皆さん、こんにちは！　ウサピリカです。 何も予定がない日曜日の私は、朝7:00から作り置きおかずを作ってます。 9:00になるとBSグリーンチャンネルの「中央競馬全レース中継」が始まるので、チラ見しながらの作業となります。 パドック中継や解説は耳で聴きながらのチラ見程度ですが、レースが始まると作業を中断しテレビの前でガッチリ観戦です。 それで料理を焦がしてしまったりすることも…。 いけませんねぇ～。 無料放送は13:00までなので、そこから先はBSイレブン競馬中継に切り替えて15:00まで観戦です（笑） 作り置きおかずは大体11:00くらいには終わっているので、この頃はマッタリした気分で観戦です。 で、15:00～16:00になるとフジテレビの「みんなの競馬」の時間です。 朝9:00～16：00まで競馬漬け。 よくもまぁ～、こんなに一日中競馬を見てられるものだなと自分でも思います（笑） 今

相続問題を書くつもりだったのですがね、樹木葬のこと、相続税の配偶者特別控除のことか。でも酒呑んじゃったので、また間違ったこと書くとまずいので、次回にスライドさせて下さい。 今日は、先日、充電自体できなくなった家の中用/wifi環境だけで使ってるiPhone 6のこと。 動画撮影用に使ってたのですが、ご臨終状態なので、携帯電話/インターネット接続できる本チャンのスマホ、これがまたiPhone8と古いので、これをいま最新の13だか15なの？、それにいよいよ機種変して、このiPhone 8を屋内wifi 専用動画撮り用にするかなぁと。 でもケチで物持ちのいい、良く言うと、①物を大事にする人、②リサイクルなど環境に優しいESG/SDGsな人、私！ ということで、これiPhone 6君は単にバッテリー交換で済むのではと（まだ使うのかよ）。 そこでググッて、スマホ修理店を調べたら、あるはあるは。でも修

私の保有銘柄は軒並みダウンして終わりましたが、今日の日経平均は35円高の39,838円となりました。為替が151円台後半まで円安が進んだことや、昨日に大きく下げた反動で買いが優勢となりました。今日は一時マイナスとなる場面もありましたが、節目の39,800円を下回ったところでは下げ渋りました。明日以降で再び40,000円の大台を上回るかに注目です。 私の保有銘柄は昨日が全体で▲23,390円の含み損でしたが、今日の終値で▲123,250円まで含み損が拡大しました。僅か１日で含み損が５桁から６桁になりました（▲約10万円の含み損拡大…）。特にAI銘柄の下落が激しく悶絶しそうな様相です。こうした新興銘柄は逃げ足が速いといった様相ですが、粘り強くホールドします。 現時点で下記の26銘柄を保有中です（特定とNISA）。 ＩＮＰＥＸ（1605）特定　100株 キリンHD（2503）NISA　100株

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 エイリスキャピタル(ARCC)、BHPグループ<BHP>より配当金を頂きましたので、愚直にBHPを購入しました。 ARCCの配当は前年(2022年9月期)より0.43$→0.48$と大幅に増配となりました。 過去、ほぼ1年(場合により半年)のペースで増配をしてきましたので、前回(2023年9月期)に引き続き今回(2023年12月期)も増配❤と淡い期待をしていましたが、残念ながら0.48$で据え置きでした。 「淡い期待」の背景はここ一年の決算にあります。 売上高　　1株利益 23年  3月期　　6.18億$　 0.57$ 23年  6月期　　6.34　　　0.58 23年  9月期　　6.55　　　0.59 23年12月期　　7.07　　　0.60 と、23年3月期を除き市場予想を上回っており、極めて堅調です。 ARC

はじめに REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを 前回のREIT紹介記事はこちら 資産規模2位のベテランREIT！日本都市ファンド投資法人 基本情報 投資情報 ポートフォリオ・物件構成比率 上位物件 分配金推移・増配率 トピック 指標にひとこと おすすめか？ まとめのパッと見指標（リニューアル２） JMF はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 日本都市ファンド投資法人（8953） を取り上げたいと思います。 本ブログを目を通して頂くにあたり、主観による感想を含む事を御理解の上、 最終的な証券の売買につきましては、各自の責任の範疇にてお願いいたします。 REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを tatsukabummd.com tatsukabummd.com 前回のREIT紹介記事はこちら tatsukabummd.com 資産規模

