家を「9割引き」で買う方法、知りたいですか？ 貯金は380万円、それでも夢のマイホームがほしい―。そう願った漫画家・根本尚さんが手を出したのは、ハイリスク・ハイリターンな家の激安オークション。すなわち、「不動産競売」でした。 競売で家を買ったら、いったいどんな生活が待っているのでしょうか。喜びもトラブルも想像以上！ 日本一おもしろくてリアルな競売実録漫画、『競売物語』が始まります！ 阿部弁護士のひとこと解説 丸の内ソレイユ法律事務所の弁護士、阿部栄一郎です。これまでに不動産トラブルを数多く担当してきました。『競売物語』に関連して、競売にまつわる豆知識や、私の元に寄せられたトラブル事例などをご紹介します。 ■一般人の競売参加は珍しい？ 本作ではこれから、根本先生個人が競売物件の落札に挑みます。しかし、競売に出ている物件には、予期せぬトラブルが潜んでいる可能性があります。 競売の入札には誰でも

家族たちは、徐々に執刀を担当したA医師の問題を知ることになります。 医療事故を繰り返していて、A医師がこの手術を含めて関わった8件の手術で、患者2人が死亡、6人に障害が残っていたことが明らかになったのです。 患者の女性と家族は2021年8月に、「医師が手術の経験も技量もないのに執刀し、後遺症が残った」などとして、医師と赤穂市に対して民事裁判を起こし、あわせておよそ1億3000万円の損害賠償を求めています。 さらに捜査関係者によると警察はこの手術について、止血など適切な処置を怠ったことがミスにつながり、後遺障害を負わせた業務上過失致傷の疑いで執刀したA医師と上司をことし7月、書類送検しました。 【女性患者の家族】「刑事告訴、刑事事件に関しては、お母さん自身が自分みたいな被害者を、これ以上うんでほしくないっていう思いが強くあったので、刑事告訴したんです。ほんの少しでも、自分が受けた痛みを（A医

山林を相続すると、例え使い道がなくても相続税・固定資産税といった税金の負担や、山火事や崖崩れのときの所有者責任を負うなど、相続人に大きな負担がのしかかります。 このような負担を感じるご家族から、相続前に山林を処分したいというご相談が増えてきました。 どのような経緯で山林を所有するに至ったかを訊くと、昭和バブル期に宅地開発を期待して購入したり、先祖の代から山林を相続したり、など取得経緯は様々です。 市街地や別荘地に近い山林を所有している場合は、宅地化を見込んで購入したけど、不動産会社の倒産などで手つかずになってしまったことが多いようです。 いわゆる『原野商法』と呼ばれるものですね。 山林は、宅地と比べると欲しい人が少ないので、売却したり賃貸したりといったことが難しく、手放せずに困っているご家族が非常に多いです。 本記事では、山林の相続税評価額の求め方や、処分したい場合の方法についてお伝えいた

紹介すること Reactで開発する上でmemo,useMemo,useCallbackとどう付き合っていくべきかについて考察します。 これらのメモ化技術をチーム単位でどのように取り入れていくかの方針を、具体に依存せず抽象的な観点から紹介します。 紹介しないこと メモ化の各API、hooksの機能 具体的な使い方、ユースケース 結論 具体的な基準を設けず、コンポーネントや関数、値ごとにメモ化が必要かどうかを、各エンジニアが判断して実施するのが良いと考えます。 まずはメモ化のメリットやデメリットを紹介し、それらを踏まえた上で上記の理由を紹介します。 メモ化のメリットとデメリット メリット 再レンダリングを抑えることができる デバッグしやすい エンジニアの技術力向上 デメリット オーバーヘッド 可読性の低下 労力 順に解説します。 メリット 再レンダリングを抑えることができる 再レンダリングを抑

ホームページを作成する時に、制作会社へ外注するか、ホームページ作成サービスを利用して自分で作成するかを検討する場合が多いと思います。 その中でも、無料で利用できるホームページ作成サービスはどれが良いか迷いますよね。 そこでこの記事では、無料ホームページ作成サービスについて、以下の内容を解説します。

1. CloudFlareとは みなさん、こんにちは。パートナービジネス（AG-Boost）事業部でエンジニアの清水です。 今日はCloudFlareに興味があり使ってみたところAWSとの違いに感動したのでそのことについて書きます。 CloudFlareは、ウェブサイトをより速く、安全にするためのサービスを提供している企業です。 CDNというイメージがありますが、AWSの「S3」に対応する「R2」や「CloudFront」「Route53」「S3」全ての機能を持ったPagesなどWebサービスを運用するための機能全般的に揃っています。 国内の大手企業でWebエンジニアをスタートした人はAWSかGCPを使うという選択肢になりなかなかCloudFlareを使う機会がないんじゃないかと思いますが使ってみたら色々とCloudFlareでいいんじゃね？ってなるくらいCloudFlareにハマると思い

