11月から、「各種ポイント等も収入とし、小遣い5万円を使わずに個人支出をカバーできるかやってみようチャレンジ」を開始しました。 歯列矯正で80万の支出があったのですが、小遣いが月5万円＋ボーナス年2回×10万円のため、年間の小遣いがちょうど80万円になります。「1年間小遣いを使わなければ、矯正費用が一年で支払える」ことになるので、普段の支出をさらに切り詰める＆ポイ活に一層励むことに挑戦することにしました。 また、歯列矯正には、月1回5,000円程度の調整費がかかりますが、年6万円として、美容院に一年行かなければ賄えます（カットは5,000円×2か月に1回で3万円、縮毛矯正は1万円×4か月に1回で3万円）。 今年、美容院には、次男出産後5月に一度行ったきりです。私は髪が超剛毛＆超多い＆くせ毛のため、2か月に一度はカット必須だったのですが、マスク生活により顔回りのことがいろいろ隠せるためか、思

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 【モーサテ日記　プチ】・・・井出氏の言うとおりなのですが・・・ 本日12月17日のモーサテ日記ゲスト　ニッセイ基礎研究所の井出真吾氏の「プロの眼」は、「岸田ショック2.0」でした。 言うまでもなく1.0は「金融所得課税見直し」、2.0は先日来取り上げている「自社株買い規制」です。 立憲民主党の落合議員(井出氏は紳士的に実名は言及せず)は「米国も自社株買い規制」と主張していましたが、大統領選挙戦でのバーニサンダース候補(相当な左よりのかた)が唱えていたもので、一部企業経営者のストックオプションの付加価値向上のための自社株買いを批判していたものであり、日本に適用するレベルの話では無いとのこと。 岸田総理も次回はきっぱりと否定して欲しい、とのことでした。 それが期待できないから、一昨日の記事 deokureojisan.h

久しぶりに利根川の土手へ…こちらものんびりできるところです～♪♪ 今日の東京は雨のち晴れ。 気温も１０度を超えて、この時期にしては過ごしやすい一日でした。 でも夜になると、急に風がビュービュー吹いてきました。 （うぉー、歩きずらい！！風も冷たい…サブい…） 利根川の下流方面を眺めて…時々、土手を自転車が駆け抜けていきました 昨日、一昨日とバタバタしていて、おうちへ帰ったのは日が替わる頃…。 はぁ～疲れたわぁ…ということで、久しぶりのブログになりました😊 今日は、一昨日のつくばへの出張風景をご紹介します♪ 常磐線に乗って我孫子駅へ。ホームにはジャンボ唐揚げで有名な立ち食いそば屋「弥生軒」さんがあります ジャンボ唐揚げを売りにする立ち食いそば屋さんが増えましたが、 弥生軒さんはその元祖的な存在。 お勤めの方だけでなく、高校生さんたちも良く食べています。 こちらがその唐揚げ。何とか器に入ってお

２日目の朝、目を覚ますと天気は晴れ、台風９号は昨晩青森県を通過し北海道へ抜けたようで、台風一過の快晴です。 9時にホテルをチェックアウトし、本州最北端の大間崎に向かいました。 津軽海峡を挟んで北海道がクッキリと見えています。写真右端は恵山でしょう。 次の目的地「仏ヶ浦」訪問の為、佐井港へ向け出発。 約30分で佐井港に到着。幸いなことに10時30分発、仏ｹ浦往復の高速観光船「ニューしもきた号」に空席があり乗船することが出来ました。（いつも団体観光客予約の為満員となるようです） 11時、仏ｹ浦港着岸前の光景です。 仏ｹ浦上陸後、ガイドによる岩の名前の紹介と道案内があり（屏風岩から一番奥の蓬莱山まで）、約2000万年前、海底火山の噴出物、白緑色の凝灰岩が隆起し、長年にわたる風雨による浸食によって、これらの神秘的な姿が誕生したと説明あり。 12時丁度佐井港に戻り、元来た道を大間崎へ引き返し、海峡荘

自宅の大掃除に数日前から妻も 参画してきました。 両親が生前中、寝室にしていた 部屋です。 現在は、次女達家族が、帰省し てきた時や、来客があった時の 寝室として使っています。 この部屋の片付けや掃除は、妻 が行いました。