ふるさと納税とは、生まれた故郷や応援したい自治体に寄付すると、原則として自己負担額の2,000円を除いた全額が控除の対象となる制度です。また、寄付のお礼として寄付した自治体から返礼品があり、返礼品についてはお肉やお米など寄付した自治体の特産品や、趣向が見えるものが用意されています。 ふるさと納税についてはこちらの記事をご覧ください。 goldsky.hatenablog.com ここでは羅臼町にふるさと納税する方法と、私の独断と偏見で選ぶおすすめの返礼品を紹介します。 羅臼町(ラウスチョウ)への寄付（ふるさと納税）について 羅臼町で寄附を募集している事業 羅臼町にふるさと納税をポータルサイトからする場合 【羅臼町のふるさと納税取扱サイト】 ふるさとチョイス ANAのふるさと納税 ふるなび 楽天ふるさと納税 ふるぽ au PAY ふるさと納税 dショッピングふるさと納税百選 マイナビふるさと

昨日に続いて、花見の話です。 鶴見緑地公園やって来ました。 天気もいいし、多くの方が花見をされています。 ただ、花の盛りは今週末辺りでしょう。 その時期になると、娘の小学校の準備も必要です。 少し余裕をもって、花見にやって来ました。 やはり、天気がいいので、アルコールも用意しています。 先日、嫁の戦利品でご紹介したコンテナが便利です。 用意の3本のアルコールが入ります。 テントの中でも、倒れたりしません。 これはありがたいです。 花見の弁当です。 我が家愛用の道場六三郎 限定オリジナルプロデュースの手提丸三段重の「馳走」 です。 訳あり品で、ガレージマーケットで激安価格で手に入れました。 月　花　雪の三枚の取り皿が付属しています。 って言うか、この三枚の３つの重箱を重ねる時の安定台になっています。 俗に、雪月花と呼ばれますね。 雪月花は、白居易の詩「寄殷協律」の一句「雪月花時最憶君（雪月花

ちわっ、shumi　嫁です。 歯周病予備軍　という判定で その当日　治療をしてもらい 3週間ほど様子を見て　改めて判断･･･ そぉ、その3週間が過ぎた　予約日 予約時間に　歯医者さんへ行く そして　診察室へ･･･ はい、では　前回治療したところを含めて 歯周ポケットの検査をしますね!! はい、終わりました　楽にしてください では　結果から話しますね 前回　予備軍だった　奥の歯は 改善してます!! 今後　定期メンテナンスで 管理していけば　いいですっ!! (^▽^)/　やったぁぁあ～っ　(^_^)v 衛生士さんの言うとおり 前回一度の治療で改善した　(^▽^)/ さぁ、油断せずに　しっかり歯磨き フロスに　歯間ブラシで　管理しよう　(^▽^)/ せっかく　改善したからね!!

遅くなりましたが、今年の予想をしておきます。 1位ダントツ、2-4位争いが厳しく、5-6はどんぐり。 1位　阪神 圧倒的戦力。村上、大竹の目減り分を西、青柳復活で補うと見た。しいて言えば打線がやや弱い。波乱はないでしょう。 2位　巨人 西館投手がかなり良さそう。一番の弱点である監督が変わったので、普通にすればこれくらいは行くと思う。変に根性論にこだわったりしたら監督リスクでBクラスもあるかも。阪神に対抗できるのは巨人だけでしょう。 3位　DeNA 今永、バウアーの移籍がでかい。新人、度会選手、新加入、森投手の活躍が期待できる。あと筒香、バウアーが復帰した場合は阪神に対抗できそう。 4位　広島 西川選手の穴は大きい。若いチームで勢いがあるので、もう少し上も可能性あるかも。監督がリスク。 5位　ヤクルト 監督はいいが、故障者が多すぎる。特に奥川投手、山田選手は痛い。全員揃ったらAクラスも可能。

【No.】　４６６ 【ストレッサー】　価格交渉でひとり台湾出張 【内容】    日本の本社より原価低減目標５％の指示を受け、台湾の２か所の仕入先に出張して価格交渉をすることになる 【分類】    D　仕事 【効果】   ★★★ 【対処法】  ２社の内１社は満額回答を事前に得ていたが、内密にして出張の成果として会社に報告することにする 【ストレッサー型】 ４　モンモン未来不安型 【解説】今度は台湾への出張の予定が入りました。できるだけ、月に１回は海外出張に行きたいと思っておりました。上司の購買部長が海外出張禁止のようだったので、小生にはその分海外出張に行くチャンスがありました。かと言って、部長には気の毒だったので、国内にある仕入先の工場見学には声を掛けて、できるだけいっしょに行くような配慮はしました。 ところで、今でも台湾の地名の呼び方には違和感があります。仕事では首都の「台北」はタイペイと

