おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「改正空き家対策特別措置法」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年12月9日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 管理不全の空き家対策強化 改正特措法、13日施行へ 空き家の管理強化や活用を促す改正空き家対策特別措置法が13日、施行される。 状態の悪い物件の区分として、新たに「管理不全空き家」を創設。市区町村が所有者に是正を勧告した場合、固定資産税の軽減措置を適用しない仕組みを設ける。国土交通省の担当者は「所有者は放置せず、適切な管理を意識してほしい」と呼び掛けている。 現行制度は、放置すれば倒壊など周辺に著しい悪影響を及ぼす恐れがある物件を「特定空
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、マイホームのメンテナンスなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？ いつかはマイホームを買いたい、と考えている人は多いでしょう。「ただし、10～20年後に襲ってくる“住宅メンテナンスの嵐”のことを知らないと、後で大変なことになります！」と言うのは、節約アドバイザーの丸山晴美さん。“住宅メンテナンスの嵐”とは何か、どう対処すればいいのかを教えてもらいました。 みなさまこんにちは。節約アドバイザーの丸山晴美です。 お金にはト
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、老後に住むなら「持ち家」か「賃貸物件」か？について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月6日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 老後は「持ち家」があれば安泰ですか？ やはり賃貸だと部屋を借りにくくなるのでしょうか？ 賃貸物件に住んでいる人は、老後も借り続けられるのかどうか疑問に思うことはありませんか。一般的に老後は現役の頃のような収入を得るのが難しくなるため、家賃を払い続けられるか不安に感じることもあるでしょう。定年退職まで時間があるのなら、持ち家を検討してみるのもいいかもしれません。 今回は、老後の住居問題について、65歳以上の単身世帯のケースで解
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の家賃の値上がりなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月9日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー マンション価格の次は「家賃」の高騰がやってくる？「必需品ほど値上がりする」インフレ政策の大きな弊害とは このところ、日本のマンション価格が高騰しています。マンション価格の上昇は今に始まったことでなく、過去10年以上にわたってマンション価格は基本的に上がりっぱなしでした。ところが近年、インフレが激しくなってきたことから、価格上昇にさらに弾みが付いている状況です。 〜中略〜 一部の世帯では、マンション購入を諦め、生涯、賃貸で通すことを検討し始
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、相続不動産を活用する際の悩みなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続不動産活用での悩み、トップは「荷物の整理」 エリアリンク（株）は18日、「不動産相続に関する実態と荷物の収納に関する調査」結果を発表した。3月12～13日に、不動産相続をしたことがある、または今後相続する可能性がある人500人を対象に調査した。 相続した、もしくは相続する可能性のある不動産の相続後の活用方法については、「自身が居住する」（45.8％）、「売却する」（26.0％）、「賃貸として貸し出す」（12.8％）
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、固定型の住宅ローン金利の上昇などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年11月3日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 住宅ローン金利、固定型軒並み引き上げ、来年は変動も 長期金利の上昇を受け、１１月から適用される住宅ローン金利について、大手銀行５行が代表的な固定型１０年の金利を引き上げた。返済期間が最長３５年の長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」についても、住宅金融支援機構は１１月の適用金利の引き上げを決定。日本銀行が短期金利に適用しているマイナス金利を来年にも解除する見方が広がっており、短期金利に連動する住宅ローンの変動金利も上昇する可能性が高
