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YKK不動産(東京都千代田区)は、「YKK80ビル」において、オフィスビルで日本初のLEED-CS(Core and Shell:新築テナントビル部門)の「プラチナ認証」を取得。4月4日にLEED認証取得報告会と授与式を開催した。 LEED(Leadership in Energy & Environmental Design)は、米国グリーンビルディング協会(USGBC)が開発・運用する、環境に配慮した建物やエリア開発の認証システムだ。得点に応じて、Certified(標準認証)、Silver(シルバー)、Gold(ゴールド)、Platinum(プラチナ)の4段階に格付けする。 110ポイントが満点でプラチナは80ポイント以上が必要となる最高ランクだ。YKK80ビルは91ポイントを獲得した。LEED-CSのプラチナ認証取得は世界全体で242件(2016年3月末時点)。そのうち4件が日本で
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■30代以上のビジネスマン向け 第3回では、欧米留学について触れ、ビジネスパーソンが短期の留学で成果を挙げることの難しさについて紹介した。同時にセブ島留学の新潮流について取り上げ、激安を求めず、一流の講師陣と支払い可能な価格で学ぶ方法があると伝えた。第4回では、そうした新潮流の代表格であり、社会人の需要に特化しているMaster of Business English Academy(通称MBA)での体験について紹介していく。 MBAは基本的に仕事の経験があるビジネスマンのみを受け入れる社会人特化型の語学学校だ。代表である渡辺和喜さんもかつてセブ留学を経験したことがあり、その費用対効果に魅力を感じた。半面、学生時代から起業を経験していた彼にとって、同じ単語を覚えるにしても例文に恋愛の話ばかりが取り上げられる一般英会話の授業に不満を抱き、また教室や寮などの学習環境も改善の余地を感じた。
4月は新しいことが始まる時期。住宅の省エネについても、4月から新たにスタートする制度がある。 住宅を含む建築物を販売したり賃貸したりする事業者は、省エネ性能の表示に努めなさいという努力義務が課せられたことで、具体的にどういった表示をすればよいかのガイドラインが公表された。 BELS(ベルス)による住宅の省エネ性能表示がスタート 「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」(建築物省エネ法)で、建築物の販売・賃貸事業者に対して「建築物の省エネ性能の表示」の努力義務が規定された。公表されたガイドラインによると、表示する場合は、第三者機関が認証したのか、自社で評価したのかを明確にして、建築物の設計一次エネルギー※消費量からどの程度削減されたかの「削減率」などを表示することになった。 ※一次エネルギーとは、石炭や石油、天然ガス、水力、太陽エネルギーなど自然から直接採取されるエネルギーのこと。
(株)リクルート住まいカンパニー(東京都千代田区)が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』は、住まいや暮らしに関する様々なテーマについてアンケート調査を実施し、調査結果を「SUUMOなんでもランキング」として紹介している。 4月は新入学、新学期シーズン。子どもを持つ親にとっては、新しい担任の先生が誰になるのか、この1年が楽しい学校生活になるのか、気になる時期でもある。そこで今回は、「自分の子どもの担任の先生にいたらうれしい芸能人」について聞いてみた。 【調査概要】 ●調査実施時期:2015年10月3日~2015年10月5日 ●調査対象者:全国の20~59歳までの男性208名・女性208名 ●調査方法:インターネット ●有効回答数:416 【調査結果】 Q.自分の子どもの担任の先生にいたらうれしい芸能人は?(複数回答) 1位:池上彰 19.2% 2位:松岡修造 17.5% 3位:
大東建託(株)(東京都港区)は、2015年9月より、明海大学不動産学部と連携し、「不動産賃貸物件の経年減価を考慮したポートフォリオ・マネジメントに関する研究」を行っている。この度、共同研究の一環で実施した「賃貸用共同住宅のリフォーム工事に対する賃料に関する意識調査」について、中間報告をまとめた。 調査対象は、20代~50代の賃貸マンション・アパートの居住者。調査実施時期は2016年2月12日(金)~2月26日(金)。調査方法はインターネット。有効回答数は4,500件。 建築経過年数に対する賃貸居住者の意識については、建物が古いことに対する不安の一つに「耐震性」があげられ、「賃料が安くても、一定の築年数を経過した物件には住みたくない」という質問に対し、20代と30代の女性の半数以上が「そう思う」「ややそう思う」と回答している。50代は男女ともに40%以下と年代別では最も低い割合だった。 賃貸
ネットギアジャパン合同会社(東京都中央区、以下NETGEAR)は、24時間クラウド録画と音声通話を実現したWi-Fiネットワークカメラ『Arlo Q(アーロ・キュー)』を、2016年4月中旬より販売開始する。 同製品は、昨年7月の発売の電池駆動Wi-Fiネットワークカメラ『Arlo(アーロ)』(以下、従来機)の屋内専用ニューモデル。電源アダプターを採用することで、電池の消耗を気にすることなく連続録画ができるようになった。 また、従来機とは異なり専用のベースステーション(無線親機)は不要。NETGEAR製無線LANルーター(親機)のみならず、他社製の無線LANルーターとも接続できる。 さらに、従来機のフルHDハイビジョン対応(720p)を1080pに高画質化、画角の拡大により(130度)、部屋の隅々までの録画も実現。内蔵マイクとスピーカーにより、遠隔地のスマートフォンと通話することも可能。防
(株)細田工務店(東京都杉並区)は4月5日、都市型スマートハウス『STRONG SMART』(ストロング スマート)を発表した。 『STRONG SMRAT』は、これまでのHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)による“かしこく”エネルギーを管理するスマートハウスから、モバイル端末を利用し“楽しく”家電もコントロールする暮らしへとシフトアップさせる住まいを提案する。 また、同社独自の高耐震+制振性能を併せ持つ「ハイブリッドキューブ」工法による強い構造躯体がもたらす、繰り返し発生する地震への“安心”も提供する。さらに、敷地の広さや日照条件などの立地条件が厳しい都市部において、太陽光発電システムと高い断熱性能により、省エネにも貢献する。 『STRONG SMRAT』は、分譲住宅「グローイング」シリーズで展開を進め、注文住宅においても同様の商品展開を実施する予定。6月には三鷹市牟礼4丁目
エイムズ(株)(東京都渋谷区)は、リノベーション物件の家賃保証及び民泊運営代行のワンストップサービス『リノ民泊』を、2016年4月6日(水)に開始する。 政府は2016年4月より、一般住宅に有料で観光客らを泊める「民泊」について、旅館業法の「簡易宿所」として客室面積の許可要件を緩和する政令を施行する等、民泊合法化に向けた動きを活発化している。 一方で、居住用の賃貸不動産を民泊に活用するためには、内装工事に加え、建築基準法、旅館業法、消防法、都道府県の条例等の各種関連法規に適合させる改修を行い、用途変更の申請を行う必要があり、現状多くの民泊物件は対応できていない状況。 そこで同社は、空室問題に悩むオーナーや不動産管理会社へのネットワーク、並びにリノベーションのノウハウを活かし、民泊を「リノベーション工事後の居住用賃貸用途に変わる新たな出口戦略」と位置づけ、『リノ民泊』の開始を決定した。 同サ
積水化学工業(株)住宅カンパニーのグループ会社であるセキスイオアシス(株)(名古屋市)が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)『ハイムガーデン熱田』(名古屋市熱田区)が竣工し、2016年4月23日(土)より開所する。 同物件は、最寄り駅の地下鉄名港線「六番町駅」まで徒歩8分という立地。熱田神宮や白鳥庭園などにも近く、緑が豊かな環境にありながら、公共施設や医療施設、商業施設も充実した住環境が特長。 また、ケアマネージャーのキャリアを積んだ「オアシスマネージャー」が入居者一人ひとりに健康維持期から関わり、生活環境を調整する「オアシスライフプランニングサービス」を実施する。例えば、近隣の公共施設や商業施設を安全に巡るウォーキングマップを作成。効果的な歩行スタイルをオアシスマネージャーが入居者に指導し、外出の習慣づくりを行う。 アグリマス(株)が運営する『健幸 TV』により、認知症予防体操や