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、高齢者の住まいが持ち家なら安心かどうか？などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月2日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 高齢者の住まい「持ち家なら安心」といえない理由　「終の棲家」を探す際に注意したいポイントを専門家が解説 〜中略〜 ■住むべきは賃貸か、持ち家か 「賃貸か持ち家か」の議論は、さまざまなメディアで取り上げられています。ただ、この議論が成り立つのは、「借りたい」と思ったときにいつでも賃貸住宅を借りられる状態にあることが前提となります。 しかし、70歳以上の高齢者になると、賃貸住宅を借りる難易度は急激に上がります。 では、持ち家なら

趣味のある暮らしを提案するポータルサイト「sideriver.com」を運営する株式会社サイドリバーが制定しました。 日付は「し（4）ゅみ（3）」（趣味）と読む語呂合わせからきています。 仕事と同じく、「趣味にも熱心さ」を注ぐ大人を応援することを目的としています。 趣味楽しんでいますか？ 今一番近い趣味は、酒飲んでYouTube見ることかなｗ 若い頃は魚釣りとか、登山とかしてましたが最近は全くです。 お金の問題もありますが、情熱が冷めてきたような気がします。 後は体力的なこと。 少し時間がほしいです。 体を鍛えたり、ダイエットに向ける時間がｗ なので今年は趣味を頑張ってみるつもりです。 新しい趣味を探すのもいいですね。 ご覧いただきありがとうございました。 ランキングに参加中です。よかったらポチッとお願いします！

早期退職して始めたセミリタイア生活が3年目に突入してしまった私です。。 地元県に戻って地方小都市でまったりと生活しております。 先日は「特定世帯等重点支援給付金」の申請をしました。 これは令和5年度の住民税が均等割のみ課税されている世帯向けの支援金です。 昨今の物価高により各種支援制度が設けられた中、住民税均等割のみ課税と云う課税・非課税の隙間にある世帯のためのものですね。 市役所から「支給要件確認書」が届いて、支給のために必要事項を記載して返信用封筒を用いて期日までに返送する必要があるとのこと。 その際に給付金振り込み銀行口座と身分事項の証明書を添付してくれとの指示が。 マイナカードに公金口座を登録しているのに何でだよ！と思いつつも通帳とマイナカードのコピーを取ってそそくさと返信しました。 これで10万円ゲットだぜ！ 普通に課税されている方は住民税減税と云う形での支援になるみたいすけど、

金利が上昇するかもしれない マイナス金利が解除されて 今はまだ変動金利に変化がないけれど 今後は上がっていく可能性が高い というニュースや記事が目に付きます。 SNSを見ていてもこのまま金利が上がっていくのなら 今のうちに固定に変えた方が得策じゃないか？ という意見もチラホラと見かけます。 金利が上昇するかもしれない というのは変動金利で住宅ローンを組んだ人には 相応のプレッシャーになっているのでしょうね。 でも、ここで良く考えて欲しいのですが 固定金利に今のうちに変えるのが 本当に得策なのかどうか？ という部分です。 固定金利に変えるという行為 人によって借り入れている銀行も優遇制度も違うので 固定に変えると返済金利が何％になるのかわかりませんが 今、借入している変動金利よりは上がりますよね。 固定金利に変えるということは 今後、金利が上がるかもしれないという プレッシャーと引き換えにし

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ リアルタイム NYダウ 引用元：https://nikkei225jp.com/nasdaq/ NY株式市場の主要3指数情報([JST]4/3(水)早朝時点) 主要3指数は全下げとなりました。 日次成績情報(4/2(火)時点) 対象日はNeo自動運転がトップに立ちました。 ・4/2(火)の約定日で一部売却済み 60,000円：ゴールド・ファンド(為替ヘッジあり) _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 前日比9百円以上のプラス(4/2(火)時点) 対戦結果 [投信ブロガー vs オルカン] +0.00%　投資実績(bear-snow) -0.06%　eMAXIS Slim全世界株式(オール

はじめに 相場環境 売買記録 運用資産状況（2024年3月29日現在） 国内株ポートフォリオ 含み損益ランキング 含み益上位5銘柄 含み損上位5銘柄 はじめに 1か月振りの記事となってしまいましたが、今回は2024年3月の国内株の売買、ポートフォリオの記録になります。2024年に入ってから何かと忙しく更新頻度が激減しましたね。リアルが充実していることの裏返しではありますが、ブログ更新もボチボチ続けていきたいと思います。 さて2024年の運用方針は過去記事に書いた通りですが、以下の様に考えています。メインでは優良（と思える）企業への長期投資に取り組んでいます。 インカム（配当&優待）銘柄はこれまで通り分散投資 グロース株は分散→集中へのシフトを進める 米国株への投資金額を2023年の2倍に増やす 銘柄数は日本株60、米国株16までとする 相場環境 それでは、3月の相場環境について振り返りです