こんにちは、赤字ブログ運営中のgreen🌱です。 最近はアクセス数のことは意識せずに、皆さまが求めている情報が提供できることを考えております。そんないつも通りの運営報告です。 冒頭から胡散臭い👶 ・・・😅 2023年9月のGoogleアナリティクス４で確認した表示数と、Googleアドセンスで確認した収益を報告します。 この記事を読んで欲しい人は、ブログの表示数や収益が気になる皆さまになります。 内容は、月間表示数など、収益発表、最後にまとめとなります。 月間表示数など 収益発表 まとめ 月間表示数など では、月間の表示数を確認します。 👇GA4の「レポート」＞「エンゲージメント」＞「ページとスクリーン」で確認 9月の表示数は3,950で、前月8月の4,510より560減りました。 表示数下がっても気にしません😑 収益発表 次は、アドセンス収益発表になります。 では、発表します！
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、『田舎の実家について悩みがあるのになぜほったらかしにしてしまうのか？』ということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月17日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【空き家再生コンサルは知っている】田舎の実家について悩みがあるのになぜほったらかしにしてしまうのか？ 「空いた実家をそのまま貸せばいい」とお話しすると、「リフォームが必要なんでしょう？」 とか「そもそも大都市近郊だと可能な話で地方では無理なんでしょう？」 という反応がかえってくることが多いと語るのは、不動産投資家で空き家再生コンサルタントの吉原泰典さん。その質問に対しては「古くても地方で
[初心者向け]時間のかかる処理を中断せずに実行したいときは、EC2インスタンス上でtmuxを使ってみよう | DevelopersIO
[初心者向け]時間のかかる処理を中断せずに実行したいときは、EC2インスタンス上でtmuxを使ってみよう データアナリティクス事業本部インテグレーション部コンサルティングチーム、新納（にいの）です。 みなさんは時間のかかるコマンドやプログラムを実行している時に、SSHログアウトされたりセッションが切れてしまったりしてもう一度やり直し…という悲劇に見舞われたことはありませんか？私はあります。 先日、大量のファイルを処理する関係で処理に数日かかるPythonスクリプトを実行する機会があり、その際にtmux（Terminal Multiplexer）を利用する機会がありましたので、使い方をまとめてみました。 tmuxとは tmuxとはTerminal Multiplexerの略称で、仮想環境を複数作成でき、複数のターミナル画面を開いたり画面を分割したりできます。大きな利点はターミナルを終了したと
![[初心者向け]時間のかかる処理を中断せずに実行したいときは、EC2インスタンス上でtmuxを使ってみよう | DevelopersIO](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/5941c8ceb4ec50380fd02b80ac6a7721d0881d53/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fdevio2023-media.developers.io%2Fwp-content%2Fuploads%2F2022%2F07%2Feyecatch_tmux_1200x630.png)
データアナリストからアナリティクスエンジニアへ：スキルギャップと克服 - 現実モデリング
はじめに 前にも書いたが、「アナリティクスエンジニア」を採用するのは難しい。そもそもアナリティクスエンジニアの知名度が低いし、スキルを持っている人が採用市場に少ない。 しかしニーズはある。以下のようなケースでは、アナリティクスエンジニアはかなりほしい人材だ。 会社全体でデータ分析に対するニーズが高い場合 例えば、競争環境の激しいマーケットを相手にしている状況など この場合、データに対する需要をアナリスト単体では満たすことができなくなるため、ダッシュボードを利用して分析環境をスケールさせるのが常套手段になる この段階でテーブル設計・パイプライン設計が行われるため、アナリティクスエンジニアの出番となる 定常的なデータ分析が求められている場合 日時でKPIを見る場合など、分析がパターン化できそうな場合 アドホックにやるのが面倒になってきたタイミングでテーブル設計・パイプライン設計が行われるため、
運営堂の森野さんがJADEの広告運用メンバーにインタビュー「JADEって怖いの？怖くないの？」 - ブログ - 株式会社JADE
こんにちは。運営堂の森野です。 先日、小西さんにJADEさんのコンサルティングのお話をお聞きしたんですが、綺麗事はいくらでも言えるので、実際はどうなのか？という疑問がありました。なんだかんだいって、ビシビシしごいて、ひーひー言いながら朝まで作業をしているんじゃないか？と…。 blog.ja.dev JADEさんの社内環境や広告運用について、垣本さんとぼぶたむさんのお二人にお伺いしました。 垣本さんは新卒から広告運用、ぼぶたむさんは接客業からの転職 まず垣本さんから、広告を始めたきっかけと、JADEさんに入ったきっかけを教えてください。 広告運用は、新卒で入った会社で運用の部署に配属されたからという理由だったんです。率直に言うと一番やりたくない仕事だったんですよね。 やりたくなかったんですか。 マーケティング部署への配属は決まっていて、広告があります、SEOがあります、分析がありますと聞いて
