成年後見人になって僕と契約してよ - 不動産屋のラノベ読み
ちょっと面白いニュースがありました。 １２月２５日、札幌地裁の法廷。無人の被告席に、判決が告げられた。「別紙目録記載の建物の競売を命じる」。札幌市中央区にある男性（８７）の自宅を競売にかけ、共同で所有する原告の不動産会社と代金を分け合え、という内容だ。 男性は認知症。数年前、中古車を購入したが、年金が銀行口座に振り込まれるたびに引き出してしまうため、ローンが引き落とされない状態が続いた。このため自宅を差し押さえられ競売にかけられたが、親族が事情を説明していったんは競売を免れた。 訴えを起こした不動産会社は、競売情報を日常的にチェックしており、自宅を共同所有していた男性の元妻から約２割の所有権を購入。男性に対して残る約８割の所有権を売るよう持ちかけたが断られ、２０１３年１０月に提訴した。 ＵＲＬ変更のお知らせ−北海道新聞 この記事、書き方が悪いですよね？ ちょっと読んで「なんで中古車ローンで
なぞなぞ：開業する時には免許が必要ないけど廃業する時に免許が必要になる仕事ってなーんだ？ - 不動産屋のラノベ読み
答え：大家業です。 説明 自分が貸主となって賃貸業をするのには宅建免許がいりません。 ですが、自分が売主となって繰り返し不動産を売却するのには宅建免許が必要です。 たとえば、分譲マンションを10室所有して賃貸に出す場合には免許がいりませんが、大家業を廃業する際にはそのマンションを処分する必要があり、最大10回の売買を売主として行う可能性があります。この時に免許が必要になるかもしれません。*1 ただし、反復継続せず一括売却する場合には免許が必要ありません。たくさんの不動産を一括で買うのは主に宅建業者でしょう。業者による買い取りは転売をされるためC2Cの売却より安くなってしまいます。 *1:現実には都道府県の担当部署が「宅建業ではない」と判断するかもしれませんが、相続した土地を分割して宅建業者に依頼して繰り返し売却することが宅建業とみなされることもあるので、なんとも言えません
今年まだ更新してなかった - 唸って踊れる千三つ屋
高校生の息子に彼女が出来ててラブラブみたいだ ツイッターにいてよくわかってしまう てなわけで、今年の誕生日も過ぎたし 毎日が早く感じる今日この頃
息子の誕生日にプレイステーションケーキを作って驚かせようと思ったらセメントのようになった - 手の中で膨らむ
昨日は息子の誕生会だったのでお祝いにケーキを作ったのだ。 ただのケーキではおもしろみがないので、今年は息子がプレゼントに切望していたプレイステーションをケーキにすることにした。 驚きと喜びと落胆の入り交じった表情で「これじゃないよ！」と息子に言わせたい。その一心で母は頑張った。 手始めに、スポンジケーキを焼く。 今回は以下の閑歳さんのブログで紹介されていたレシピを参考に、2倍の分量で。 パティシエに習った失敗なしのスポンジケーキの作り方 - 19790401173.4 ちなみに我が家で使っている、デロンギのコンベクションオーブン付属の鉄板は底が平でないので、ロールケーキなどのスポンジを焼くには別途、型を用意する必要がある。今回は1辺24センチ、正方形の焼き型を使用した。 なかなかきれいに焼けた。 荒熱を取った後、以下のように切り分ける。 長方形を作るため、3分の１をカット。（今回これは使わ
露出狂にあった話をします - 私の時代は終わった。
ここ最近、言いたいことといえば、「露出狂にあった」ってことかな。 傘はとうに吹き飛んでいて、ここ東京で遭難するような雪の日に、 逃げ込んだ新宿ルミネストの地下へと続く階段の踊り場で、露出狂にあった。 命からがら氷ついた髪の毛が少しづつとけて、ただもう家に帰りたいと無心に階段を下りていると、後ろから丸ビル勤務かなってくらい上等なコートを着こなしたレオンのようなサラリーマンに声をかけられた。 「ティッシュ持っていませんか？」 ティッシュとな。 このナイアガラの滝のように鼻をたらしてる女に、よくも聞いたねと、振りむけば丸ビル。 断じて不所持のチッスを、探してるふりの様式美。あれー？あれれー？つって。 エアギターもここまでってくらいカバンをガサゴソしながら、 チラチラと赤らめた顔でリーマンを盗み見ると、 リーマンのコートの第６ボタンくらいのとこから、リーマンのリーマン部分がサラッと出てた。 これが
