引っ越しで「高額な原状回復費用」を請求されたけど、父が弁護士だったから何とかなった | ふ凡のすすめ
こんにちは、ふ凡社です。 2023年1月に引っ越しをした。 引っ越しにあたって、元々住んでいた物件の管理会社から高額の「原状回復費用」を請求された。大変ビックリした。 「いや、その請求内容はおかしいでしょ」と交渉を試みたが、双方の主張は平行線で埒があかない。さてどうしたものか。 私は不動産や賃貸周りの知識についててんで素人だが、一つ大きなアドバンテージがあった。 父が弁護士なのだ。 奇しくも、秒でアクセスできる一親等に法のプロフェッショナルがいる。「この七光り、今使わなくて、いつ使う」ということで、弁護士ダディの全面サポートを受けつつ「はじめての訴訟」をやることにした。 結論から言うと、私は父のおかげで高額な支払いを回避することができた。いっぽうで、決着に至るまでの道のりはかなり大変だった。 この記事は、問題発生からどんな流れを経て裁判にいたり、どんな決着がついたかまでをまとめたレポートで
解雇通知書はカネになる…2社から裁判で計4700万円を勝ち取ったモンスター社員の｢円満退社｣の手口 ｢賠償金を払うなら円満退社する｣と会社側と交渉する
解雇通知書はカネになる…2社から裁判で計4700万円を勝ち取ったモンスター社員の｢円満退社｣の手口 ｢賠償金を払うなら円満退社する｣と会社側と交渉する 年収500万円。でも、唯一納得いかないことが… 私は人生で2度、勤めていた企業を訴えたことがある。23歳の時は不当解雇された美容の商社を訴え、20カ月ほど法廷で争った後、和解金700万円を獲得した。安心したのもつかの間、中途入社した運送会社でも2回目の解雇通知書を渡されてしまう。しかしここでも約2年争った結果、最終的に解雇は撤回。4000万円の和解金（賠償金）を受け取る条件で、円満退社する運びとなった。 なぜ、私は合計4700万円もの和解金を得ることができたのか。今回は2社目との訴訟経験をもとに、不当解雇が抱えるリスクと会社との戦い方を解説する。 人生2度目の解雇通知書を渡されたのは運送会社から。私は配車係と呼ばれる仕事を担当していた。具体
すべての新築の建物に省エネ基準を義務づける改正法が成立 | NHK
脱炭素社会の実現に向けて住宅の省エネ化を進めるため、2025年度以降、すべての新築の建物に断熱性能などの省エネ基準を満たすことを義務づける改正内容を盛り込んだ法律が、13日の参議院本会議で全会一致で可決・成立しました。 今回の改正法は、建物の冷暖房に伴う電力やガスなどのエネルギー使用量を減らすことが目的です。 このため、これまでオフィスビルなど一部の建物を対象に定めていた省エネの基準について範囲を拡大し、2025年度以降、住宅を含む、すべての新築の建物で基準を満たすことを義務づけています。 具体的には、新築の住宅や、小規模なオフィスビルも省エネ性能を高めるため、断熱材の厚さや窓の構造などの基準を満たすことが求められます。 また、既存の住宅で省エネ対策の工事を行う場合に利用できる、住宅金融支援機構による低金利の融資制度も新たに設けます。 政府は、2050年までに温室効果ガスの排出を実質ゼロに
議員任期延長は「必須」 自民主張、緊急事態対応 ｜ 共同通信
Published 2022/03/24 14:54 (JST) Updated 2022/03/24 14:55 (JST) 衆院憲法審査会は24日、緊急事態への対応を中心に討議が行われた。自民党は、首相か内閣の判断により国会議員の任期を延長できるよう憲法に規定するのが「必須だ」と主張した。立憲民主党は、首相の権限強化を前提にした改憲論議に反対した。ただ任期延長に論点を絞るのではなく、統治や国会の機能といった総合的な議論の中で取り上げることは容認した。 自民の新藤義孝氏は、緊急事態時の対応について「政府に一定の権限を集中させ、迅速かつ適切な行動を取れるようにしておく必要がある」と指摘。政府の判断に関し「国会承認を速やかに行えるよう事前、事後処理の仕組みを設ければいい」と述べた。
麻生氏「どう考えてもおかしい」 東証トラブル、行政処分も検討 | 毎日新聞
