「事業計画書」が不動産投資で必要なケースと作成時の注意点を知ろう
不動産投資では大きなお金が動きます。特に対象となる不動産は、数千万円から数億円規模のものまであり、融資を受けて投資するケースがほとんどです。そう考えると、実際に投資を行う際には、慎重な判断が求められます。特にリスクに対しての配慮は欠かせません。 だからこそ、不動産投資を行う際にはシミュレーションが必要になります。見方によっては、不動産投資の成否は事前の計画、つまり「事業計画」が左右しているともいえるでしょう。「どのくらいの投資金額に対し、どのくらいのリターンが得られるのか」を現実的な数字として確認しておくことは重要です。そのような「事業主としての視点」が投資家には必要となります。 （本記事は2018/09/05配信のものを2020/08/04に更新しております） ▼目次 そもそも不動産投資で「事業計画書」は必要か？ 事業計画書が不要なケース・必要なケース 事業計画書の提出が不要な場合でもシ
現役支店長も絶賛する「事業計画書」を公開｜楽待不動産投資新聞
楽待コラムニストとしてお馴染みの安藤新之助さんは現在、都市銀行・地方銀行・信用金庫など、全9行もの金融機関と取引。借入総額は16億円、所有する10物件の金利は3年～10年固定で、0.6％～1.3％と驚きの条件での借り入れに成功しています。 そんな安藤さんが、自身の経験を基に出版した書籍『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』には、実際に取引をしている銀行の現役支店長が登場。今回は書籍出版と連動して、楽待新聞でも「初めての融資をサポートする」新企画を始動します。企画のスタートに先立ち、書籍にも登場した支店長と安藤さんにお越しいただきました。 T支店長 中部地方にある某金融機関の現役支店長。23年のキャリアを持つ。 安藤さんの著書にも、「某金融機関の現役支店長コラム」として登場。現役の支店長しか語れない、「リアルな金融機関の視点」をお話いただきます。 衝撃の出会い 安藤 T支店長、今日
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