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家を放置させることで、所有者に生じる不利益などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年6月6日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家認定で「固定資産税6倍」持ち主へ解体費用「全額請求」も… 不動産相続「放置」で必ず後悔する“大き過ぎる”代償 年々増加している空き家等への対策として、「空家等対策の推進に関する特別措置法（空家特措法）の一部を改正する法律」が施行され、4月から空き家等の所有者（相続者）への相続登記の“義務化”などがスタートしている。 土地や家を相続したまま放置すると、納付する固定資産税がはね上がるリスクもあり、「難しそう」「よくわから
前に「GA4で時間帯別アクセス集計を行う方法 」という記事を書いたのですが、曜日集計が出来なくて悔しかったのでGAS（Google Apps Script）を使って実装してみました。 こんな感じで表示できます。 完成品 この後、どうやって作るのか？を紹介していきますが、「分析できれば作り方なんかどうでもいい！」という方のためにコピーして使える完成品を置いておきます。 Google Sheets: Sign-inAccess Google Sheets with a personal Google account or Google Workspace account (for business use).docs.google.com 初回実行時にGoogleの認証作業がありますが、そこは頑張って乗り越えて下さい。 完成品版の使い方 「ここにプロパティIDを入力してください」の部分にGA4
MetricsファーストなSemantic Layer時代のBIツール「Steep」を試してみた | DevelopersIO
さがらです。 昨今、事前に各種指標のロジックをMetricsとして定義しておき、その定義したMetricsを外部のBIツールやAPIを用いて参照できる仕組みや機能が出てきています。この仕組みや機能が「Semantic Layer」と呼ばれ、具体的な製品名としては、Looker、dbt Semantic Layer、Cubeが該当します。 そして、このSemantic Layerを活用することに特化したBIツールとして「Steep」という製品があります。 今回このSteepを試してみたので、その内容をまとめてみます。 Steepとは Steepは、2021年にJohan Baltzar氏とNino Höglund氏によってストックホルムで設立された企業です。 そして、2022年10月にpre-seedラウンドでの100万ユーロの調達と共に、企業名と同じプロダクトであるSteepを発表・公開し
1968年愛媛県生まれ。早稲田大学第一文学部卒業後、伊藤忠商事勤務を経て、英国ウォーリック大学大学院政治・国際学研究科博士課程修了。Ph.D（政治学・国際学、ウォーリック大学）。主な業績は、『逆説の地政学』（晃洋書房）。 上久保誠人のクリティカル・アナリティクス 国際関係、国内政治で起きているさまざまな出来事を、通説に捉われず批判的思考を持ち、人間の合理的行動や、その背景の歴史、文化、構造、慣習などさまざまな枠組を使い分析する。 バックナンバー一覧 文部科学省が、旧統一教会に対する解散命令を東京地裁に請求した。命令が確定した場合は教団の宗教法人格が取り消される。ただし、安倍元首相の暗殺事件を機に問題視されてきた「政治と宗教」の関係が、これで解消されるかは疑問が残る。自民党をはじめとする政党と教団の関係は複雑に入り組んでいるからだ。では、この「あしき慣行」はどうすれば失われるのか。（立命館大
Cookie問題って日本ではそんなに話題になってないものの、海外では喫緊の課題として取り組むべきものとなっていますよね。そんなわかったようでわからないCookie問題などについてYuwaiの田中広樹さんと丸山で話し合ってみました。1万5千文字ぐらいの記事なのでお時間のあるときにどうぞ。 Cookie規制でGoogleやMetaが追い詰められていった先にある暗い未来 丸山Cookie問題の何となくの方向としては、Cookieレスが進んだ結果、GoogleやMetaが追い詰められていくということであってますか？ 田中追い詰められていってますね。 先日、LIFTの岡田さんも記事にされていましたけど、特にGoogleの決算を見るとやっぱりディスプレイ広告が結構よろしくないというか、足を引っ張りつつあるかなという状況です。 ディスプレイ広告ってAdSenseの普及によっていろんなサイトで広告出るよう