システム障害で売買が停止し、株価が表示されていない東京証券取引所＝東京都中央区で2020年10月1日午前9時46分、梅村直承撮影 金融庁は、東京証券取引所から1日に発生した全銘柄の売買取引を終日停止するシステム障害に関する報告書が提出されたことを受け、近く東証への立ち入り検査を実施する。内部管理体制などについて検査し、金融商品取引法に基づく業務改善命令などの行政処分を検討する。 システム障害は、取引システムの運用に必要な情報を記録する「共有記録装置」が故障し、バックアップ機能も働かず、初めて売買を終日停止させた。 金融庁は2日に東証を傘下に置く日本取引所グループ（JPX）と東証に対し、同…
住友不動産販売のチラシが酷かったので、国土交通省に通報してみた結果 - ロマろぐ
アフィブログに捕捉されたので一部公開終了です。 僕は住友不動産販売のチラシよりもまとめサイトやアフィブログが嫌いなので。はちまとか刃とか。 ChromeやFirefoxのアドオン「はちまバスター」（アフィブログへのリンクをブロックしてくれる）オススメです。 不動産勧誘やチラシへの対処法の部分は編集して残します。 目次： 不動産の勧誘やチラシ、DMに困った時の法律 国土交通省に通報 何が良かったのか まとめとアドバイス 不動産の勧誘やチラシ、DMに困った時の法律 不動産会社は国（国土交通省）から免許を貰って活動をしています。それをまとめた法律が「宅地建物取引業法」です。 この法律は不動産会社にとっては生命線のようなもので、違反がわかると国から改善命令、最高で免許取り消しもありえます。それくらい、不動産会社にとっては最重要な法律です。 www.mlit.go.jp その中には上記の「不動産屋は
ゴーン被告 出国か “レバノン到着”報道 保釈条件は渡航禁止 | NHKニュース
金融商品取引法違反などの罪に問われ、ことし４月に保釈された日産自動車の元会長のカルロス・ゴーン被告が、海外への渡航を禁じられているにも関わらず日本を出国して、中東のレバノンに到着したと欧米の複数のメディアが伝えました。レバノンの治安当局者はＮＨＫの取材に対してゴーン被告とみられる人物が別の名前を使ってレバノンに入国したことを明らかにしました。 東京地方裁判所が、保釈の際に示した条件では、海外への渡航は禁止されています。欧米などの複数のメディアは、日本時間の31日午前６時半過ぎにゴーン元会長がレバノンの首都ベイルートに到着したと一斉に伝えました。 これについてレバノンの治安当局者はＮＨＫの取材に対してゴーン被告と見られる人物がプライベートジェットを利用してベイルートに到着し入国する際の手続きについては「彼は別の名前で入国した。カルロス・ゴーンという名前ではなかった」と話しています。 また、フ
譲渡担保とは？2つの種類や抵当権との違いをわかりやすく解説
「譲渡担保って、どんな制度なの？」 譲渡担保を簡単にいうと、抵当権を動産（及び債権）につける、とイメージしてください（不動産でも、譲渡担保を設定できますが、不動産には抵当権が利用できるため、実務上、譲渡担保は、多くのケースで動産に設定されます）。 抵当権は、不動産に設定される（物的）担保ですが、担保不動産は、担保設定後も、自分で「使い続けることができ」ます。 譲渡担保も、この「使い続けることができ」るという点が、抵当権と同じで特徴となる点です。 今回は、 譲渡担保とは について、徹底解説していきます。 譲渡担保について知りたい方のご参考になれば幸いです。 売掛金の回収方法や注意点を知りたい方は以下の記事もご覧ください。 [nlink url=”https://best-legal.jp/accounts-receivable-recovery-11678/”] １、譲渡担保とは （１）担保
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使者 (法律用語) - Wikipedia
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 使者（ししゃ）とは、本人が既に決定している意思を相手方に表示、または本人の意思表示を相手方に伝達する人のこと。 代理人との違い[編集] 他人を介して本人に法律効果を生じさせる類似の制度として代理があるが、代理の場合に意思表示をするのは代理人であり（代理行為）、そのため代理人には代理権の範囲内で意思決定の自由を有するのに対し、使者の場合、意思決定は本人が行い、使者はその完成した意思を伝達するにとどまる。そのため、使者は意思能力を有することを要しないが、本人は意思能力及び行為能力を有していなければならず、意思表示の有効要件も本人について判断される。また、復代理の場合と異なり、本人の
