営」に実際に携わり、異なる事業フェーズの成長を牽引した2人が登壇。大塚と事業経営の奥行きについて語り合いました。 記事内ではつぶさに伝えられない部分も多くございます。 ぜひご興味をお持ちいただいた場合は本編の動画もご覧くださいませ。 ご覧になりたい方はこちらより、お申し込みください。 イベントの流れ 事業経営人材たちによる“ゼロイチ”の事例紹介（モデレーター：大塚） Part1 成長事業における連続的ゼロイチの事例ー既存と新規の両輪を回す理由と

賃貸住宅市場の安定性は、様々なデータから読み取れます 一般的な事業の収入は、社会情勢、景気動向、経済政策等の影響を受け変化します。賃貸住宅の場合、家賃収入はそれらの影響を受けにくく、安定的な事業であり、その変化も緩やかでデータ分析により予測することが可能です。 ■賃料 世の中が変化しても家賃収入は、安定的に見込めます。 物価が下落し、世の中がデフレ傾向にある場合でも、賃貸住宅の賃料は大きく下がることはなくほぼ横ばいとなります。これは都市部に限られた現象ではなく、全国共通の動きです。また、インフレで物価が上昇する場合には、インフレに連動して家賃は上昇する傾向があります。そのため、長期にわたり賃貸住宅の家賃収入が見込めます。

タグ aff_glaff_videoCTA : 解体CTA：売却CTA：手続きCTA：書類CTA：税金CTA：築年数CTA：評価額CTA：買取CTA：費用CTA：賃貸displayhousiiスマート売却マンション売却の基礎知識新規記事新訴求(next)税金CTA：土地マンション購入のコツ・注意点マンション購入の流れ・基礎知識お金・住宅ローン新着物件新着記事CTA：イエウール土地活用CTA：賃貸併用住宅CTA：土地カテゴリCTA：相場CTA：査定CTA：（家以外の）費用が知りたいCTA：コツ・注意点が知りたいCTA：土地活用CTA：マンション経営bCTA：ローンCTA：空き家CTA：賃貸経営CTA：相続CTA：住み替えCTA：離婚CTA：駐車場経営CTA：アパート経営bCTA：マンション経営CTA：アパート経営ピックアップ相続空き家住宅ローン土地活用マンション購入

タグ aff_glaff_videoCTA : 解体CTA：売却CTA：手続きCTA：書類CTA：税金CTA：築年数CTA：評価額CTA：買取CTA：費用CTA：賃貸displayhousiiスマート売却マンション売却の基礎知識新規記事新訴求(next)税金CTA：土地マンション購入のコツ・注意点マンション購入の流れ・基礎知識お金・住宅ローン新着物件新着記事CTA：イエウール土地活用CTA：賃貸併用住宅CTA：土地カテゴリCTA：相場CTA：査定CTA：（家以外の）費用が知りたいCTA：コツ・注意点が知りたいCTA：土地活用CTA：マンション経営bCTA：ローンCTA：空き家CTA：賃貸経営CTA：相続CTA：住み替えCTA：離婚CTA：駐車場経営CTA：アパート経営bCTA：マンション経営CTA：アパート経営ピックアップ相続空き家住宅ローン土地活用マンション購入

電通クリエイターがジェンダーと向き合い、さまざまな分野の方との対話を通じて、ジェンダーとクリエイティブの新しい関係を模索する本連載。 第２回目は、東京大学でジェンダー論を研究している瀬地山角さんにお話を伺います。2020年に発売された『炎上CMでよみとくジェンダー論』は大きな話題になりました。電通のコミュニケーションプランナー・権すよん（以下：スー）とコピーライター・岩田泰河（以下：岩田）が、本の話も含めて、コミュニケーションをつくる者として気をつけるべき点など、ざっくばらんにお話を伺いました。 第1回：ジェンダーのこと、教えてください！ 何が炎上するかは分からない スー：今日は東京大学でジェンダー論を研究している瀬地山さんに話を聞きます。瀬地山さんの『炎上CMでよみとくジェンダー論』は、反響を呼んでいますね。まわりにも読んでいる人がたくさんいます。 私たちも、企業のコミュニケーションを専