Googleの生成AI、PaLM 2をSlack連携して社内ツールとして導入してみた - G-gen Tech Blog
G-gen のタナです。Google Cloud (旧称 GCP) の生成 AI (Generative AI) である PaLM 2 を用いて、Slackと連携した簡易的なチャットボットの PoC を行いました。 はじめに 前提知識と事前準備 PaLM 2 Slack App Python Slack SDK Google App Engine APIの有効化 権限周りの設定 検証 概要と構成図 App Engine へのデプロイ 必要なファイル 1. requirements.txt 2. app.yaml 3. app.py 実行結果 Slack を介して PaLM 2 を活用するユーザー体験 BigQuery によるプロンプト履歴の分析 デプロイの手順 1. Slackのシークレット取得 2. シークレットをSecret Managerで保持 3. Cloud Loggingの設定
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の家賃交渉などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月3日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー アパートの大家さんから、家賃「4万→5万円」の値上げを告げられました。「手取り18万円」で余裕がないのですが、拒否しても問題ないですか？ 〜中略〜 家賃交渉する際のポイントとは？ 家賃交渉は大家さん側からしても切り出しにくい内容であり、建物の管理を続けるためにはやむを得ない可能性も考えられます。 家賃値上げが告げられた際に拒否する姿勢を持つにしても、しっかりと理由などに耳を傾けることも大切です。家賃値上げをする理由が、客観的に見た際に社会通念上妥
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家対策に関する京都新聞の社説を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 社説：空き家数最多 中古重視へもっと踏み込め 空き家の増加に歯止めがかからない。既存住宅の利活用に向けて、住宅政策を抜本的に見直すべきではないか。 全国の空き家数が昨年10月時点で過去最多の900万戸に上ることが、総務省の住宅・土地統計調査の速報値で明らかになった。京都府は18万戸、滋賀県は8万1千戸だった。 全国で5年前の調査と比べて51万戸増え、30年間で倍増した。住宅総数に占める割合も0・2ポイント上昇して過去最高の13・8％で、おおむね7戸に1戸となっている
海外の読者様と言っても、日本語が読める方というのが大前提だと思います。 英語も書いてあるブログだったら、きっとその部分は大幅に違いが出てくるかなって感じます。 アナリティクスのGA4への移行が終わっていないと観れなくなっているのでご注意ください。 やり方については、色々なブログで解説されている方がいるのでそちらを参考にしてください。 ブログでのタグの設定が必要なので、アナリティクスのページのGA4への移行から進み、ブログなどを参考に最後まで行ってみてくださいm(__)m 私はPC苦手おばちゃん…説明が出来ません(笑) 「おすすめ」の中のユーザー（国ID）となっている地図でどこからのアクセスがあるかがわかります。 勿論、日本はダントツになっていると思います。 次はどこの国かな？と、ときどき眺めるのが楽しいのです！ 日本の次に多いのが私の場合、 アメリカ 韓国 がだいたいランクイン上位に入って
アクション,アクティビティ,アクセスログ,アクセシビリティ,追加する,アプリを連携させる,メンバーを追加する,Slack に追加する,管理者すべてのパスワード,アナリティクスandroid,社内通知,社内お知らせ,App ディレクトリ,アプリのアイコン,Apple Watch,アプリの承認,アーカイブする,Asana,Atlassian,オートメーション化アプリ,バッジ,お支払い情報,請求,Bitbucket,ボットユーザー,box,ブラウズする,通話,通話：、キャンセル,変更,チャンネル,簡単にチャンネルを作成,チャンネルの管理,チャンネルの通知,チャンネルのおすすめ,ドメインを申請する,閉じる,企業文化,プラスデータエクスポート,作成する,コンピューター,会話,変換する,接続する,連携アカウント,接続,接続する,メッセージをコピーする,作成,カスタマイズ,カスタマイズする,カスタム S
Looker StudioでGA4データを可視化したらBigQuery課金がスパイクした件 - G-gen Tech Blog
G-gen のタナです。Google Cloud (旧称 GCP) で、BigQuery へエクスポートした Google Analytics 4 (GA4) のデータを Looker Studio レポートのデータソースとして使用した際に、BigQuery の料金がスパイク (想定以上に膨らむこと) してしまいました。同じ問題に直面した方のために、私の経験と解決策を共有します。 やりたかったこと 事象 原因 1. BigQuery のキャッシュが効かなかった 症状 仕様 原因 2. Looker Studio のキャッシュが効かなかった 症状 仕様 原因 (推測) 解決方法 シャーディング分割テーブルをパーティション分割テーブルへ統合 データマートテーブルを利用 その他の工夫 クエリ課金の原因となっているレポートの調査 オンデマンド課金に上限を設ける その他のコスト削減手法 やりたかった
