【カモになってませんか？】管理戸数ランキングでわかる「大手不動産会社サブリース」の闇

このような違いがあります。 サブリースの落とし穴 空室が出ても一定の額が支払われ、入居者の募集も大手不動産会社がしてくれるサブリースは大家にとってもメリットが大きい契約方法にも思えますよね。 しかし、サブリースの契約内容によってはかなり大きな落とし穴があります。 よく見られる３つのケースをご紹介します。 １．家賃の支払い額を減額交渉される 空室が出ても一定の家賃収入が入るため、空室リスクが無いように見えるサブリースですが、空室が続いた場合にはサブリース会社から家賃減額の交渉をされます。 「減額されるくらいなら、サブリースを解約する！」と考えるかもしれませんが、サブリースを解約した場合、「貸し剥がし」をされるケースがあります。 ２．途中解約すると「貸し剥がし」をされる可能性 貸し剥がしとは、入居者を別の管理物件に引っ越しさせたり、入居者のレンタル家具を回収するなどして入居者を退去させる手法の

[minorishibata]

「サブリース会社ランキングで上位の会社にはできれば依頼したくない」みたいな気持ちか