不動産投資における金融機関の融資基準を大公開！【保存版】

というわけで今回は、私が取り引きしている金融機関だけでなく、電話でヒアリングした地銀・政府系・ノンバンク等の最新の金融機関の融資基準を公開してみたいと思います。 これから不動産投資で毎月の家賃収入と資産形成をはかっていきたい方の参考になれば幸いです。 日本政策金融公庫政府系金融機関と言えば、日本政策金融公庫です。 無担保枠が2000万、普通貸付が4800万を上限として金利も1％台後半で融資してくれますので、不動産投資の初心者が始めるのは最適な金融機関の一つです。 土地値が無かろうが、耐用年数超えの木造だろうが、融資可能ですが、政府系金融機関だけあって、違法物件（容積率・建ぺい率オーバー等）はNGです。また融資期間は15年が最長になります（事業性や女性融資などは20年の可能性あり） 私は築28年のボロ戸建て無担保枠で金利1.8％で借り入れしました。無担保枠は公庫の一番の強みだと思いますので、

[Lhankor_Mhy]

オリックスやスルガは……、みんな知ってるからいいか。