GA4対応 Looker Studio 完全無料テンプレート（BtoBサイト向け）｜テンプレート集｜BtoBサイト改善ガイド
GA4ではWebサイトごとに個別のカスタムディメンションやイベント設定を行うことで詳細データを得られますが、多くのマーケターが手軽に利用しやすいように、本テンプレートは極力汎用性を担保した設計にしています。 GA4版 Looker Studioテンプレートの導入設定手順最初に、自社Webサイト用にレポートをコピーする必要があります。コピーが完了したら、レポートの初期設定を行いましょう。 このテンプレートは誰でも無料で使えますが、Google アナリティクスとGoogle サーチコンソール、YouTubeの閲覧権限が必要です。閲覧権限がない場合は、自社のツール管理者に相談してください。Google サーチコンソールとYouTubeを連携しない場合は、以下の手順内の[新しいデータソース]を選択するステップを飛ばして、[レポートをコピー]してください。レポートをコピーする（この設定にかかる時間：
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、一生賃貸派の人の老後のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月24日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「家を買うのはリスク？」一生賃貸派の人が老後にお金のことでめちゃくちゃ後悔する1つの理由 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、「そろそろ家を買おうと思っていたけど」と考えてものの、不安を感じはじめた人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『住宅購入の思考法』が発刊された。本記事では、著者の江口亮介氏による住宅購入に関するオリジナルコンテンツを配信する。 〜中略
初めまして。Social Innovation Divisionの木本と申します。 普段の業務では、ヘルスケアアプリで収集されるデータの分析を行っています。 本記事では生存時間分析について概要を説明した後、通信会社の顧客離脱に関するサンプルデータを用いたマーケティング分野での活用例を紹介します。 生存時間分析とは あるイベント(例えば疾病発症)が起きるまでの時間に焦点を当てる分析方法を生存時間分析といいます。 例えばAさんが何年後に「疾病を発症するか」知りたいとします。生存時間分析を行うと、Aさんについて、①生存関数と呼ばれる時点ごとの生存確率の予測値が取得できます。また、②生存確率に対する発症タイミングを予測することができます。 生存時間分析の流れ あるデータに対して生存時間分析を用いる場合、生存期間とイベント発生有無について整理する必要が出てきます。 ここでイベント発生無しと定義したデ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、単身高齢者などに対する「見守り付き賃貸」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月12日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「見守り付き賃貸」創設 単身高齢者ら入居しやすく 国交省 国土交通省は、単身高齢者らが賃貸住宅に入居しやすいよう、社会福祉法人などによる見守り機能が付いた「居住サポート住宅」を創設する。 入居者の生活を継続して支援するとともに、大家が安心して物件を貸し出せる環境を整えるのが目的で、自治体が認定する仕組みを設ける。 併せて、入居者の家賃債務保証を引き受ける業者を国が認定する制度も創設。住宅セーフティーネット法の改正案を開会中の通常国
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、『住宅・土地統計調査』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月5日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 腐り、朽ちていく…全国158万戸「放置空き家」の実態【47都道府県・最新「空き家率」調査】 5年に一度、調査・公表される『住宅・土地統計調査』。その速報値により、深刻化する空き家問題の実態が明らかになりました。みていきましょう。 最新「空き家率」は13.8％…都道府県別では「徳島」が最高で21.24％ 総務省『令和5年住宅・土地統計調査』によると、日本全国にある住宅は6,502万0,700戸。そのうち「空き家」は899万5,200戸で、空き家率は13.