企業にとっても、生活者にとっても、ジェンダーの視点が不可欠な時代になりました。 ジェンダーを扱ったコミュニケーションが称賛される一方、誤った対応をすれば、問題視されることも増えています。 ジェンダーに向き合い、その可能性を広げるために、クリエイティブには何ができるのか。 それを探るために、電通のコミュニケーションプランナー・権すよん（以下：スー）とコピーライター・岩田泰河（以下：岩田）は「ジェンダークリエイティブユニット」を立ち上げました。 若手クリエイターの2人が、なぜジェンダーが気になるのか、クリエイターとしてジェンダーとどう向き合っていきたいのか、その思いを等身大で語ります。 今だから話したい、ジェンダーのこと スー：「ジェンダー」って言葉、本当によく聞くようになったね。 岩田：メディアで取り上げられることも増えてるし、クライアント含めてジェンダーに対する意識がすごく高まっているよね

※この記事は、Speee Advent Calendar24日目の記事です。 昨日の記事はこちら tech.speee.jp こんにちは、DX事業本部エンジニアのさとーる（@satotoru2000）です。 先日、学生たちにアジャイル開発によるプロダクト開発の立ち上げを体験してもらうインターンを開催しました。インターンというコンパクトな形で行うことでかえってエッセンスを抽出することが出来たと感じているので、当日にアドリブで色々喋ったことを改めて言語化して整理しようと思います。 Speeeのプロダクト開発ではインセプションデッキやユーザーストーリーなど、アジャイル開発でよく使われれるツールを駆使しながら進めていくのですが、こういったツールは漫然と利用しても意味がなく、事業の成功と紐付けて考える必要があります。形式としてアジャイルの方法論を取り入れても、目的を理解し、勘所をしっかり抑えていなけ

エリアに集中した営業活動で 他社よりも成約を早める施策を ユウキ・ホームの対応エリアは、麻布、白金、高輪、広尾、六本木、芝公園、三田といった港区内の各地域です。このように対応エリアを「選択」することにより、このエリアに「集中」した営業活動が可能になりました。さらに、「麻布、白金、高輪、広尾、六本木、芝公園、三田の物件情報なら、ユウキ・ホームに行けば間違いない！」というお客様に集まっていただけるので、他社よりも成約を早めることができるのです。

このような違いがあります。 サブリースの落とし穴 空室が出ても一定の額が支払われ、入居者の募集も大手不動産会社がしてくれるサブリースは大家にとってもメリットが大きい契約方法にも思えますよね。 しかし、サブリースの契約内容によってはかなり大きな落とし穴があります。 よく見られる３つのケースをご紹介します。 １．家賃の支払い額を減額交渉される 空室が出ても一定の家賃収入が入るため、空室リスクが無いように見えるサブリースですが、空室が続いた場合にはサブリース会社から家賃減額の交渉をされます。 「減額されるくらいなら、サブリースを解約する！」と考えるかもしれませんが、サブリースを解約した場合、「貸し剥がし」をされるケースがあります。 ２．途中解約すると「貸し剥がし」をされる可能性 貸し剥がしとは、入居者を別の管理物件に引っ越しさせたり、入居者のレンタル家具を回収するなどして入居者を退去させる手法の

ブログ運営をしていると、リライトが重要であることをよく耳にすると思います。 新規記事も書きながら、既存記事のリライトも実施するのはなかなか大変です。 しかし、よく言われるだけありリライトによるSEO効果は非常に大きいです。 そこでこの記事では、リライトに関する疑問に答えるため、下記について解説します。

※この記事は、Engineering Manager Advent Calendar 10 日目の記事です。 こんにちは、DX 事業本部のエンジニアのさとーる（@satotoru2000）です。 株式会社SpeeeのDX事業本部には専任のCTOやEngineering Managerがいません。その代わり現場のエンジニアたちと事業本部長が力を合わせて、みんなで開発組織づくりに取り組んでいます。 第二創業フェーズでもあるこの2年間は「どんどん新規事業を立ち上げていく必要があるが、その道筋は整備されておらず、走りながら考えるしかない」という状況の中で、何とかそれに耐えられる技術的、組織的な体制を整えてきました。 この記事では自身の振り返りも兼ねて、どのようにこの課題を乗り越えてきたかをご紹介できればと思います。同じような課題を抱えているエンジニアの皆さんのお役に立てたら幸いです。 DX事業本部