早期リタイアを目指している方は多いと思いますが、一体いくらぐらいの資産が必要なのかを把握している人は、案外少ないのでは？？ 将来の事は誰にも分かりませんからね～～ 俺も、大体これぐらい資産額を築けたら、会社を辞めようという基準はありますが・・ 細かいところまでは見えてないかもしれませんね。 なので、今回は一人暮らし男性が、2000年に早期リタイアして、2020年まで生き延びるには、どれぐらいの資産が必要かを計算してみましょう！ 2000年～2020年を選んだ理由 早期リタイアシミュレーションの条件 資産額の8割をS&P500に 一人暮らし男性を基準に 配当金は2%だと仮定 インフレ率は1%と仮定する 2000年～2020年までのS&P500の結果はこちら 早期リタイアシミュレーション 資産1000万円で早期リタイアした場合 資産2000万円で早期リタイアした場合 資産3000万円で早期リタ

こんばんは。今日もお立ち寄りいただきありがとうございます。 今晩も遅い更新となってしまいました。師走は本当に慌ただしいですね。 「勝ちに不思議の勝ちあり　負けに不思議の負けなし」 成功者が書いた書籍からの学びを自身の生活にすべて取り込んだとしても、成功を得られるとは限らない。 なぜなら、成功は確固とした要因でもたらされるのではなく、様々な要因が絡み合ったうえでの結果であるから。 書籍だけから学ぼうとするときには、ことさらこの点を留意すべきでしょう。書籍に書かれているのは、その人物のごく一部の事柄のみです。どんな要因があったのかすべてを知ることはどだい無理なのですね、限られた紙幅においては。 セミナーや講演会も同様です。実際にその人物を自分の目で見て、その人物が語る言葉を直に聞く。雰囲気やニュアンスも感じることができるでしょう。書籍のみの学びよりは、格段に得られるところが大きくなると思います

今日は仕事場の集団健診のため、朝は絶食です。朝食を準備する必要がないため、朝のお稽古で久しぶりに墨を磨りました。 墨運堂さんの「陳玄」を使います。平成２４年造とあるため、９年は経過した物です。 iPhoneで撮影した画像ではわかりにくいかもしれませんが、この固形墨を濃くなるまで磨ると、微妙に青く光ります。油膜に近い感じです。 カタログには、使用しているススは鉱物性松煙（高級松煙）とあります。 ススの採取の仕方には、松煙（しょうえん）採りと油煙（ゆえん）採りがあります。松煙採りは、松脂の多い古い松を乾かし、薪にして燃やし、壁に付着したススを採取するものです。広い空間で火元に近いところは粒子が荒く、火元から遠いほど細かい粒子が採れ、細かいほど高級品とされました。 まだお習字をはじめたばかりのころ、松を実際に燃やして採取している事業者は１～２社しかないと聞き、疑問を抱きました。それにしては松煙使

大きい地図・ルート検索　　( powered by ゼンリン地図 いつもNAVI ) 八坂神社 (日田市) - Wikipedia 八坂神社（隈） 豆田町に鎮座する八阪神社と竹田地区にある竹田若八幡宮（若宮神社）との3社で国の重要無形民俗文化財である日田祇園の曳山行事を行っている。なお、豆田町の八阪神社と区別するために隈八坂神社と呼ばれる場合もある。八坂の「坂」の表記は「阪」も使用し、本殿裏の鳥居の額に記されている。 祭神 素盞之男命他1柱を祀る。 由緒 もともとは日隈城の鎮守として日隈山にあった社が、廃城に伴って田島村に移され、さらに宝永3年（1706年）に現在地に遷座したとされる。現在の社殿は昭和12年（1937年）に建立されたものである。 明治6年（1873年）に村社に列した。 祭祀 例祭は6月15日。7月20日過ぎの土、日曜日には豆田八阪、若宮両神社と合同の日田祇園会（国の重要無形