最年少１９歳で司法試験に一発合格 超難関に受かるまで：朝日新聞デジタル
今年の司法試験で現在の制度となって最年少の合格者が誕生した。慶応大学１年の栗原連太郎さん（１９）。最難関と言われる試験にどうやって受かったのか。 栗原さんは、司法試験の合格発表があった９月１１日の時点で１９歳４カ月。２００６年に司法制度改革で始まった現行制度では、最も若い合格者となった。栗原さんは朝日新聞の取材に書面で回答。「周囲の人々の支えがあってこその結果ですので、感謝の思いをもって受け止めています」とし、合格までの経緯を明かした。 栗原さんが司法試験を受けようと思ったのは、慶応義塾普通部（中学校）の在学中という。 「人々の生活に密着する法律…
法律入門講座「行政法【行政事件訴訟法(1)『訴訟類型』】」ークマべえの生涯学習大学校ー
行政法「行政事件訴訟法(1)『訴訟類型』」 ここは、行政法「行政事件訴訟法(1)『訴訟類型』」を講義している教室です。 今回から，行政事件訴訟法ついてお話していきますね。 前回までお話していた行政不服申し立ては、行政の活動に文句があるとき、行政に文句を言う制度でした。 これに対して行政事件訴訟は、裁判所に文句を聞いてもらう制度です。 ちなみに、明治憲法の時代では、行政裁判所という特別な裁判所が、行政事件について専門的に扱っていました。 しかし、現在の日本国憲法では、特別裁判所の設置は認められていないため、行政裁判所は存在しません。 だから、地方裁判所や高等裁判所など、通常の裁判所が取り扱っています。 その手続きについても、行政事件特有のものについては行政事件訴訟法という法律に定められていますが、それ以外は民事訴訟法の定めにしたがって行われます。 ですので，行政事件訴訟法をちゃんと理解したい
危険負担 | シティユーワ法律事務所
1 危険負担とは 危険負担とは、売買等の双務契約が成立した後に、債務者の責めに帰することができない事由で目的物が滅失・毀損等してしまったことにより履行不能（後発的履行不能）となった場合において、そのリスクを当事者のいずれが負担するか、という問題のことをいいます。すなわち、一方の債務（目的物を引き渡す債務）が履行不能により消滅した場合に、もう一方の反対債務（売買代金債務）も消滅するか、反対債務が消滅することなく存続するか、という問題です。 そして、一方の債務が履行不能により消滅した場合に反対債務も同時に消滅する（目的物を引き渡す債務が消滅すれば売買代金を支払う債務も消滅する）ことでリスクを（消滅した債務の）債務者に負担させることを債務者主義といいます。これに対し、一方の債務が消滅してもなお反対債務を存続させる（目的物を引き渡す債務が消滅しても売買代金を支払う債務が存続する）ことでリスクを（消
詐害行為取消権 - Wikipedia
この項目では、日本の民法上の詐害行為取消権について説明しています。 詐害行為の取消しや破産法上の否認権のもとになったローマ法に由来する訴権（Action Pauliana）については「廃罷訴権」をご覧ください。 英米法の詐害的譲渡（Fraudulent Conveyance）については「詐害的譲渡」をご覧ください。 この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 詐害行為取消権 (さがいこういとりけしけん) とは、債権者が債務者の行為を一定の要件の下に取り消すことができる権利。民法424条以下において規定されている。 現行民法では詐害行為取消権という名称で規定されている。かつては債権者取消権とも呼ばれていた。また、母法のフラ
抵当権と根抵当権はどのように違うのか① | 岐阜県司法書士会
Q&A << 前のページに戻る 抵当権と根抵当権はどのように違うのか① 根抵当権という言葉をよく聞きますが、根抵当権とはどのような権利ですか。普通の抵当権とどのように違うのですか。 根抵当権について① 根抵当権も抵当権の一種です。それでは根抵当権と普通抵当権との違いとはどのようなものでしょうか。 抵当権は、既に発生した特定の債権を担保するものです。例えば「何月何日に貸し付けた金何円の貸金債権」といったものです。従って担保されている特定の債権が弁済などによって消滅すると、それを担保していた抵当権自体も消滅します。これを抵当権の附従性といいます。 これに対し根抵当権は継続的な取引から生じる不特定多数の債権を一括して担保する抵当権です。従って普通抵当権のように、設定のときに特定の被担保債権が存在していることも要しませんし、被担保債権となっている個々の取引によって生じた債権が弁済されて消滅しても、
