2014-01-07 家賃が下がらなかったら、更新料は払わない！ その他 浮世ごと 夜の庭からコンバンワ。90日前の下書きを引っ張りだしてきたミィア猫(ΦωΦ)です。 本当は賃下げ交渉の結果を載せたかったのですが、8月初旬に賃下げ交渉を開始したにもかかわらず10月までもつれ込み、なかなか書けずにいました。 私は1LKか2Kかわからない間取りの部屋に4年も住んでいますが、築10年を超えると新規賃料がガクンと下がるんですね。で、下の階の同じ間取りの部屋や、同じ平米数の別の部屋が2万円も安い賃料で出ていたんですよ。分譲賃貸でそれぞれの部屋のオーナーが異なるとは言え、年間で24万・二年で46万もの差がつきますので賃下げ交渉を開始しました。結果は失敗に終わりましたが、家賃を据え置く代わりに更新料をチャラにしました。 家賃を2割下げるには？ 日向咲嗣さんの『家賃を2割下げる方法』からの覚書です。  家

久しぶりの学習心理ネタ。 ○「アンダーマイニング効果」とは アンダーマイニング効果とは、 「外発的なモチベーション」が、「内発的なモチベーション」に「負の影響」を与えること です。 これだけだと、なんのことだかさっぱりなので、喩え話を紹介すると… ある老人が、隣の空き地で、放課後に子供たちが毎日野球をするので、騒がしくて困っていました。 そこで老人は実に巧妙な計画を思いつきました。ある日、子供たちにこう言いました。 「君たちの野球を見るのがとても楽しくていつも家からみているんだよ、これからここで毎日野球をやってくれたら、100円あげよう」 遊びにきたのにお金がもらえるということで、子供たちはびっくりしましたが、その後一週間、老人は毎日100円をあげました。 翌週老人は「すまんがお金に余裕がなくなってきてね。これからは毎日50円にするけど、それでいいかね」といいました。 子供たちの一部はしぶ

飽きっぽくて整理が下手な僕ですが、それでも5年以上続いている習慣があります。一冊のノートに何でも書き込んで行くことです。 上手なノート術とか手帳術は、働く男の至高とも言えるでしょう。会議や自習の内容が綺麗にまとまっていて、さらに自分の考えを整理する土台になっていればきっと幸せだと思います。 しかしながら、そんな夢を見て「デキる男のノート術！」みたいな本を手に取ってみても、ひたすら整理術の小技が列挙されていたり、はたまた何の訳にもたたない成功自慢やポエムが書いてあるのにウンザリ……みたいな経験、かなりの人がしているはずです。僕自身もそんな一人でした。 ですが、とにかく「情報を一冊のノートに全部書く」ことだけを意識してみると、あら不思議、これが続くんですよ。自分の行動ログや考えたことが一冊のノートにまとまっているようにすると、しっかり書き留めておこうという気持ちにもなるものです。 不格好なこと

本気になれない人には「当事者意識」が足りない - ゆーすとの日記 http://syuraw.hatenablog.com/entry/2013/12/05/183752 ここぞって時に本気になれる人となれない人の違いは、当事者意識の有無です。 人生には何度か「ここぞ」って場面があります。 そこで上手くいくかどうかでその後の人生が大きく変わってしまうような場面―― あるいはそこまでじゃなくても、重要な転機と思われる場面。 その時心の底から当事者意識をもって臨める人が「本気になれる人」、 そうでない人が「本気になれない人」です。 (略) 何をやるにしても、結局最後は自分の気持ちと本気度がものを言います。 戦術、戦略、テクニック、ノウハウ・・・どれも大事ですが、 それは自分の本気があって初めて活きるもの。 自分の人生なんだし、ここぞって時ほどきちんと当事者意識を持って取り組みたいものです。 「

2014年01月04日18:24 by すずきえり モデルが教える　カッコイイ写真を撮る７つのテク カテゴリネタ。 alice57alice Comment(5) 私、一応モデル的な活動もしていて・・・・ 人よりも　ちょとばかり　写真を撮られる機会がたぶん多いです。 だから、ちょっとは　語ってもいいのかなって(´･ω･｀) その１：橋の上で 夕陽を背景に撮る 逆光利用です。この色合いなら　どんな表情でも　それなりに絵になれる。 ポイントは　写真の３分の１程度に写ること。　三分割法です。 その２背景を思いっきりボカして 空を見上げた表情を撮る 上を見上げることで顔が明るくなります。 余分な肉も流れるので　ほうれい線も薄れ　目の下の影などもなくなりやすいです。 その　３ヒゲをつける 髭じゃなくても、なんか不自然なものをあえてプラスすると 写真だと　いい感じにインパクトになります。 その　４変な