ライフスタイル別賃貸物件の間取りチェックポイント〜春から一人暮らしの新社会人編〜
春から新社会人になる人で、初めての一人暮らしをスタートする人も多いだろう。限られた予算の中で快適な社会人生活を送るために、物件探しの際チェックしておくべきポイントについて解説する。 学生の間は許された不摂生や不規則な生活も、社会人になれば仕事に差し支えるので改める必要がある。特に新社会人は仕事に慣れずストレスが溜まりやすいため、私生活では健康的で規則正しい生活を送れるように心がけたい。 健康的な生活のために一番大切なのは睡眠である。一般的な勤務時間の人ならば、夜にぐっすりと眠って朝にすっきりと目覚められれば、会社に遅刻する心配もない。そのためには、部屋の窓の方角と陽当たりをチェックすると良い。特に朝起きるのが苦手な人は、東側に窓がある物件を選ぼう。朝の太陽の光で自然と目が覚めるはずだ。逆に少しでも明るいと目が覚めて熟睡できないという人は、東側に窓がある物件は避けた方が良い。また、静かに眠る
豆乳のちゃんとした注ぎ方がある事が発覚！俺達のやり方は間違っていたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ:ハムスター速報
TOP > 星５ > 豆乳のちゃんとした注ぎ方がある事が発覚！俺達のやり方は間違っていたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet カテゴリ星５ 0 ：ハムスター２ちゃんねる 2014年2月18日 9:51 ID：hamusoku 豆乳を買ったので試してみたら、やっぱり右の正しい注ぎ方の方が、だぼつかずスムーズに注ぐことが出来てビックリした。 https://twitter.com/suzuki_kenya/status/428044747374989312/photo/1 @McpoNutsin http://t.co/0WR9EI5pie こちらのＱ４の回答にありますが、メーカーさんがうまく注げない場合の対応として、注ぎ口を上にするやり方を挙げてますね。— 鈴木健也「伯爵家女中伝」２巻発売中！ (@suzuki_kenya) 2014, 2月 17 http://www.marusan
あなたの趣味や興味に関連して、もしくはマニアックなビジネスを営むのに関連して普段見ている情報サイトをなるべく多く教えてください。…
あなたの趣味や興味に関連して、もしくはマニアックなビジネスを営むのに関連して普段見ている情報サイトをなるべく多く教えてください。ただし、エロはNGです。 例として、 釣り →http://www.q.turi.ne.jp/
不動産屋のパートですが、何か？ 最後の一日
私にもう一度会いたいと思ってくれてる？私が幸せになるように願ってくれた？答えは聞けないから、ただ一方的に報告するのみです。昨日は朝から大変だったけど何とか間に合わせて満足の出来、お蔭様でいいお客様に出会えて物件売れました、等々。返事を待つことなく。 母が料理しているのが私の好物ではないと気付いて文句を言いかけた（ワガママに育ちました）時、近くに居た父に言われました。『ゆり子の分はこのあと作ってもらえるから大丈夫。』料理を続けながら、母が言いました。『いつも甘やかすから好き嫌いの多い子に育ったのよ！』夫婦喧嘩なんかしたらもったいない！全然違う話題に変えてしまおう。咄嗟に思ったことを言ってしまいました。『なんか夢みたい！死んだと思ってたパパと又ご飯一緒に食べられるなんて。』 小さな炎のような温かい光に包まれていた平凡な家族の風景が一瞬で消えてしまいました。夢みたいじゃなくて、夢だった…空気を読
キャッチコピー、切羽詰まったときに - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