前日の健診でバリウムをのみ、下剤を服用して以降、おなかの調子がよくありません（当然ですが）。朝食を今日も食わないことにしたので、出来た時間で墨を磨って年賀状の稽古をしました。 今日は、これもまた久しぶりに「純松煙墨」をつかいます。 ２０１２年９月に購入したもので、値札は３，０００円ですが、半額で手に入れました。 この墨は奈良市内のある墨屋の製品です。 ある大手文具店（Ｋ鳩堂）の名前で出ているのと同じ銘柄が、違う会社（この墨屋）の名前でインターネット通販で安く売られていました。不思議に思い、その通販サイトに質問したところ、いまでいうＯＥＭとのこと。つまり、大手文具店に下請けで入ってそこの商品をつくり、規格外は自社ブランドに貼り替えて売っていたわけです。 中身は同じものですから、安いにこしたことはありません。 ２０１２年から２０１４年にかけて、その通販サイトでこの墨屋さんの自社ブランド品を複数

🌅朝起きたら ❄️雪が積もってました 玄関前だけとりあえず雪かき😅 あまり寒くも無いです☺️ なんか作ってみよう 小さい物で良いや⛄ しかし ウッドデッキの上は ブルーシートで滑る滑る〜😅 そして 鏡だるま😁？ これは習作です、次はもう少しマシな物を造りますよ😅 1時間くらいで 今日は１日雪かきかなぁ☺️ ご訪問ありがとうございます☺️ 貴方に沢山の幸運が積もってきま〜す⛄ また何か造ろ~☺️👋

北京冬季五輪に参加する選手・役員は、入出国時のPCR検査に加えて、毎日のPCR検査が義務付けられます。 検査が陽性の場合、濃厚接触者を含めて隔離するか、新型コロナの症状があるなど専門的な判断に基づいて治療する必要があります。 米国に拠点を置く、世界中の華人向けメディアの世界新聞網の記事より。 アスリートが参加する北京冬季五輪　コロナに気をつけて 国際オリンピック委員会などが12月13日に発行した「2022年北京冬季オリンピック・パラリンピック競技大会防疫マニュアル」（以下、防疫マニュアル）の第2版に、前述の北京冬季五輪中の新型コロナ対策が記載されました。 防疫マニュアルの第1版は10月25日に発行されましたが、第2版では、PCR検査、健康モニタリング、密着管理について、より詳細な情報が掲載されています。 防疫マニュアル第2版によると、中国到着時と出発時のPCR検査に加えて、選手と同伴の関係

11月20日から腹痛が始まり、休み明けの22日に医者へ行き薬を飲んでいたが、良くなったり悪くなったりで、トレンドとしては悪くなっていたようである。 昨日も痛みがひどく、ブログも休んで痛みに耐えながらゴロゴロしていた。 腹痛（japan-treasure-media-search.comより） 夕方に吐き気を催したので、トイレに行き2回ほど戻し、トイレットペーパーで鼻をかんだり口を拭いたりした後、もう一度戻した。その時はトイレットペーパーに赤い血がはっきりと確認できた。（汚い話で申し訳ない。） 夏目漱石の修善寺の大患と違い、吐血の量も盥（たらい）と湯呑ほどの違いはあるものの、少し心配になった。（そう言えば、12月9日が漱石忌であり、ブログに書くつもりであったが忘れていた。）昨日は休診日であったが、腹痛で診てもらっている近所の医者の個人携帯に連絡し、症状を話し、今日の朝、胃カメラで検査してもら

夫のマイペースさ。 これは、いろいろなドイツ人パートナーを持つ人たちに共感していただけるので、わりとよくあることなのでしょう。 以前も書いていました。 europalove2.hatenadiary.com 時間の感覚が理解不能。 そういえば、数カ月前に友達が彼にあることを頼んだけど、もう２週間やってくれてないと真剣な顔で言うので、ドイツ時間でしょ？と爆笑になったことがあった。 今回は我が日本家族への恒例の年末のプレゼント。 時間がかかるからと、１１月中に毎年送っているのだけど、今年は夫が奮発する予定だからちょっと待ってとのこと、もう１カ月待ってますがな。 完全にクリスマスまでには受け取れませんね。たぶん、１月過ぎそう。 あるものを入れて送る予定なのだけど、それが、車がないと買いに行けない場所にある。しかしながら、仕事が終わって飲んでから帰ってきたり、なんだかんだで、全くやらない夫。他の物

