全国賃貸保証業協会 HOME当協会は代位弁済情報(家賃情報)の収集、管理、提供、開示を取り扱う情報事業の運営等を通じて、賃貸住宅への入居手続きの円滑化・合理化並びに賃貸保証制度の健全な発展と普及に寄与することを目的とした家賃等弁済情報取扱機関です。
リース料計算
リース期間は、お客様の希望によって、通常3年～7年の間で決められます。 しかし、リース物件の法定耐用年数により、税務上の適正リース期間が定められています。 原則としては、物件の法定耐用年数の7O%以上です。 ただし、10年以上の法定耐用年数の物件については、60%以上となります。 税務上の適正リース期間 （１）法定耐用年数10年未満の場合、法定耐用年数×0.7で計算した年数以上。 （２）法定耐用年数10年以上の場合、法定耐用年数×0.6で計算した年数以上。 （３）法定耐用年数×1.2で計算した年数以下。 但し、（1）（2）は計算上生じた1年未満の端数は切り捨て、 （3）は計算上生じた1年未満の端数は切り上げとなります。 リース料は、物件価格、固定資産税、保険料、金利などからなりたっており、 その総額をリース期間中に均等月払いにてお支払いいただくよう算出されています。 なお、月額リース料は、
三井住友ファイナンス＆リース株式会社（SMFL）
インボイス制度に対応した「SMFLデータサービス」という最適解。電子帳簿保存法改正を見据え、帳票の「データ」を経営戦略に生かす好機
オリックスグループ
令和6年能登半島地震により被害を受けられた皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。 オリックスグループ各社の商品・サービスについて、お客さまからの問い合わせをこちらにて承っておりますので、ご案内申し上げます。
法人のお客さま│オリックス株式会社
法人のお客さまリースから始まったオリックスの事業は、 世の中の変化に対応しながら隣接分野に次々と進出。 新たなビジネスフィールドへ今日もチャレンジしています。
リース会計・税務 | リースについて | 三井住友ファイナンス＆リース株式会社
インボイス制度に対応した「SMFLデータサービス」という最適解。電子帳簿保存法改正を見据え、帳票の「データ」を経営戦略に生かす好機
Lease - Wikipedia
This article has multiple issues. Please help improve it or discuss these issues on the talk page. (Learn how and when to remove these template messages) This article may be too technical for most readers to understand. Please help improve it to make it understandable to non-experts, without removing the technical details. (June 2020) (Learn how and when to remove this template message) This artic
トップ | リコーリース株式会社
リコーリースグループが培ってきた強みを活かして、 SDGsの達成と持続可能な社会の実現へ。 環境・社会・経済における良い循環を創り出し、 継続的な価値を提供してまいります。 特設サイト
定期借地権 - Wikipedia
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 定期借地権（ていきしゃくちけん）とは1992年8月に施行された借地借家法に規定される借地権の一種。通常の借地権と異なり、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後は更新できない。 借地借家法は、以下で条数のみ記載する。「借地借家法#定期借地権」も参照。 概要[編集] 通常の借地権には、存続期間満了後も借地契約の法定更新が認められ（第5条）、借地権設定者からの更新拒絶に制限があり（第6条）、借地権者に建物買取請求権（第13条）が認められるなど、借地権者に有利な扱いがされている。 これらの規定に反する特約で借地権者に不利なものは、無効とされる（第9条、16条）が、存続期間を5
-電子POPのパイオニア-株式会社シアーズ
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不動産アドバイザーに聞く。悪事は水道代で露見する | キャリア | マイナビニュース
