【マンション業界の秘密】「レインズ」を一般開放せよ まかり通る仲介業者の「囲い込み」
マンション市場は、その主役が新築から中古に移りつつある。一度つくった住宅を５０年以上使用することが基本であるアメリカやイギリスなどの先進国では、それが当たり前。日本もようやくそこまで追いついてきたということだ。 追いついていないのは、中古市場のマーケット環境である。 よく言われるのは「囲い込み」の問題。中古住宅の売却依頼を受けた仲介業者が、売りと買いの両方から手数料を得ることを目的に物件情報を外に出さない行為である。 これによって、売り手は広く買い手を見つけることができない。売買の成立が遅れる。高く買ってくれる買い手を見つけにくくなる。 一方、買い手は囲い込まれている物件を検討することができないので、選択肢が狭まる。 囲い込みによって利益を得るのは仲介業者だけである。こういう一般消費者を食い物にする商慣習が、不動産業界では常態化している。 この「囲い込み」は法律上禁止されているが、会社の大
Versailles×渋谷マルイ、ヴェルサイユ宮殿が出現 | BARKS
9月2日（金）〜9月23日（金）に渋谷マルイにて、Versailles×渋谷マルイのコラボイベント「ヴェルサイユ宮殿～玉座の間～」が開催されることが発表された。 ◆関連画像 10周年イヤーを飾る日本武道館公演（2016年2月14日（火）開催）を発表したばかりのVersaillesから、更なる展開が発表された。前述の期間中、渋谷マルイに「ヴェルサイユ宮殿」が出現するというのだ。Versaillesが1F大型ウインドウをジャックし、コラボレーション・ショップではオリジナルグッズやスイーツが販売される。それだけに留まらず、スタンプラリーやメンバー来店イベントも決定している。誰もが訪れるだけで楽しめる空間、ということなので、これは期待したい。 なおVersaillesは、10月14日（金）〜16日（日）に幕張メッセ9-11ホールにて行われる＜VISUAL JAPAN SUMMIT＞への主演も決定し
母指ＣＭ関節症を改善する簡単なリハビリ！自分でコツコツ治療
お気に入り記事登録 親指の付け根の変形性関節症の方にとって 「痛みが改善される方法は？」 「変形を悪化させないリハビリやセルフケア方法が知りたい」 となんとかして痛みを楽にしたけどじっと安静にして手は使わないわけにいかない・・ そんなジレンマに悩まされていらっしゃると思います。 そのまま何もしないで良くなってくれるのを期待しても、使い続ける負担がかかっているので、痛みが自然にはなかなか治まってくれずに慢性化してしまいます。 「なんとかよくしたい！」 という方、このような母指CM関節症の治療は 『なり始め（早期、初期）のセルフケア』 ができればかなり心強いです。 母指CM関節症についての病態をまだきちんと確認できていないという方はこちらをお読みください。 「親指の付け根が腫れて動かすと痛い！親指の変形性関節症とは」 今回は『母指CM関節症』の方が少しでも症状を楽にしていけるセルフケア・リハビ
“がん治療の革命”として世界的に注目が集まる「抗PD-1抗体」って？ | ダ・ヴィンチWeb
今、がん治療の世界で一大革命が起こっている。それは、新薬「抗PD-1抗体」（商品名・オプジーボ、一般名・ニボルマブ）の登場だ。この「抗PD-1抗体」を、わかりやすく図解する『新生ペプチドと ビックリする がん免疫新薬の力』が2016年8月17日（水）に発売された。 日本で開発されたこの新薬では、「免疫チェックポイントの阻害」というまったく新しい発想が採用され、従来に比べてずば抜けた奏功率が実現されている。すでに皮膚がん、肺がんで保険適用されており、さらなる保険拡大が期待される一方、高額な医療費が議論を呼んでおり、NHK「クローズアップ現代＋」で特集が組まれるなど、テレビ・新聞・雑誌等のメディアで“旬”のトピックだ。 「がん」と「医療保険制度」の問題が交差する新薬の登場は、メディアだけでなく、国民的な関心事にもなっている。この問題を正しく捉えるためには「新薬のどこが、どうすごいのか？」「なぜ
薬の「食べログ」？ 医師の4人に1人が使うSNS | AERA dot. (アエラドット)
メドピアの薬剤評価掲示板のイメージ。登録時に医師免許証のコピーの提出か、勤務先への直接の問い合わせで身分を確かめる（写真：メドピア提供） 創業者の石見さん。医療現場の電子化を進め、「医師の意思決定の支援など、非効率な部分を改善したい」（撮影／編集部・宮下直之） 副作用はないか、本当に効果はあるか…。新しく薬を患者に処方するときなどは、医師も悩む。そんなとき、薬の口コミサイトが決断を助ける。 眉間に刻まれた深いしわが、病の深刻さを表していた。診察室で、精神科医の根本安人（やすんど）さん（40）の前に座る40代の女性は、「死にたい」と何度も繰り返した。重度のうつ病と診断され、ほぼ1年が経っていた。 根本さんは、この女性にさまざまな種類の抗うつ薬を処方したが、症状は上向かなかった。そんなとき、医師専用のソーシャルメディア「MedPeer（メドピア）」で紹介されていた事例が目に留まった。 抗うつ薬
血のにじむような修練で…カラフィナ「世界に羽ばたく日本のハーモニー」 | AERA dot. (アエラドット)