チンするだけなのにメチャうま！ 子供もいるし、時間もない！ 簡単に火を使わずにできるレシピないかな？ 片付けも楽な超簡単時短レシピご紹介します！ お弁当やおつまみ、さらにノンオイルのものが多いのでダイエットレシピとしても使えますよ♪ お肉を使った簡単おかずレシピ電子レンジでチンするだけのメインにぴったりなおかずレシピです。 ①激ウマ鶏チャーシュー 画像提供： レシピブログ ★材料 鶏もも肉　1枚 塩コショウ ●みりん　大さじ2 ●酒　大さじ2 ●しょうゆ　大さじ3 ●はちみつ　大さじ1 ●にんにく　すりおろし1かけ分 ●しょうが　すりおろし1かけ分（にんにくと同じくらいの量） ★作り方 ①鶏もも肉は皮を外側にし、くるくると巻いてタコ糸で縛って形作っておく 皮に竹串でプスプスと数か所穴をあけておく（縮み防止） ②鶏もも肉は全体に軽く塩コショウする。 ③耐熱ボウルに●をすべて入れ、軽く混ぜ合わ

「6色ハット発想法」という思考の方法論があります。 人間の頭は、「客観的」「感情的」「否定的」「肯定的」「創造的」「思考的」（もしくはより正確なメタ思考）の6つの異なる方法で考えたり、情報を処理したりするという前提に基づいているものです。 客観的思考（白） 客観的な情報や、何が事実かということについてだけ純粋に考える。 感情的思考（赤） 直感、勘、本能的な反応、感情で考える（しかし、判断はしない）。 否定的思考（黒） 論理的に欠陥や障害、問題が無いか考える。 肯定的思考（黄） 論理的にメリットや利点、相容れるところがあるか考える。 創造的思考（緑） 提案、探求、考えのおもむくままに考える。 思考的思考（青） メタ思考、思考について考える。 6色ハット発想法の基本的な構成は上記の通りです。実際にこの色の帽子をかぶるのではなく（もちろんかぶってもいいと思いますが）、この6つの思考法を使い、ある

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旅行のために入念に準備した品々をご紹介します。世界一周用途だけでなく旅グッズとしてそれなりに厳選しているので、海外旅行に行く方には是非ご一読頂けると良いなあと思ってます！ 貴重品 パスポート クレジットカード、VISAとマスター1枚ずつ JALマイルカード兼クレジットカード(JCB) ただし海外ではあまりJCB使えない 国際キャッシュカード×2 国際免許証 現金は少しの日本円と8万円分のUSドル 名刺 これを複数に分けて管理します。 印刷したEチケットも持っていましたが、チェックインカウンターでパスポート見せれば発券してくれたので、あってもなくても良かったです。 あと、日本で1万2千円もする黄熱病の予防接種を受けてイエローカード取得しましたが、該当国のボリビアで全然使わなかったので要らなかったです。 あ、あと頂いたお守りや川崎大師のお守りも大切に持ち歩きました。 情報とかアプリの準備 やっ

結論から言うと、東京の店先で一目惚れした入荷待ちでそもそも5万円もする靴を、ドイツのアマゾンから半額で買えてしかも3日で届いたというお話です。 最近、旅行や普段履き用に、可愛いけど歩き続けても疲れなくて、丈夫で、踝まであるブーツを探し求めていました。 そんな中先週の土曜日の美容院の帰りに表参道を歩いてたら、たまたま通りかかったお店のショーウィンドウに飾られているブーツが目に止まりました。 Think!というオーストリアのコンフォートシューズのお店で、"美しい靴"　と　"履き心地の良い靴"、"自然環境に優しい靴"に優しい靴を目指しているブランドでした。 とりあえず吸い寄せられるようにその店に入り、試着させてもらう。 履き心地がすごく良いしサイズもぴったり。そしてすごく可愛い。柔らかい子羊の革、ソールは丈夫なラテックス、中はウールで素材もすごく良い。もう一目惚れ。超欲しい。超欲しい。 ただ50

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こんにちは。LIGの代表の岩上です。 ディレクターや営業の方はメールを使う人が多いと思います。僕自身もメールボックスの最適化とメールの処理時間短縮は常に課題としています。 Webディレクターとしての職業柄、気になったWebサービスはユーザビリティ調査をおこなうために会員登録して触ることにしています。Webサービスの多くはリピートユーザ獲得のため、メールマガジン機能を持っており、新しい機能追加のお知らせだったり、ユーザ間のやり取りだったりをメールで毎日のように送られてきます。 ものすごい数のWebサービスに登録している僕のメールアドレスには、それはもう・・・ものすごい量のメールが送られてきます。業務だけでも200通くらい受信するのに、プラスアルファでメールマガジンがバシバシと送られてきます。メルマガを解除すればいいと思われるかもしれませんが、解除するのにも会員IDとパスワードが必要だったりと

器、減ったり増えたり。 他の場所も色々変わってますが、 それはまた別の機会に。 気力があったら載せます。 来年、再来年、10年後… 一体我が家はどういう風に変わっているんでしょうね。 捨てることに飽きちゃって、もしくは疲れちゃって、 大量の物に囲まれてたりして。 で、家族から 「昔はあんなになんにもなかったのに…」 って嘆かれてたりして。 2013年2月28日にコミックエッセイが出ました。 『わたしのウチには、なんにもない。』