株式投資家という属性 私の基本は株式投資にあります。主軸に据えるのは米国株投資ですが、不動産などを始め幅広く行っています。株式投資家はレバレッジ取引をしない限りは基本的には現物、手持ち資金で投資をします。 そのために身の丈にあった投資をしますし、現物の売買である限り、少なくとも破産をするということはありません。 幸いにしてブログをきっかけとして多くの投資家や起業家に会ったために、自分の投資の幅を大きく広げることができました。気が付くと太陽光施設を持ち、アパートを持ち、２法人を経営しているのです。 株式が原資となり、分散投資を果たしたにすぎません。今日はそのことについて書いてみたいと思います。 不動産投資家という属性 不動産投資家という属性があります。不動産投資家は基本的には融資を受けて、物件に客付けをして賃料を得ていくという形になります。他人資本を活用し、賃料の利回りと融資の利回りによるイ

トータル収支 -1.23% ※ （現在評価額 - 投資総額）÷ 投資総額 全体的に保有銘柄の評価額が上がってきている。保有比率の高いひふみ投信が今月は調子悪く、その影響で全体としては大きな伸びとはならなかった。先月比では+0.7%。 ポートフォリオ 円とドルMMFを含めたポートフォリオ 円とドルMMFを除いたポートフォリオ 主要ポートフォリオのパフォーマンス 先月 購入銘柄 国内株の比率がおおくなってきたので、新興国株比率をあげるため新興国銘柄を買いまし。今までMSCIエマージェント連動の銘柄にしてたけど、FTSEエマージング・マーケッツ・オールキャップ連動のものに変更してみる。大きい違いは韓国が対象から外れるらしい。 新興国投信ベスト３はこれで決まり - たぱぞうの米国株投資 楽天・新興国株式インデックス・ファンド (<- new!!) ＜購入・換金手数料なし＞ニッセイＴＯＰＩＸインデッ

こんにちは、gatsbyです！！ 夢の中で死を宣告されながら、鬼がかった悪運のおかげで元気に過ごしているgatsby です。 あ、ちなみにあれから時期的な物なのか、さらに二人ほど死んだ親族が夢に出てきて います。本当に困ったものです、はい。 ↓　前回の復習ですよ～。 www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史です！！ 満室を迎えて半年ー ブルッブルッ。 バイブにしている携帯が震えました。 「はい、gatsbyでー」 オーナー、大変です！！　( ﾟДﾟ) 携帯口から管理担当者の叫び声がこだまします。 「何！？　どうしたの！！」 「入居者が、入居者が今、逮捕されました！！」 はぁ！？　はぁ！？　( ﾟДﾟ) 属性の悪いお客が多い中、またリアルタイムで事件です。 「２０＊号の○○さんが、下の階の方に音がうるさいと言ってナイフを突きつけてー」 ナイフ！！！　( ﾟДﾟ)

おはようござます。 ジョージアおさるです。 楽天証券で積立NISAを開始しました。 今年の40万分をきっちり使いこなすために 増枠設定もちゃんと行いました。 そして、銘柄選択はこちらを参考に。 ほぼ、この内容で購入予約しました。 www.americakabu.com 年間40万☓20年＝800万程度なので 企業型DCと似たようなもの。 将来をこれだけで担保するには 心もとないですね。 ま、やらないよりやっておこうってくらい。 その上、基本、放置予定なので 初期設定だけで後は手間いらず。 個別株は日本株しかしてないので その分これら積立は海外比率を 非常に高くしています。 おさる的には残念ながら日本の国力は 下がり、資産価値も下がると思っているので できるだけ海外資産を持とうと思っています。 これは個人的意見で、ある投資家の方は 稼げる人間は何で資産を持ってても 一緒だから日本円だけで充分