画像だけでも ぬくぬくをお届け。 今日は強風です。 風の音が凄くて ずっとびくびくしてました。 冷えもすさまじい。 仕事を終え やっと帰れるのに 電車が徐行運転のため ダイアがみだれ 超満員！ しかも最寄り駅の ひとつ前で 運転見合わせ。 あまりの満員状態に 車内に残る選択肢はなく 一駅歩いて帰ってきました。 強風で極寒のなか 歩いて約20分。 風がなければ 大した事なかったでしょうが 耳がちぎれるかと 思うほど冷たかったです。 歩けと言われてるんや！ と自分に言い聞かせて 無事歩いて帰宅できました。 明日にかけて 冷え込むようです。 暖かくして お休みください。 今日も一日お疲れ様でした。 明日も素敵な日になりますように。

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、賃貸住宅のメンテナンス講習に関してのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年12月16日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「建物の維持・保全」に関する講習を実施／日管協 （公財）日本賃貸住宅管理協会は15日、「賃貸住宅メンテナンス講習（仮称）」を実施することを明らかにした。 賃貸住宅管理業法において、「建物の維持・保全」が管理業務として定義され、建物管理の重要性が増している。同協会では、これまで以上に建物管理の知識・技能を身につけ、入居者に安心・安全な居住環境を提供することが重要とし、同講習を実施する考え。 対象者は、主に賃貸住宅管理業者の幹部・従業者、賃貸住宅経営者。e

おはようございます。 今日は料理を頑張るのをやめた話をしたいと思います。 先日スーパーで豪遊した記事をあげさせていただいたと思います。 夫が出張だったのでたまには料理をせずにお惣菜だけで済ましたいよねという話でした。 簡単にいうと、それがきっかけで料理をしない楽さに目覚めてしまいました笑 料理レシピのような記事もあげるほど料理はそれなりに好きです。 しかしフルタイムで働いた後子供のお迎えに行って、子供の面倒を見ながら料理をするのってやっぱり疲れます。 それでも夫には栄養のある美味しいご飯を食べてほしいという気持ちもあり、毎日きちんと料理を作っていました。惣菜に頼ることなく。 けど料理をしないってこんなに楽なんだと、スーパーで豪遊したときに気づいてしまったのです。 一度楽な道を見つけると戻れない…(^_^;) まあ、というのももちろんあるのですが、わたしがこんなに頑張る意味ってなくない…？と

↑↑↑↑↑モチベーションが上がるので1日一回ワンポチ👆お願いします(＞人＜;)(＞人＜;)(＞人＜;) 知り合いに「南高梅」を頂きましたぁ🤗 初めて食べるのでワクワク😋 うん？🙃あま〜い？😮 梅干しなのに？ 全然酸っぱくない🤯 でもでも😅梅干しだよ？ こんなに甘くて良いんかな？ 梅干しと言えば、30年前の初めての海外旅行を思い出す🛩 私は、キャリーバックに そっと梅干しをしのばせた😅 たかが1週間くらいの海外。 日本を離れるから、きっと食べたくなるはず😋😋😋そんな気になった😅 たった1週間なのに😅😅😅 （普段はあまり食べない💦） この話をすると、必ずみんなに笑われましたぁ〜🤣🤣🤣 今となっては　すっぱ〜い思い出です (*≧∀≦*) ↓↓↓↓↓モチベーションが上がるので1日一回ワンポチッ👆お願いします🙇‍♀️

1814　大末建設 15日に「新市場区分の上場維持基準の適合に向けた計画書」を発表しました。 かなり意欲的な内容で、計画通りとなったらさらなる株価上昇も狙えそうです。 来年度からの配当性向50％には一定の魅力があります。 流通株式時価総額をアップさせるには、株価のさらなる上昇施策導入が期待されます。 とは言え、資材関連の価格上昇等考えると、関西圏での万博効果があるにしても、やや難ありではないかと考え、半分以上をいったん売却することとしました。 押し目があれば再度参入も考えています。引き続き注目です。