=== 更新履歴 2024/1/10: MicroCMSQueriesをインポートするときにType-Only Imports and Exportを使用するように変更しました。 === こんにちは、microCMSの松田です。 今回は2022年8月に1.0バージョンを公開したAstroを使ったチュートリアルをお届けいたします。 Astroとは？Astroは静的サイトジェネレーターの一つです。 そのGitHubリポジトリには2022年9月時点で2万弱のスターが付けられています。 https://astro.build/ 数ある静的サイトジェネレーターの中でなぜAstroを選ぶのか公式のドキュメントで解説されています。 https://docs.astro.build/en/concepts/why-astro/ ここで書かれていることを簡潔にまとめると以下のような内容です。 Astroはウ

やあ！ みなさんこんにちは。 クソバイス男こと増田です。 何を隠そうこのワイ、母親の介護歴17年（糖尿→脳卒中→骨折→認知症で要介護4。この間祖母の介護も4年被ってる）、父親の介護歴11年（骨折→肺がん→認知症予備軍で要介護3）を自宅みている 大馬鹿者 大ベテランなんですね。もちろん独身KKOです。 と言うワケで、アドバイス欲を満たすための生贄を見つけたので、クソバイスするよ。 さあLet'sクソバイス ストレス解消方法についてストレス解消はルーチンにして日常に入れ込むことが大切。 水分補給と同じで、ストレスがたまったら解消するのでは間に合わないことが多いので、ルーチンにれる。 例えば俺の場合、毎週木曜日が仕事完全休暇という仕事なのだが、この休みに合わせて、木曜日は両親ともにデイサービスに送り出している。 そして、木曜日はストレス解消の日、自分を甘やかす日と決めて、何もしなかったり、だらっ

自民党総裁選は、石破茂氏が高市早苗氏を決選投票で下して勝利した。高市氏に投票したA議員はこうボヤく。 【写真】石破茂「大学同級生の女性に猛烈アタックした日」の衝撃顛末 「1回目で高市氏は181票で石破氏は154票と27票差もあり、決選投票も楽勝、高市総理の誕生だと思った。まったくどうなってんだよ……」 1回目も決選投票も高市氏に入れたこの議員は、いまだ憤懣やるかたない表情だ。そしてこうも付け加えた。 「石破氏は高市氏を重要ポストにつけて当然。最低でも幹事長か財務相しかなかった」 10月1日に首班指名で総理の座に就く石破氏の人事が矢継ぎ早に決定したが、高市氏が党役員や閣僚に入ることはなかった。総務大臣や経済安保大臣などの閣僚や、党の政調会長などの要職を歴任した高市氏に対し、石破氏は総務会長を打診したものの、高市氏は固辞した。 高市氏は「一国会議員として支える」と語っているが、石破氏の推薦人と

はじめに 挫折 Vue 3 への移行の手順 Vue 2.6.12 から 2.7.16 にアップグレード 依存関係 主な修正箇所 @vue/composition-api の削除 from '@vue/composition-api' を from 'vue' に変更 root.$route を root.proxy.$route に変更 root の型定義を SetupContext['root'] から Vue に変更 補足など vue-cli から vite に移行 依存関係 主な修正箇所 コマンドの変更 環境変数の修正 babel.config.js の修正 jest.config.js の修正 tsconfig.json の修正 index.html の修正 App.vue の修正 vue.config.js の削除、vite.config.ts の追加 補足など Vue 2.7.

三菱電機では、2023年4月に「DXイノベーションセンター（DIC）」を設置し、2024年3月には社内外の共創空間である「Serendie Street Yokohama」を開設するなど、DX推進に力を入れている。そこでアジャイルを前提とした品質管理システムの構築を担うのが細谷泰夫氏だ。さらに、細谷氏とコミュニティ活動でも親交のあるレッドジャーニーの市谷聡啓氏が、三菱電機のプリンシパルアジャイルエキスパートとして就任し、一員として組織内からアジャイル推進を強化していく。本稿では、両氏の対談を通じて三菱電機の過去20年のアジャイルの取り組みを振り返り、その将来の展望から日本企業にアジャイルを取り入れるヒントを探る。 三菱電機におけるアジャイル開発20年の軌跡 ──細谷さんは2002年ごろから三菱電機でアジャイルを進めてこられたと聞きました。どのようなきっかけでアジャイルを取り入れていったので

デベロッパーのKIWIWALKSは9月4日、魔法少女育成アドベンチャーRPG『魔女の泉R』の全世界売上が500万ドルを突破したと発表した。本作はPC（Steam）/Nintendo Switch/PS5向けに発売中。 本作は、モバイル向けを中心に展開されてきた『魔女の泉』シリーズの第1作目をベースに、新規ストーリーやさまざまなアレンジが導入された作品だ。ゲーム内は日本語テキスト・ボイスに対応している。 『魔女の泉R』の舞台となるのは、教皇によって魔女狩りがおこなわれている世界。森でひとりぼっちで育った主人公の魔女パイベリーは、幼い頃の記憶を頼りに、森の外の世界へと出ることを夢見て冒険する。そのなかでは、さまざまな人間や魔物、魔女などとの出会い、そして困難が待ち受ける。 本作にてプレイヤーは、日々のさまざまな修行をアレンジしながらパイベリーを育成し、冒険へと送り出す。おこなわせる修練の種類に

An IDE built on top of a canvas, Haystack takes care of the tedious and confusing parts of coding for you