法律学において「牽連性」とはどういう意味ですか？？？ - 法律学において「牽連性」とはどういう意味ですか？？？ - Yahoo!知恵袋
法律学において「牽連性」とはどういう意味ですか？？？ 法律学において「牽連性」とはどういう意味ですか？？？
民法における契約について、無効、取り消し、撤回、解除、の... - Yahoo!知恵袋
民法における契約について、無効、取り消し、撤回、解除、の意味がよく解りません。無効は契約時に遡り取り消されるならば、取り消しは取り消されるまでは有効であり、未来において契約が消滅するので 民法における契約について、無効、取り消し、撤回、解除、の意味がよく解りません。無効は契約時に遡り取り消されるならば、取り消しは取り消されるまでは有効であり、未来において契約が消滅するので 契約時から取り消しまでにおいて相手が受けた損害に対し損害賠償は発生しうる。と理解しています。取り消しには遡及効は無いと言う事で良いでしょうか？ 撤回と解除についても説明お願いします。 猿でも解るように・・・
第一号法定受託事務と第二号法定受託事務の違い - 第一号法定受託事務と第二号法定受託事務の違いはなんなんでしょうか？本を読んでも... - Yahoo!知恵袋
地方自治法第２条９項１号 法律又はこれに基づく政令により都道府県、市町村又は特別区が処理することとされる事務のうち、国が本来果たすべき役割に係るものであって、国においてその適正な処理を特に確保する必要があるものとして法律又はこれに基づく政令に特に定めるもの第１号法定受託事務といいます。 法律又はこれに基づく政令により市町村又は特別区が処理することとされる事務のうち、都道府県が本来果たすべき役割に係るものであって、都道府県においてその適正な処理を特に確保する必要があるものとして法律又はこれに基づく政令に特に定めるもの第２号法定受託事務といいます。 簡単にいうと第一号法定受託事務は本来国が行う事務を都道府県や市町村に委託することです。 第二号法定受託事務は本来都道府県が行う事務を市町村に委託することです。
『「関与」のポイント』
地方自治法で苦手にする人が多いのが「関与」に関する論点です。 昨年度は択一問題と多肢選択の両方で出題されているのですが 地方自治法の中で学習優先度としてはそれほど高くはありません。 地方自治法の学習についてはこちらの記事をお読みください そのことを頭に入れておいていただいた上で、「関与」についてのポイントを 簡単にまとめておきます。 まず「関与」は大きく分けて２つのグループに分けることができます。 グループ１ 強制力がない関与（245条の４・245条の６） グループ２ 強制力のある関与（245条の５・245条の７） グループ１は条文を1回読んでおけば十分です。 「助言」「勧告」という表現は、強制力のない場面で使われます。 グループ２はさらにふたつのグループに分けることができます。 グループ２－１ 大臣が都道府県に関与 グループ２－２ 大臣が市町村に関与 グループ２－１ 大臣が都道府県に関与
規則(きそく)とは？ 意味や使い方 - コトバンク
最も広い意味では，人の行為準則一般をいうが，法律的な意味では，法律・命令とならぶ実定法上の法形式の名称である（憲法81条）。この意味での規則は，その制定主体によって種々のものがある。行政立法としての規則の効力は，一般には法律，政令の下位にあり，法律の細目的事項，手続的事項を内容とするが，国会の両議院が定める議院規則（憲法58条2項）は国会の議院自律権の一内容をなし，また最高裁判所規則（憲法77条1項）は，司法権の自律性を保障する側面を有しているので，内閣が定める政令の下位に位置づけることは妥当ではない。また，これらの規則の制定はそれぞれ憲法そのものによって授権されているので，当該事項に関する法律の存在を前提としないが，法律が制定されていればこれに反することはできない（法律の優位）。国の行政立法としての規則には次のものがある。（1）会計検査院規則 会計検査院法の定めのほかに，会計検査院が会計
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宇宙空間で初の犯罪容疑？ NASA飛行士、口座不正侵入か ｜ 共同通信