株式会社Datachain（本社:東京都港区、代表取締役:久田 哲史、以下、Datachain）は、株式会社ジェーシービー（本社:東京都港区、代表取締役会長兼執行役員社長:浜川 一郎、以下、JCB）と「デジタル通貨交換基盤」構築を見据えた、異種ブロックチェーン間の相互接続・流通（インターオペラビリティ）に関する実証実験を開始しました。 今回の実証実験では、Hyperledger Lab YUI（※1）やCross Framework（※2）を用い、異種ブロックチェーン間の相互接続・流通について、IBC（※3）を用いたハブ構造導入の技術的有用性を検証することを目的とします。 今後、デジタル通貨については、中央銀行デジタル通貨（CBDC：Central Bank Digital Currency）の他に民間での発行も含め、様々な発行・流通基盤が立ち上がることが見込まれています。 既存の法定通貨

※この記事は、Speee Advent Calendar7日目の記事です。 昨日の記事はこちら tech.speee.jp こんにちは、Speeeのヌリカエでエンジニアをしています。21新卒の染谷です。 ヌリカエのTopページのページスコアを改善しました。この記事はどのようなことを考え、何をしてページスコアを改善していったのかという奮闘記になります。 まだまだ改善すべきページはあるのでそのうち第2段があるかも!? ヌリカエの構成技術 バックエンド: Ruby 2.6.5 + Ruby on Rails 6.0.4.1 フロントエンド: slim + jQuery + Stimulus ページスコアとは この記事で言うページスコアとは、PageSpeed InsightsやLighthouseを実行した時に表示されるスコアのことです。Webサイトの読み込み速度をサーバ応答時間やコンテンツのレ

マーケティングインテリジェンス事業本部　UZOU事業部 プロダクト開発　吉田 早希 東京大学経済学部卒業。2012年、新卒でSpeee入社。現Webアナリティクス事業部において、アナリスト職に配属。自分の責任領域を広げ、複数のプロジェクトの推進・実行による多面的な高い成果創出が評価され、全社表彰式においてMVPを受賞。その後、ネイティブアド配信プラットフォーム「UZOU」の立ち上げに携わる。育休産休を経て、現在は1児の母で時短勤務ながらも、UZOUのサービス開発に尽力している。 反対を押し切って入社したからには、自分の意思決定を正解にしたいと思っていた1年目 高校1年のとき、アメリカに1ヵ月交換留学に行ったのが大きな経験となり、東大へ。大学入学後は、学生団体に所属していました。イベントに参加いただいていた卒業生の中でも、社員数の少ない企業に勤めている方々のバイタリティに溢れ、バリバリ働いて

はてなブックマークは被リンクとしての効果があります。 ブックマークボタンをつけたり、ブックマークされやすい有用なコンテンツを提供して自然な被リンクを獲得していきましょう。 はてなブックマークはどんなもの？ はてなブックマークはソーシャルブックマークと呼ばれる、ページの保存、共有が行えるブックマークです。 オンライン上のブックマークとなる為、インターネットさえ接続されていれば自宅のPC、職場のPC、友達のPCのどこからでも、保存したページを開く事ができます。 はてなブックマークの主な用途 人により様々ですが、例えば後でゆっくり読む為に興味のあるウェブ上のニュース記事を見つけた際にブックマークしたり、調べ物をGoogleで検索して見つけたページをメモ代わりにブックマークしておくなどがあります。 また、ブックマーク自体は他のはてなブックマークユーザーと共有する事ができ、似たようなトピックで人気の

[レベル: 初級] Google Search Console の外観と操作性が今後数か月にわたって段階的に新しくなっていきます。 時間をかけてルック&フィールを一新 Google Search Central の Twitter 公式アカウントが Search Console の改良について次のようにアナウンスしました。 We're starting a journey to refresh the look and feel of Search Console. Over the next few months you'll see small changes in the product with a goal to improve accessibility and user experience in general. We hope you like it! 😉 pic.tw

東京都新宿区にある、一見何の変哲もないマンションの一室。 ドアを開けて入ると、約10平方メートルでロフト付きの小さな部屋には、ソファやデスクなどの家具がそろっているが、この部屋の家賃はたった｢99円｣だ。 ｢特に東京など都市部では、限られた空間で暮らす人が多い。たとえ狭い部屋であっても快適に暮らせるように、イケアのテクニックやソリューションを紹介するための企画です｣ イケア・ジャパンでマーケットマネージャーを務める青木エリナさんはそう話す。 イケア・ジャパンでは渋谷・原宿・新宿の都市型店舗と連動し、狭い部屋向けに家具などを提案するプロジェクト｢Tiny Homes（タイニーホームズ）｣を開始。 ｢家賃99円｣の激安物件は、イケアが家具などを配置した10平方メートルの部屋で、実際に生活してもらおうという企画だ。 2021年11月24日から12月3日まで入居希望者の応募を受け付けており、応募者