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「価値の下がりにくい物件」の選び方について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月16日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 家を購入する時に必ずチェックしたい「価値の下がりにくい物件」の選び方 将来、住み替えを考えていたり、終の棲家と思って購入したマイホームも不測の事態が起これば、手放したり、貸したりしなければならなくなることもあり得る。そう考えれば、できるだけ価値が下がらない物件を購入したいところです。どのように選べばいいのでしょう。 何はともあれ、やっぱり立地！ 「やはり、立地。不動産業界では、1に立地、2に立地、3、4がなくて5に立地ともいわれて
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、夏季休暇終盤に高熱が出てしまったことについて書かせて頂こうと思います。 長期休暇3日目に喉が痛くて、熱が39.2度も出てしまいました。 コロナではなかったのですが、熱が出たのが4年ぶりくらいで、初日はかなりきつかったです。 休暇前に仕事が詰まっていたのもあるし、休暇初日の草抜きも身体に応えたからまぁ熱くらい出ても仕方ないのかも… 頭も痛いし、体もだるいので、薬を飲んで寝とくのに限りますね。 （薬の影響もあり汗がすごいので、水分補給は大事です） 身体を休めるという意味では、熱が出たのが連休中で良かったのかも… でも早く治って元気になりたいです。 それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。 次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲 プライバシーポリ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、単身高齢者の孤独死問題の軽減に向けた取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月17日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全宅管理、孤独死問題の解決に向けヤマト運輸と協力 （一社）全国賃貸不動産管理業協会は16日、ヤマト運輸（株）が提供する「クロネコ見守りサービス ハローライト訪問プラン」の利用拡大に向けて同社と共同推進していくと発表した。 社会課題である単身高齢者世帯の増加および孤独死問題の軽減に向けた取り組み。同サービスは、入居者宅の電球を専用のLED電球「ハローライト」に交換するだけで始められる見守り商品。24時間にわた
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、AlbaLink（東京都江東区）が行った「老後の住まいに関する意識調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月27日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 老後の住まいの不安 持ち家1位は「維持管理が大変」、賃貸は？ 不動産事業を手掛けるAlbaLink（東京都江東区）は、全国の男女を対象に「老後の住まいに関する意識調査」を実施した。持ち家に住んでいる人に聞いた「老後の住まいに関する不安」の1位は「維持管理が大変」（146人）だった。 1位は「維持管理が大変」 1位の「維持管理が大変」と答えた人からは、「収入がなくなって年金生活になったとき、『家の管
新年明けましておめでとうございます。🌅 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本年もどうぞ宜しくお願いいたします。 にほんブログ村 50歳になりお正月を迎えることが出来ました。現在の日本人の寿命は、100歳に近いと思いますので、だいたい折り返し地点くらいにいると思います。 50歳と言いますと、10〜20代の頃とは違い、知力も体力も衰えて行くのが普通です。ただ、最近僕は、その普通を覆したいと思って生きています。 頭も身体も使わなければ衰えて行くだけです。〝努力〟だけで成功するわけではありませんが、特に健康維持と生涯学習は〝努力〟がなければ出来ません。 まず第一に健康であることです。アスリートである必要はないので、必要以上のトレーニングはしなくても良いと思いますが、現状維持するための運動、食事、睡眠を毎日欠かさず続けることが大事だと思います。（続けるというの
赤字からV字回復の「VAIO」 短期間で新ビジネスを成功させたワケ：グロービスが解説！ 事例から読み解くマーケ最前線（1/3 ページ） テクノロジーによってビジネスの在り方が変わっていく「テクノベート（テクノロジー×イノベーション）」が進行している現代。特にマーケティング領域は、デジタルツールの発展によって大きな影響を受けています。 この連載では、デジタルマーケティングにおいて「分かったつもり」ではなく、今必ず理解しておきたいキーワードを厳選し、関連事例を紹介しながらその実践におけるポイントを考えていきます。 今回は「CRA・MA・SFAを活用した顧客体験価値の向上」をテーマに、ノートPCブランドVAIOが、BtoBへの転換によって赤字からV字回復できた勝因を分析します。 解説を担当するのは「グロービス経営大学院」教員でマーケティングやビジネス・アナリティクス（定量分析）の講座に登壇する柳
ユニバーサル・アナリティクスからGA4への完全移行の締切から約2か月が経過し、徐々にユニバーサル・アナリティクスの集計が停止するプロパティが増えてきました。 また合わせて、ユニバーサル・アナリティクスからGA4への移行の際に自動マイグレーション・オプトアウトの設定漏れにより、意図せず自動移行GA4プロパティが作成されてしまったケースも散見されます。「自動作成されたGA4プロパティ」と「きちんと手動設定したGA4プロパティ」が混在してしまうと、レポートを見る際にも「どのGA4プロパティが正しいプロパティか？」と迷うことがあるため、不要なプロパティはできるだけ削除するべきです。 本記事では、意図せず自動作成されてしまったGA4プロパティを削除する方法を説明します。 GA4プロパティを削除する際の問題点 自動作成されたGA4プロパティは、対応するユニバーサル・アナリティクスと接続された状態で作成
