こんにちは、ハードロック大家です。 2棟目の購入の際も失敗した僕は、その後しばらくおとなしくしていました。 そして、いよいよ1棟目のアパートが竣工となったのです。 金銭消費貸借契約での「念書」 オーナー検査を経て物件引渡 入居が決まらない! 退去。束の間の満室… 金銭消費貸借契約での「念書」 1棟目のアパート引渡の約1週間前、西京銀行にて建物代金の金消契約がありました。 すでに3回目の金消契約、慣れたものです(笑) 契約書の記入、押印など全て終わったあと、最後に西京銀行の担当者からこんな言葉が・・・ 「当ローン借入期間中は、管理会社をインベスターズクラウドから変更しないことが融資条件となっています。 その旨の念書をご記入ください。」 !!! 何ということでしょう。 インベスターズクラウド(TATERU)は、アパート建築代金でフロー収入を得て、さらに、毎月の管理委託料5%でストック収入を確実
地方の役所で頑張ってます。 父が厳しい人で何事もきちんとしなさいと言われてきたので、挨拶もちゃんとやっています。 高校の頃から言葉遣いも気をつけて、よっぽど親しい友達の前では砕けますが普段は敬語を標準に会話しています。 というのも、周りの同年代が高校の友人くらいしかおらず、大学も友人と一緒に入っていたので特に親しいかなという人がいない為に 自然と普段から敬語がメインになってしまいました…。 そんな私が役所に努めることになり、今に至ります。 色々覚えることが多く、市民のクレームも多かったりします。とても辛い時もあります。 でも、そういった事よりも辛いのは先輩職員の何気ない一言です。 「挨拶なんか適当で良いよ」 人とのやりとりに挨拶は第一と思っていた私なのでショックでした。 適当と言われても習慣づいているものでもあるので、それからも続けていました。 またしばらく経って、先輩職員と一緒に倉庫に向
プロムにチャイナドレスを着て批判を受けた女子高生(画像は『Keziah 2018年4月22日付Twitter「PROM」』のスクリーンショット) 写真を拡大 欧米では高校生活の最後を飾るプロムはまさに一大イベントであり、その衣装選びも大切といえよう。このほど米ユタ州の高校生が選んだドレスがネット上で話題になり、物議を醸している。『news.com.au』『The Sun』などが伝えた。 ユタ州のキザイア・ダウムさんが、自身のツイッターに投稿したプロムのドレスが思わぬ物議を醸すことになった。というのも彼女はプロムの衣装に、中国の伝統的な衣装であるチャイナドレス(チイパオ)を着たからだ。 4月22日のツイッターには、深いスリットの入った赤、黒、金の豪華なチャイナドレスを着たキザイアさんが、プロムへ向かう途中で友人たちと撮った写真が公開されている。チャイナドレスに身を包んだキザイアさんは仲間たち
一時期、子供がなぜか意地っ張りのあまのじゃくになってしまった?その理由を冷静に分析してみたら、とある事に関連していた事がわかったそうです。 なめらか @_nameraka_ 一時期、次男の育て方間違えたかなと思うくらい性格が意地っ張りのあまのじゃくになってしまい、真剣に悩んでたんだけど、保育園の先生から「次男くん、時々お昼寝明けに泣いて抱っこ抱っこになって、そのあとおやつも食べないことがある。園では特にきっかけが無くてメカニズムが謎」と聞いたので、 2018-05-01 08:03:59 なめらか @_nameraka_ →次男が園で「謎泣き」をしたと報告を受けた日を手帳と示し合わせてみたらなんと…全部私のアクセサリーの納品日と合致していてびっくりしてしまった。アクセサリーの納品日は、漫画家で言えば〆切日、編集者で言えば校了日みたいなもので一番慌ただしい日なんだけど、 2018-05-01
Appleは現在、iPhoneの劣化したバッテリー交換料金を減額しています。しかし、バッテリー交換を希望するユーザーが、「本体の傷や内部に問題がある」とされて3万円以上の修理料金を請求されるケースがある、と英BBCが報じています。 バッテリー交換料金を減額中のApple 2017年末、バッテリーが古くなったiPhoneが突然シャットダウンするのを防ぐ目的で、iPhoneの動作速度が抑制されていたことが明らかになりました。 Appleは、ユーザーに正しく情報を開示しなかったことを詫び、「お客様の懸念に対応し、お客様によるご愛用に感謝すると同時に、Appleの意図に疑問を抱いたすべての方の信頼を取り戻すため」として、iPhone6以降のバッテリー交換料金を通常の8,800円から3,200円に減額して対応することを発表しました。 しかし、Appleは減額したバッテリー交換料金の10倍に当たる修理
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