リリリ・リフォーム春日井市で外壁塗装をお考えの方、必見！ 地元で「価格・技術・対応」全てにおいて高評価の麻布リフォーム。 その人気の秘密を...
急進展の「空き家再生」手法、プロ養成も開始
「まちづくり」の現場に変革が起こっている。 2015年、「リノベーションまちづくり」という言葉が猛スピードで浸透し、具体的な実践が全国に広がった。沈滞し、進退窮まった地方のまちの再生と自立に向け、重要な役割を果たしつつある。16年1月には、その方法論を教えるプロ向けのスクールが開校した。 16年1月開校の「リノベーションスクール プロフェッショナルコース」の教室となる「スタジオリノベリング」。東京・外神田のアーツ千代田3331内に新設。内装デザインをスキーマ建築計画の長坂常氏が手掛けている（写真：太田拓実） リノベーションまちづくりとは、国や自治体が主導するも十分な成果を上げてきたとは言い難い中心市街地活性化策の問題などを反省材料とし、“民間自立”の精神を第一に始まった取り組みで、ここに来て花開いたものだ。 端的に「空き家再生」と表現される場合が多い。しかし、単独の空き家や、専用住宅だけを
地方創生！補助金に頼らないまちづくり。遊休不動産を活用して地方再生に取り組む「花巻家守舎」 | 起業・会社設立ならドリームゲート
全国に広がりを見せている家守（やもり）事業。その新たな担い手として岩手・花巻で駅前リノベーションに挑む若き挑戦者。 展開している事業・特徴 超少子高齢化や生産年齢人口の減少による経済規模の縮小、そして地方経済の疲弊化は、これからの日本にとって重大な課題。第2次安倍改造内閣の目玉の１つとして、地方創生担当大臣の設置は大きな話題にもなった。しかし、地方再生というと行政・補助金頼みという側面も否めない。 そこで今回紹介するのは、地方再生に挑む株式会社花巻家守舎(はなまきやもりしゃ)。 社名にもある「家守(やもり)」という言葉は、聞きなれない方も多いだろう。江戸時代にはその名のとおり「家を守る」という役目をこう呼び、土地や物件を管理する仕事を指していた。東洋大学大学院で客員教授を務め、建築・都市・地域再生プロデューサーである清水義次氏は「現代版家守」を提唱し、家守事業を推進。北九州市など地方都市の
長野・門前町のリノベーションまちづくり、新局面に
長野市、善光寺界隈の門前町が近年、リノベーションによって生まれ変わった建物の集積地として知られるようになっている。行政や不動産オーナーが主導したものではなく、特に2000年代まではお互いの存在もよく知らないまま、蔵、古民家などの遊休不動産に魅力を見いだした小規模の事業者（テナント）が個々に始めた取り組みだった。 2010年代から急進展、活動は新たな局面に 2009年開設の「カネマツ（KANEMATSU）」は、現在のキーマンが共同するきっかけになったプロジェクトだ。農業用ビニールシートの加工場跡地（蔵）を活用して、カフェや古書店、シェアオフィスの入る拠点施設をつくった。早くから市内でリノベーションに関わってきた建築家の広瀬毅氏や宮本圭氏などがLLP（有限責任事業組合）「ボンクラ」を設立して運営に携わり、空き家仲介・リノベーションを業務とするマイルーム（本社・長野市）を創業した倉石智典氏もここ
木賃アパートの空き室をデイサービス&カフェにリノベーション（タガヤセ大蔵） - マチノヨハク
タガヤセ大蔵へ行ってきた 一般財団法人世田谷トラストまちづくりでは空き家相談窓口を設けたり、空き家活用フォーラムを開いたり、空き家活用モデル事業を企画したりと、積極的に空き家活用に向けたアクションやサポートに力を注いでいます。その取組の一環として、今日から全3回にかけて「空き家等活用モデル事例見学会」と「建築士や財団職員による個別相談会」が行われています。ということで今日は世田谷区砧地域にある、築30年の2階建て木賃アパートの1階をデイサービス&認知症カフェにリノベーションした「タガヤセ大蔵」へ行ってきました。 （画像引用元） 見た目は普通の木賃アパート。 横から見るともっと普通の木賃アパートの風景です。 3部屋を全部ぶち抜いて1つの場所に 見学会ではタガヤセ大蔵のオーナーで株式会社アンディート代表の安藤勝信さんのお話があったのですが、聞きそびれてしまったのでネットの情報から主に引用します
中古マンション購入｜リノベーション｜東京｜スマサガ不動産
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日本の空き家の再生教室、「リノベスクール」の熱気：日経ビジネスオンライン