こんにちは。ペリカンです。戸建て8棟、アパート3棟を運営している専業大家です。 さて今回のテーマは「戸建て投資の手法」についてです。一口に戸建て投資と言ってもいろいろな手法があります。 今回は代表的な手法を取り上げつつ、深掘りしてみたいと思います。 戸建て投資は、まだまだ「ブルーオーシャン」です 一般の人で「戸建て投資」をやっている人は、かなり少数派だと思います。相続した家とか、住まなくなった戸建てを持っているとしても、普通は売却に出しますからね。 リフォームして賃貸に出す人など、全体の中のほんの一部です。というわけで、戸建て賃貸をやっている人のほとんどは投資家さんということになります。 そういった事情があり、戸建て投資というのは競合が少ないマーケットになっています。これは参入者の少ない、まさにブルーオーシャン（今のところは）と言えるかもしれません。 だからこそ投資初心者は、戸建て賃貸から

今回は白屋之士（はくおくのし）です。 役人にならない貧しい知識人など、を指します。 「白屋（はくおく）」？ 粗末なかやぶきの家、又はそこに住む人を指します。 ビンボーな感じだ。 昔の中国ですから、お役人になるのが全てですよ。 もうお役人じゃないとビンボーってすごいね。 出典は後漢の「論衡（ろんこう）」と言う資料も多くありますが、 出典は「説苑（ぜいえん）」でした。

おはようございます。 2020年12月時点で、楽天証券のiDeCoでどの商品を積み立てるべきか検討します。 私個人の投資方針としては、 1) 投資先の核は先進国株式市場とする 2) 日本株式も購入するが、ホームカントリーバイアスに陥らないようにする 3) 同じ指数に連動する商品ならば、純資産総額が十分で繰上償還のリスクが低く、信託報酬の低い商品を選択する 4) 投資対象はノーロード型・低信託報酬のインデックスファンドとする このあたりを意識しています。 長期保有に当たって手数料を徹底的に省くことを優先していますので、昨今話題のひふみ年金への投資はしていません。 あくまでインデックス投資家目線の私の好みで選んだランキングですので、その点はご了承ください。 【楽天証券のiDeCo】おすすめ商品ベスト3をご紹介（2020年版） つみたてNISAの商品ラインナップは各社ほぼ共通していますが、iDe

はーいどうも 日本で株式投資や投資をしてると大声で言えない風潮があり 投資＝悪いイメージが多い偏見があるので記事にしました。 ブロガーは職場でも投資をしてるよって吹聴して回ってますけど。 日本では株式投資や投資＝悪いイメージがある 未だにバブル時代の株式投資の失敗のイメージを引きずっている 株式投資などの投資は学校では教えてくれない 欧米では投資は当たり前！！ 何故このような事が起きてるのか？ 関連記事 他のおすすめ記事 日本では株式投資や投資＝悪いイメージがある スポンサードリンク そもそも大前提として日本の世の中で株式投資や 投資をしてる人の割合が少ない上にさらに世間には隠してるので 株式投資の重要性などが根付かないのが大きいと考えます。 投資などがメディアで取り上げられるのは基本的に 詐欺などや悪い事でしか放送されないのも大きいと思います。 メディアで悪い事しか放送されないならば 株

ずずずです。 投資ブログを見ていると金融資産1000万以上の投資家が多く存在しております。 普段から投資界隈を見ていると普通に見えてしまいますが、それ感覚マヒしてますから気を付けてください。 本記事で伝えたいこと ・他の投資家資産額は気にせず、投資を継続することが大事。 ・平均貯蓄率ではなく、中央値を見よう。 人生において、お金は生活する上で大切な一部であることは間違いないでしょう。 生活する上で必要ですから当然投資家がいるのは当たり前なのですが、いつもみている投資クラスターでみる金融資産１０００万円以上というのは普通なのか。 ふと疑問に思いました。 上には上がいるし、下には下がいます。 世の中に１，０００万以上の金融資産（貯蓄）を保有しているのがどのくらいいるのでしょうか。 確認していきましょう。 総務省統計局の情報 信頼できるデータの１つである総務省が管理しているデータとなります。 w