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、相続放棄をされる方が、過去最多になっていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続放棄、過去最多26万件 空き家増え、対策課題 不動産や借金などプラス、マイナスどちらの遺産も受け継がない「相続放棄」が年々増え、2022年は全国の家庭裁判所で過去最多の26万497件が受理されたことが9日、司法統計で分かった。人口減少や過疎化が進む中、専門家は空き家となった実家を手放したり、縁遠い親族の財産を受け取らなかったりする例が目立つと指摘。放置された家屋や土地への対策が課題で、行政が適切に管理できるよう制度設計
本記事は 【デジマWeek 2023】 2日目の記事です。 📈 1日目 ▶▶ 本記事 ▶▶ 3日目 📚 1年ぶりの投稿となります、高橋栞です。 UAの機能の再現や後追いではなく、GA4独自の良いところをどんどん活用できるようにGA4との友情を日々育んでいます。 今回はデジマweek 2023の2日目ということで、デジタルマーケティング事業を担う部署の中でもGAに特化したチームに所属していますので、GA4についての記事を執筆します。 これまでもGA4に関連する記事はいくつか投稿していますので、ぜひこちらもチェックしていただけると嬉しいです！ さて、ここ最近で「Cookieの利用同意バナー」や「プライバシー設定」を表示するウェブサイトを頻繁に目にするようになりました。 弊社NRIネットコムのコーポレートサイトでもプライバシー設定を導入しています。 GAとCookieの管理といえば、GA4が
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、京都市が中古マンションの情報発信に力を入れている件について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月24日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 京都市の中古マンション、手頃価格で選択肢になるか「住むならちょいふるマンション」 若者や子育て世代の呼び込みに向けて京都市が、中古マンションの情報発信に力を入れている。新築物件が手の届かない価格まで上昇し、人口流出が課題となる中、管理状態の良い市認定マンションを紹介したり、京都美術工芸大学（東山区）の学生が手がけたポスターを掲示したりして、手頃な価格で豊富な選択肢がある強みをPRしている。 京都市内の分譲マンションは、約
はじめに 皆さんはデータ分析にはどのようなイメージをお持ちですか？ 「ビジネス上でのデータ分析」「データサイエンス」「機械学習(ML)やAI」など様々なイメージをお持ちの方が多いかもしれません。 データ分析は一般的に 「収集した情報の整理、加工、取捨選択を経て分析するプロセス」 という定義がされます。また、分析することによって何かしらのインパクトを出すのが一般的です。 なので、先にあげた３つのイメージはどれも正解になります。 しかし、その３つのイメージごとで、スキルセットとして身につけておくべき知識の範囲が全く異なります。例えば機械学習の業務にあたり、pythonは必須な一方、ビジネス上でのデータ分析の場合では必要ないケースも存在します。 ユースケースごとに習得すべき知識が整理されてない結果、どこから手をつけたらいいかわからず、膨大な学習が必要だと感じてしまう問題が生じます。 例えばデータ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、上昇が続いている住宅価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月21日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「高すぎる」住宅価格 建設現場の“今” 様々なモノが値上がりする中、「衣食住」の「住」の分野も、例外ではありません。家の柱や、基礎となる鉄筋、コンクリート、円安の影響もあり、全ての資材の価格が上がっています。その影響は、新しく家を求める人だけではなく、買った後の住人にも。サタデーステーションは、建設費高騰の現場を取材しました。 〜中略〜 ■建設費高騰は記録的な「円安」も原因 不動産コンサルタント 牧野知弘さん 「日本の場合は建築に関わる資材
社内イベント『 DevelopersIO ブログ勉強会2023 #2 』を開催しました。(ブログとSNS展開に関するパネルディスカッション) | DevelopersIO
社内イベント『 DevelopersIO ブログ勉強会2023 #2 』を開催しました。(ブログとSNS展開に関するパネルディスカッション) 2023年10月25日(水)、DevelopersIO著者(＝クラスメソッドグループの社員の皆さん)を対象にした社内イベント『DevelopersIO ブログ勉強会2023 #2』を開催しました。 イベントの関連記事一覧はこちら： 当エントリでは、開催したイベントのセッション内容について概要レポートをお届けします。 目次 イベントの趣旨・経緯・背景など イベントレポート #1：おつまみさんの発表 #2：nokomoro3 さんの発表 #3：きんじょー さんの発表 まとめ イベントの趣旨・経緯・背景など 社内イベントとして展開している『DevelopersIO ブログ勉強会 2023』。趣旨や経緯、背景などに関しては下記エントリを御参照ください。 イベ
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