マンションやアパートなどに入居すると、水道代は家主や管理会社、管理組合から請求されることがあります。「それゆえに、水道代から部屋での悪事が露見することがあるんですよ」と話すのは、「女性の安全な暮らし」をテーマに活躍する不動産アドバイザーの穂積啓子さん。 詳しいお話を聞いてみました。 ■水漏れでない場合は、悪事かも？ 穂積さんは、水道代で悪事が露見した例をこう話します。 「ある高級賃貸マンションのオーナーから、『2カ月前に入居した一人暮らしの会社員さん、水道代が月に5万円を超えているのだけど……』と連絡がありました。 『単身者の一般住居』として契約、入居された方です。水漏れにしても使用量が多すぎます。 何かあるのでは、と心配しつつ、その方の部屋をお訪ねして、『水漏れでは？ 部屋の点検をさせてください』とドア越しにお聞きしました。が、ご本人からは、『自分で点検します』、『業者に見ても
国税庁ホームページリニューアルのお知らせ｜国税庁
国税庁ホームページにアクセスいただき、ありがとうございます。 国税庁ホームページは、リニューアルを行いました。 それに伴い、トップページ以外のURLが変更になっています。 お手数ですが、ブックマークされている場合は、変更をお願いいたします。 10秒後に、国税庁ホームページのトップページへ自動的に移動します。 自動的に移動しない場合は、次のURLをクリックしてください。 国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp
不動産所得 - Wikipedia
この記事は検証可能な参考文献や出典が全く示されていないか、不十分です。出典を追加して記事の信頼性向上にご協力ください。（このテンプレートの使い方） 出典検索?: "不動産所得" – ニュース · 書籍 · スカラー · CiNii · J-STAGE · NDL · dlib.jp · ジャパンサーチ · TWL（2020年9月） この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 不動産所得（ふどうさんしょとく）とは、所得税における課税所得の区分の一つであって、不動産、不動産の上に存する権利、船舶又は航空機の貸付けによる所得をいう（所得税法26条）。但し、事業所得又は譲渡所得に該当するものを含まない。 他の所得と競合する場合の
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INOUE corporation | 「只是一誠」の精神を継承して
企画・提案から設計・施工まで、 耐震性や機能性に優れた建物づくりを基本に、豊かな都市づくりに貢献する建築工事を請け負います。
賃貸借 - Wikipedia
賃貸借（ちんたいしゃく）とは、当事者の一方（賃貸人[注 1]、貸主）がある物の使用及び収益を相手方（賃借人[注 2]、借主）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することを内容とする契約。日本の民法では典型契約の一種とされる（民法第601条）。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 概説[編集] 賃貸借の意義[編集] 賃貸借は当事者間で有償で物を貸し借りする契約類型である。典型例としては、賃貸住宅やレンタカーなどがある。 賃借人が賃貸借契約に基づいて目的物を使用収益する権利を賃借権といい、賃貸人がある物を賃貸借契約の目的物とすることを「賃借権を設定する」という。 賃貸借は消費貸借や使用貸借と同じく貸借型契約（使用許与契約）に分類される[1][2]。また、不動産賃借権は地上権や永小作権と同様の経済的機能を果たす
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リース - Wikipedia
リース（lease）とは、企業などが選択した機械設備などをリース会社が購入し、その企業に対してその物件を比較的長期にわたり賃貸すること[1]。中古物件もあるが新品物件をリース会社が購入した後に賃貸する場合が多い。物品の所有権はリース会社にあるが、企業は自社で購入した場合とほぼ同様にして物件を使用できるため、日本を含め世界中で設備投資の手段として広く普及している。 概要[編集] 近代的リースは米国で発展し、現在では全世界で広く利用されている。市場規模は米国が最も大きく2,080億ドル（リース比率31.1%）、次いで日本688億ドル（同8.7%）、ドイツ483億ドル（同21.7%）と続く[2]。4番目以降は、フランス263億ドル（15.4%）、イタリア240億ドル（7.6%）、イギリス189億ドル（14.2%）、カナダ141億ドル（22.0%）となる。近年、発展めざましいBRICs諸国は10億
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給与所得があり、さらに不動産所得のある人の、所得税率はどうやって計算するのでしょうか？ - 給与所得と不動産所得を合算して所... - Yahoo!知恵袋