カラフィナ 梶浦由記プロデュースにより２００８年１月「ｏｂｌｉｖｉｏｕｓ」でデビュー。デビュー以来リリースされたオリジナルアルバムはすべてオリコンウィークリーチャートトップ１０入り。昨年の日本武道館２ｄａｙｓ公演は即日ソールドアウトに（撮影／写真部・岸本絢） 上海で開催されたイベント「上海之春国際音楽祭」に招待された、初の日本人ポップスアーティスト・カラフィナ（Kalafina）。9年前、とあるオーディションで3人は巡り合う。アニメやゲームの分野で活躍する音楽家の梶浦由記さんが劇場版アニメ「空の境界」の音楽を担当、そのオーディションで彼女たちの声に惚れ込んだのだ。 「梶浦さんの手がける楽曲は、多重録音でハーモニーも複雑。歌詞には造語も多いし、とにかく難度が高いんです。だから最初は、ライブで歌うという前提では作られていなかった。ただ、3人でのアルバムを制作することになったときに、作品じゃなく
ティム・クックCEO、保有する約36億5,000万円相当のApple株を売却！ - iPhone Mania
Appleのティム・クックCEOが、保有するApple株を売却したことが、米証券取引委員会の資料から明らかになりました。 売却後も約140億円相当の株式を保有 就任から丸5年を迎えたティム・クックCEOが売却したApple株は、報酬の代わりに株式を受け取る譲渡制限付き自社株式取得権(RSU)で得た株式や、業績に応じて譲渡された株式を含む33万4,000株で、売却益は3,580万ドル（約36億4,500万円）に上ります。 今回の売却後も、クックCEOは約130万株を保有しており、その価値は現在の評価額で1億4,000万ドル（約140億円）に相当します。 Apple株の利回りで決まる報酬 クックCEOとAppleとの契約により、同社の株主総利回り(TSR)が、S&P500に入っている500社のうち上位グループに入っているか否かで、入手できる株式が変動します。 上位3分の1に入れば全株式が支給さ
Spotify、「Apple Music」に楽曲を独占提供するアーティストを冷遇か
Spotifyが、最大の競合サービス「Apple Music」に楽曲を独占提供する一部のアーティストにペナルティを科しているという。Bloombergが報じた。BloombergはSpotifyの戦略を知る複数の匿名情報筋の話として、Spotifyの検索結果で、Apple Musicに最初に楽曲を提供するアーティストの曲が見つけにくくなっていると報じている。さらにSpotifyは、Appleが独占配信した楽曲は、Spotifyでのストリーミングが開始されても、Spotifyの特集プレイリストに含めないとアーティストらに警告したという。 Spotifyの広報担当者は、検索結果を隠しているという主張は「明らかに誤り」だと述べた。プレイリストの選曲方法についてはコメントしなかった。 著名な楽曲の独占配信は、小規模な音楽ストリーミングサービスが登録ユーザー数でリードするSpotifyと互角に競争す
【公式】山本二三展リターンズ - 神戸ゆかりの美術館
映画「天空の城ラピュタ」や「時をかける少女」といった名作アニメーションで美術監督を務めてきた山本二三（にぞう）氏。 宮崎駿（はやお）作品などを支えてきた職人の手になる背景画やイメージ画を集めた「山本二三展リターンズ」が開かれます。 アニメーションは、監督、原画、動画など大勢の専門家が関わって創りあげていくものです。 美術の仕事は、キャラクターの物語を背後で支える存在ですが、本展は、あえてキャラクターを入れないことで、 美術家の果たす役割を紹介します。 本展は2011年に神戸市立博物館を皮切りに全国各地を巡回。神戸展は２度目で、 背景画のほか、現場スケッチ、イメージボードなど、未公開作品を含む約220点（前回は180点）が出品されます。 また、今回の開催に合わせて描き下ろした新作「御影公会堂」「文月の神戸」を特別展示します。
無料で使える！毛筆の日本語フリーフォント12選
和風な雰囲気を出したい時から、手書き感満載のやわらかい印象を与えたい時まで、意外と使いドコロの多い「毛筆フォント。」 今回は、数ある毛筆フォントの中から、個人・商用利用OKの日本語フリーフォントを厳選してみました！ 力強いものから、独特のかすれが表現されているものまで、できるだけ様々な字体のフォントを選びました。 毛筆の日本語フリーフォント！個人・商用利用OK 藍原筆文字楷書 一字一字を手書きで描いたというフォントです。 ひらがなやカタカナの他、一部の記号や教育漢字も含まれています。 商用利用もOKですが、事前に参考URLなどを提示したうえで使用報告をする必要があります。 【ダウンロード】 Faraway『藍原筆文字楷書』フリーで使えるフォント配布中 衡山毛筆フォント 書家の青柳衡山先生が揮毫及び作成されたフォントです。 丁寧な手書きで書かれた綺麗な文字が印象的です。漢字を含めて、1300
これ知ってる？WEBの人なら押さえておきたいツール＆サービス50選 - 死ぬまでWEB屋
公開前に知人に見せたら、読むのに20分もかかったわ！！ と、お叱りを受けましたｗ オススメのツールやWEBサービスということで50ほど紹介していますが、僕の使用感のほかに、ところどころ経験談的なものが入っています。そのあたり、読むのがめんどうな方は読み飛ばしていただければ幸いです。 2万文字近くあるので、お時間ある際にゆるりと読んでいただければと思います。 それではお楽しみ下さい！ サイト解析に使えるツール・サービス import.io Juicer Ptengine GTmetrix CLOUD FLARE wayback timemachine シミラーウェブ Open Site Explorer サクラサクLABO aguse Built with ディレクションに使えるツール・サービス ウェブチェッカー Cat Mdes maindmaister ひとりブレスト 関連キーワード取得
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