不動産事業における新たな発明かもしれない。福岡県北九州市で生まれた「リノベーションスクール」と呼ぶ取り組みが全国に広がっている。特徴は、受講生が数日缶詰めになって、空き家や空きビルを活用する事業のアイデアをひねり出し、実践してしまうこと。最終日の講評会は満席で立ち見が出る程だ。不動産オーナーも顔を出す。小さなエリアにゲリラ的に現れた新しい空間が、確実に街を変え始めた。「我が街でも」と、全国の自治体からの引き合いが増えている。 「初期投資を抑え、7年で回収する計画です」「事業内容はいいが、回収期間が長すぎる。5年以内で投資回収できるように組み直してほしい」――。 このやりとりは、企業内部の議論ではない。東京都豊島区で3月に開かれた「リノベーションスクール」最終講評会のヒトコマだ。受講生の前には、講師のほか不動産オーナーや区議会議員も座る。会場は満席。不動産や街づくりの関係者や一般市民で溢れか
古いからこそメリットがある、古民家の再利用 | 月刊マガジン マネット
月刊マガジンマネットは2012年11月をもって更新を終了しています。 アパート経営・土地活用に関する情報提供は、こちらで行っております。 ぜひご覧ください。 日本の伝統的な暮らしが見直されている今、熱い注目を浴びているのが古民家です。若い人たちの間では古民家カフェや古民家ギャラリーなどが人気で、その古き良き佇まいはかえって新鮮に映っているようです。「うちにも誰も住んでない古民家があるけど、はたして利用価値なんてあるだろうか」と、代々受け継いでいる古民家の扱いに困っている人も少なくないのではないでしょうか？ そこで今回は、どのような古民家が人気を呼び、そしてどのように活用できるかを考えてみましょう。 ■今なぜ古民家が人気なのか？ 古民家といっても、その定義は明確ではありません。一般的には戦前に建てられた住宅を指すことが多く、明治後期から大正初期に建てられた築100年を超える物件はもちろん
空き家活用と地域再生 一般社団法人ノオト代表理事 金野幸雄 - ちょっとだけ47行政ジャーナル - 47NEWS（よんななニュース）
金野幸雄（きんの・ゆきお） 1955年徳島県生まれ。東京大学工学部土木工学科卒。兵庫県職員、篠山市副市長を経て2011年４月から流通科学大学特任教授。専門は都市計画、国土計画、公共政策など。また、一般社団法人ノオト代表として、兵庫県篠山市を拠点に、古民家の再生、農村地域の再生に取り組んでいる。 古民家再生による地域活性化は日本各地で行われているが、地域や物件によって抱える課題は異なる。一般社団法人ノオトは兵庫県篠山市を中心に空き家再生・活用を４５件手がけてきた。代表理事の金野幸雄さん（流通科学大学特任教授）にこれまで蓄積したノウハウを寄稿してもらった。 ◇ ◇ 平成20年に総務省が行った「住宅・土地統計調査」では、全国の総住宅数5,759万戸のうち空き家は757万戸。実に既存ストックの13％が空き家なのである。また、都道府県別の空き家率は10.3％～20.3％の間にあり、空き家の増加
廃校の体育館を市庁舎に、大空間に機能集約
廃校となった県立高校の体育館2棟と校舎の一部を改修した富山県氷見市の新市庁舎で、5月7日から業務が始まった。広い空間を生かし、市民がよく使う窓口を集めてワンストップで手続きできるサービスを実現した。
築百年の京町家、ネットで売ってます：日経ビジネスオンライン
人口が減少に向かい、新築住宅の需要が落ち込む中、政府は全国で膨大なストックとなっている中古住宅の流通促進に向けた環境整備に着手している。 手入れやリフォームによって資産価値が上がる欧米の中古住宅に対し、日本の中古住宅は築20年前後で担保価値ゼロとして扱われ、建物の寿命より前に解体されることも多い。環境への負荷が大きい上に、費用負担の重さが持ち家需要をさらに押し下げる。政府の取り組みはこうした状況の改善を目指すものだ。 伝統的な街並みが残る京都でも、維持や流通が困難な古い建物は徐々に失われつつある。伝統的な住宅である「町家」など中古住宅の流通を手がける不動産会社の八清（はちせ）は、建物の持つ個性や文化的価値を生かしたリノベーションを行い、一般消費者や投資家向けの商品を積極的に開発している。顧客の4割は首都圏など京都府以外の在住者。1割が海外の顧客という。同社の“三代目”西村直己氏に、中古住宅
日常を積み重ねて / ものつくる届ける、地域に根ざす、場づくり / 日本仕事百貨
※日本仕事百貨での募集は終了いたしました。再度募集されたときにお知らせをご希望の方は、ページ下部よりご登録ください。 過剰に説明された世界になってきていると思う。 インターネットを開けば、いかにして集客するか、よく練られた情報が氾濫している。レストランに行っても「うちの食材はとってもこだわりのものなんですよ」という言葉で埋め尽くされている。「いいね」の数など、評価が点数化されランキングされている。あとはクリックするだけでいい。 NEWLANDを運営するdessenceの山本さんは、そんな状況を「日本人の主観が揺らいでいる」と話す。もはや人はだれかの狙い通りに行動してしまうのかもしれない。 Årstid(オーシティー)では、素材に向き合って、まっすぐに食事を提供する人を募集します。職場は広大な大型クレーンの教習所をリノベーションした熊谷のNEWLAND。なんだか新しいことが起きているようで、