本日、マンション広告4枚。 - 駅前の近隣商業地域に建つ中規模マンション。 【予告広告】大手町駅直通16分、駅徒歩2分。総戸数56戸（他に管理室1戸、店舗1戸）、15階建。販売戸数／未定、3LDK（65.36m2〜74.64m2）。販売価格／未定。平成27年3月上旬竣工（本チラシ掲載日の1年1カ月後）。 ※2013年11月16日(土)、2014年1月17日(金)の物件と同じ。 新聞半紙大のチラシのオモテ面に、どこの物件でも使えそうな手垢のついたキャッチコピーが躍る。 華やぎがある。寛ぎがある。 チラシ裏面にも、どうしようもない文章がならんでいる。 BEIGEカラーと質感のあるマテリアルを採用し、優雅な佇まいをデザイン。 外観はBEIGE（ベージュ）とコンセプトカラーとしてデザイン。基壇部には、光のあたり方によって表情を変える凹凸のあるマテリアルを採用し、エントランスにはアクセントとなるブラ
同業他社の悪口って楽しいですよね - 不動産屋のラノベ読み
あ、いかん、タイトルに本音が出てしまった。今日の記事は毒がありますので苦手な方はお帰りいただきますよう、よろしくお願いしますね。 それはそれとして、こんなプレスリリースを見かけました。 ・2014/2/1より、Nomad. で取り扱う全物件の仲介手数料が無料になります。 ・既に気になっているお部屋があるユーザ様向けに、物件名や掲載URL等でお問い合わせいただける機能をリリースいたしました。Nomad. で取り扱い可能な物件ならばもちろん仲介手数料無料でご案内いたします。 仲介手数料完全無料化。自分で探さなくてもぴったりのお部屋情報が届くNomad.（ノマド） のご報告と、今後の不動産賃貸業界についての考察 - 株式会社アセンシャスのプレスリリース わーい、素敵なサービスですね。ついでにこんなことも書いてありました。 複数の不動産サイトの情報などをよく調査されて、周辺の空き物件情報を複数ご存
月組『風と共に去りぬ』（梅田芸術劇場 メインホール） - べにぢょの日記
まさおちゃんが女装すると聞いて、はるばる大阪まで行ってきたゼ！！ ■宝塚グランドロマン『風と共に去りぬ』特設ページ 梅田芸術劇場 とはいえ、まさおちゃんだけならさすがに大阪までは行かなかった。 今回は、バトラーが大御所★で・す・カ・ラ！ やはりレット・バトラーは轟悠以外に考えられなーーーい！ 瀬奈じゅんスカーレットの風共が素晴らしすぎて、これを超えるスカーレットは いないと思ってるけど。けど！ 無邪気でわがままなまさおスカーレットが出てきた瞬間に、 なんかもう誰のスカーレットが一番とかどうでもよくなった。 最近、まさおちゃんが可愛くてしょうがない// まさおが可愛くて生きるのがつらい…。 最初のアナウンス、まさおちゃんの 「ようこそ♪」 がメロディアス過ぎて それだけで 「まさお！！（ガタンっ」 って立ち上がりそうになった件ｗ どういえばいいかな、テキストだとあのメロディ伝えられない。 あ
『しつこい不動産屋から逃れる方法』
中古マンションアドバイザーのガリバー露木【株式会社東横マンションセンター代表】がマンション・不動産・住宅ローンのことについて、出来るだけ解りやすくＱ＆Ａ形式でお答えしています。得意のエリアは横浜・東横線エリア 【しつこい不動産屋から逃れる方法とは？】 お久しぶりのガリバー露木です。 先日、当店のお客さまからこんなメールをいただきました。 「問い合わせをした物件には、 既に予約が入っていて、内見はできない。 それなのに、他の物件を紹介すると言って、 一日何回もメールがしつこいです。 おとり広告でしょうね・・・ 汚いやり方で個人情報をとり、はっきりいって迷惑です！ 角の立たないように連絡してこないよう断りたいです。。。」 本当に酷いやり方ですね・・・ いまだにこんな昭和な方法で、 集客をしている不動産会社があるかと思うと、 同業者として悲しく、 そして恥ずかしい気持ちでいっぱいです・・・ 実は
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