大阪杯は勝負に出ました。 ドバイで大負けをしてしまったからです。 ドウデュースで負け、スターズオンアースで負け。 ルメール騎手も心配ですね、早く復帰できることを願います。 大阪杯の本命はベラジオオペラ。 プラダリアと迷いましたが、2000ｍは短いのではないかと。 G1では好走出来ていない点からも、前者を選びました。 結果は見事1着。プラダリアは馬券外に沈みました。 すんなり先行できた時点で、もう複勝圏内は固いと思いましたね。 仕事も大入り達成、これで7連続。調子が良くて何よりですね。

ドラフトからQUOカードをいただきました〜☺️ 初取得ですが、とてもおしゃれなデザインで、使うのがもったいなくなります。 使うけど〜www 4月に入ってから、市況がイマイチ。 最近、3月が下落する傾向にあったと記憶していますが、それがなかった分4月ってどうなるんかなぁと思っていて。。。 まぁ、こうなりますよね〜😅 しまった、ダブルインバース切るのが早すぎたぁ。 昔は、市況がいい時は「このまま儲けたい❕」というより、「ほしい銘柄が今以上に上がって買えなくなる❕」という恐怖から買ってしまう事が多かった私。 最近、勉強して色々な銘柄を扱う事ができるようになり、「ほしい銘柄が上がっても、まだ買える銘柄はあるハズだから」と耐えられるようになりました。 まだ買っちゃったりもしますけど。 株ってガマンだな～としみじみ。 そんな私、実は3月の暴落待ちだったので、つい4月に入ってちょこちょこ買ってしまいま

うんと昔に住んでたアパートでのお話の最終話です。 近所のお婆ちゃんと仲良くなったり 管理人さんが いろいろ気にかけて（？）くれたり 私に会う度に、毎回 「お姉さんとこは 朝日が当たるから 葉っぱが元気でいいわね〜」 って言うおばあちゃんが居たり。 お爺ちゃん、お婆ちゃん達が 幼なじみみたいな感じで暮らしていて 他ではないような関わりを させてもらったけれど 別の場所に引っ越すことになり、 引っ越しの用意をするけど いくらがんばっても進まない 朝から夜中まで働いて、土曜日も大抵働いていて とにかく時間がなかった なんであの時、誰かに手伝ってもらわなかったのかな… 引っ越しの当日、 引っ越し屋さんが荷物を運び出と タンスの後から想定外に いろいろ出てきたり 掃除もしなくちゃいけないし、 敷いてたウッドカーペットも 大きいものが出てから まとめなくっちゃ… （引っ越し先で処分予定） もろもろの段

どーも、アシモンです！ アキモンです！ うどんやそうめんを茹でるときに重曹を入れると聞いたことはありませんか？ ただ、なんの情報もなしに重曹を入れるのは失敗するのが少し怖くないですか？ この記事では、 うどんやそうめんを茹でるときに重曹を入れるのはなぜ？ うどんやそうめんを茹でるときに入れる重曹の分量は？ うどんやそうめんを重曹を使って茹でる時の注意点は？ 重曹を使って茹でた麺で作る釜玉うどんの簡単レシピは？ などの疑問を解消できるように実際の体験を踏まえて情報をまとめました。 重曹でうどんやそうめんがより美味しくなるかも！？ 今回の記事では、うどんやそうめんを茹でるときに重曹を入れる理由と分量を紹介します！ うどんやそうめんを茹でるときに重曹を入れるのはなぜ？ うどんやそうめんを茹でるときに入れる重曹の分量は？ うどんやそうめんを重曹を使って茹でる時の注意点は？ 必ず常温の水に重曹を溶か

春は、 卒業のシーズンですが、 シンガー・ソングライターの 川嶋あいさんが、 ３月１日に、 徳島県立徳島商業高校の卒業式にサプライズゲストとして登場して、 卒業ソングの定番 「旅立ちの日に」 を生徒と合唱しました。 ３年になって病に倒れ、 闘病のため学校行事への参加が困難となった男子生徒が川嶋と同曲の大ファンだったため、 サプライズ登場したそうです。 川嶋さん自身も声帯の不調で２０２２年に手術を行い、 昨年８月からライブ活動は制限しています。 病気の苦しさを知るだけに、 この日の経験は、 歌手活動への大きな力となったようです。 『桜舞う4月の教室で　波打つ胸をはずませながら　出会った永遠の仲間達 あどけない手交わしたね　あの日かけまわった校庭　笑顔によく映えた光る汗 時に素直になるの嫌って　ぶつかり合ってケンカもしたね　放課後行った 常連の店 いつもの駄菓子屋　忘れてないよ　指切りをして