団地ブーム再来!? 無印良品とURの“団地らしいリノベーション”とは？ - 日経トレンディネット
「無印良品の家」を企画販売するムジ・ネットと都市再生機構（UR）西日本支社が共同で手がけるリノベーション賃貸住宅が完成。2012年6月より取り組んできた「団地リノベーションプロジェクト」の第1弾で、大阪府下の3団地に5タイプ25戸のリノベーション住宅がお目見えする。 同プロジェクトはURが持つ賃貸住宅ストックを生かし、ムジ・ネットのウェブサイトを活用して新しい暮らし方を実現しようというもの。高度経済成長期に建設され、その良さが見直されつつある「公団」を舞台に、新たな賃貸リノベーションのスタンダードとして発信していくのが狙いだ。 「こわしすぎず、つくりすぎない」をコンセプトに、使えるものは残して生かし、住み手が自由にできる余地を残した住宅に改造した。天井から吊り下げる小天井や自由にレイアウトを変えられるオリジナルキッチンなど新アイテムも開発。UR西日本支社では初めて、シェアルームを想定したプ
KANAYA BASE | 海の見えるシェアアトリエ
ホームページ概要 当ホテルは、東京駅や皇居から歩いてすぐの都心エリアに位置しています。 洗練されたファサードとは対照的に、伝統的な和のおもてなしの精神を受け継いだ、親しみやすさと驚きに満ちたくつろぎの空間を提供しています。また各フロアには、独自のエリアが設けられています。 サービス紹介 天空の湯 – 上階には、男女それぞれの大浴場があります。浴湯には、地下1500メートルから汲み上げた温泉水が使われています。塩分が豊富に含まれているため、お肌に優しいお湯となっております。 極上の食材 – 当ホテルでは、食材について「旬」という言葉をよく使います。旬は2〜3日しかありません。そのため、信頼のおける農家や漁師から仕入れた食材だけを使用しています。 茶道 – 茶道は単にお茶を出すだけのものではありません。今の季節をしっかりと味わってもらうためのものでもあります。 営業時間 ホテルの成功には、生産
ホテルの客室をDIYリノベーション！ 「KANAYA BASE」で自由空間造りはいかが | ROOMIE（ルーミー）
インテリアにこだわりたくて、部屋を自由気ままにリフォームしちゃいたい方も少なくないかもしれません。そうは言っても、壁紙を剝がしたり、資材を置いたり、そもそも自由になる部屋が余っていなかったりと、なかなか自宅ではできませんよね。 外で一部屋だけ安く借りて、自由自在にアート・リフォームできないか？ 例えば、住み手がいない中古物件とか…。と考えている方に、ちょっとしたニュースです。若者たちの間で始まりつつある「アート・リノベーション」活動をご存知でしょうか。 例えば、千葉県富津市金谷では、長年廃墟となっていた宿泊施設だった建物を、若者たちが「KANAYA BASE」としてリノベーションして再生しています。若い人たちがみんなで片付けしたり塗装したりと、パワーあふれる活躍で新たな施設へのリノベーションが、少しずつですが確実に進められています。 現在管理している「NPO KANAYA」の副理事長さんに
UR団地で民間が定借事業
半世紀前に建てられた都市再生機構（UR）の保有団地を民間事業者が借り受けて改修、活用する試みが始まった。民間事業者3者は定期借家など厳しい制約の下、付加価値を創出して事業性の確保に努めている。
予備校を平米単価14万円で京町屋風のホテルに
予備校の代々木ゼミナール京都校舎を改修したホテル、「カンラ 京都」が2010年10月28日に開業した。改修設計は都市デザインシステム（東京都渋谷区、以下UDS）が担当した。京町屋をイメージした、和風モダンな内装に仕上げた。
【2ch】ニュー速クオリティ:【劇的ビフォーアフター】依頼主が実名告白 「2100万もかけたのに前より住みにくくなってしまった！」
1 大魔王ジョロキア(静岡県) 2010/10/28(木) 19:15:17.46 ID:GujjtftY0 ?PLT(12001) ポイント特典 「劇的ビフォーアフター」住めなくなった我が家！週刊文春で実名告白 見せられたのは手書きの見取り図だけ テレビで人気の番組に『大改造!!ビフォーアフター』（朝日放送系）がある。所ジョージが司会を務め、一般視聴者の依頼で、匠と呼ばれる建築士や大工が家や庭をリフォームするもので、私も何度か見たことがある。 この予算でこれだけの改造ができるのか？ きっとテレビ局側が建築士にいくらか払っているのではないか？ などという疑問を抱きながら見ていたが、どうもそうではなかったようだ。 文春で、この番組に応募し、多額の費用をかけて匠・滝澤俊之氏にリフォームしてもらったが、「我が家を台無しにされた」と中野区でラーメン店を営む中薗尚秋氏が実名告白したのである
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