Jリートの割安割高を探る記事。 スポンサーリンク ★ブログランキング参加中！ Jリートスプレッド Jリートの割安割高の判断の目安の一つとして本ブログではたまに「Jリート」と「日本の長期国債」の利回り差（スプレッド）を確認します。 ここでは 「Jリートの平均利回り－日本国債利回り（10年物）」 のことを「Jリートスプレッド」とします。 クレジットスプレッドと同じような発想で、「Jリートの利回り」と「長期国債の利回りの差」が ・大きいほどJリートは割安 ・小さいほどJリートは割高 とみなす見方。 ※「Jリートスプレッド」は一般的な用語ではありません ※クレジットスプレッドについてはコチラ↓ www.yukimatu-value.com 過去の利回り：「Jリート」と「日本10年国債」 下記グラフは2001年9月末～2023年11月末のJリートと日本長期国債の利回りの推移を示したもの。 ※出所：J

人口データが次々と発表され、中国の最新人口地図も徐々に明らかになっています。現在、23の省が2023年の住民人口データを発表したが、そのうち16省が減少し、残りの7省が増加しました。人口第2位の山東省は、2023年の定住人口が40万人近く減少し、データを公表した省の中では大幅な減少となりました。 中国国内ポータルサイトの百度新聞の掲載された記事より。 中国の前途は。。。 山東省だけでなく、近年経済成長率が好調な重慶市や四川省でも人口増加率がプラスからマイナスに転じ、2023年の定住人口はそれぞれ21万9100人、6万人減少しました。 人口増加率がプラスの7省では、浙江省、海南省、江蘇省が引き続き人口増加率を拡大し、貴州省は中西部で唯一プラス成長を維持しています。 7省が人口増、16省が減少 直轄市である北京市、上海市、天津市は2023年に過去の人口減少を逆転し、居住人口増加率はマイナスから

お局2人の仕事をできるようになってね、と1月に雇われた派遣さんは先月末で退社。主な原因はもちろんお局さん。 実はその派遣さんが来る前から、私は上司に「独り言さんもお局さんの仕事をできるようになったら良いですね」と言われていた。 「うへぇ」と思いながらも、上司のその真意を測りかねている。 1．お局さん2人は大した仕事量を抱えてないのに（仕事の難易度も）、忙しい（大変そうな）振りをしているので化けの皮をはがしたい。（上司もお局のことはよく思っていない） 2.　ただ単に、社員が全員高齢なので何かあった時のためにフォローできる人材を育てておきたい。 まぁ多分普通に考えて2なんだろうけどね。そして日常的にお局の仕事をしろというのではなく、非常事態（お局がコロナ等に罹った時）に備えておきたいっていうことなんだろうと思うけどね。でもそれで社内でいろんなことが出来るようになったところで給料上げてくれるんで

定年退職後1年経ちましたが、相変わらず無職の日々を満喫している青りんごです。 いつもスターやブックマーク、ブログランキングから読者登録まで、たくさんのご支援をいただきありがとうございます😊 おうちどこでもWi-Fiの装置を外しまして、梱包。 部品数も多くありませんし、箱、ビニル等は完全に残してありましたので、さっと梱包できました。 ゆうパックですので、近くの郵便局へ。 ローソンでもいいのですが、どうも、安心できないので、本家本元の郵便局へ。 お客さんも、そう、いらっしゃいませんでしたので、即、やってもらえました。 発送先は静岡県ということで、明日の午後に到着とのこと。 早めに送れてよかったです (^^) 現在のファイル利用量 9%。

https://www.saisoncard.co.jp/amex/platinumbusiness/ 昨年，セゾンプラチナビジネス・アメリカンエキスプレスカードを作りました。 某ブログの方からの紹介で入会，利用条件を満たしたので，この度 Amazonギフトカードのプレゼントをいただきました。 12,000円分です。 このたびはセゾンプラチナビジネス・アメリカンエキスプレスカードにご入会いただきまして誠にありがとうございます。 セゾンのご紹介プログラムにてご新規入会いただきましたお客様へ『Amazonギフトカード』プレゼントのご案内です。 ＜Amazonギフトカードへの引換えについて＞ Amazonギフトカードの獲得には引換手続きが必要です。 下記のご案内をご確認のうえ、引換期限内にAmazonギフトカードへの引換えをお願いいたします。 ありがたく使わせていただきます(^0^) もうクレカ