「my gallery」は同社が2011年に開発した商品で、戸建住宅やマンションで手軽に植物と触れ合えるよう、重厚感のある「天然木フレーム」と「貯水プランター」を組み合わせた壁掛けインテリア。今回は、ペペロミア、ピレアムーンバレーなど約20種類の観葉植物だけでなく、石・枝・ドライフラワー・苔を組み合わせた新デザインプランを販売する。 植物とフィギュアを組み合わせてジオラマのような世界観を楽しめる「テラリウム」を、壁を用いて実践できるところも大きな特徴。 利用する天然木のフレームは表面の引き目を一つ一つ職人が仕上げる。素材感が生かされ、自然の風合いが楽しめる(カラーは4種)。フレームの大きさはSタイプ(30cm×30cm)、Mタイプ(50cm×50cm)、Lタイプ(90cm×50cm)の3種類。 デザインは、フレームの大きさに合わせて低コストの「ベーシックデザイン」から、植物のほか石や流木
■ワンストップ制度で面倒な手続きが不要に 寄附者には税制上の優遇があるため、寄附額のうち2000円を超える分については、所得税と住民税から原則として全額が控除される。 家計のために節約・節税を心がけている人は多いだろうが、ふるさと納税の費用対効果は抜群だ。ふるさと納税の達人・金森重樹氏によれば、「ふつうの節税だと多少は税率が有利になるとしても出費自体がなくなるわけじゃない。その点、ふるさと納税なら2000円以外は全部タダ! その辺の節税術とは比べ物にならない」と絶賛する。 従来、寄附控除を受けるには確定申告が必要だったが、2015年度から始まった「ふるさと納税ワンストップ特例制度」のおかげで、その手続きは不要になった。給与所得者の場合、自分で確定申告をするのは心理的な壁が高いに違いない。寄附先の自治体数が5カ所以内という条件はあるものの、各自治体に特例の適用に関する申請書を提出す
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こんにちは。プロスポーツアスレティックトレーナーの池内誠です。『トッププロスポーツトレーナー直伝! 若返るカラダの秘訣』第2回は、最近の肩こり事情と姿勢についてお話します。 【詳細画像または表】 みなさんは、肩こりに悩んでいませんか? 私は10年以上、エンタメやIT企業の施術室でマッサージやはり治療など行っておりますが、「肩こりがひどくて…」と駆け込まれる方が大勢いらっしゃいます。 なぜ肩こりになるのか――。それは、血行不良が大きく影響していますが、そもそも血行不良の原因は様々です。姿勢の悪さや、長時間にわたる同じ姿勢で筋肉が固まってしまった、運動不足、逆に動かしすぎて血行不良になる…といったこともあります。一人ひとりの肩こりの原因特定は、非常に難しいものです。 原因を一つに絞り込むことはできなくても、大半の場合、日常生活の姿勢が影響していることは確かです。それを踏まえて、今回は肩
● 立派だったはずの日本の事業会社が 急激に「劣化」している 筆者は、過去も現在も大まかには金融業界の人間なので、1990年代から2000年代前半にかけて、山一證券や日本長期信用銀行が破綻したり、全国の大きな駅前ごとに支店があるような大銀行が、いわゆる不良債権を抱えるだけでなく、それを隠し、しかも、十分に隠し切れもせず、ついには公的資金の注入を受けるに至った「情けなさ」を身近に見てきた。 【詳細画像または表】 しかし、「お金」ばかりを追っている金融業は浮わついた「虚業」だとしても、「ものづくり」を中核とする日本の事業会社は、それなりに「しっかりしている」とされていた。例えば、経済団体(もはやなくてもいい存在だと思うが)のトップは、金融業種から選ばれることはほとんどなく、事業会社のトップが就任して、格の高い勲章をもらうのが常だった。 しかし、原発に関する安全管理が結局のところできてい
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの加藤梨里です。 前回は、働く女性の方からのご相談の一例として、「貯金があってもなぜか不安」という理由とその解決策についてお話しました。(「貯金好きな女子はなぜか不安 貯まったお金をどうすればいい?」) 【詳細画像または表】 第3回の今回は、「おひとりさま」を覚悟した時に準備したいお金について考えていきたいと思います。 ●20代にして「おひとりさま」を覚悟したワケ 春は出会いと別れの季節。読者の皆さんの中にも、この春にさまざまな形で人との別れや、新しい出会いを経験した人もいるのではないでしょうか。 この季節になると、ある年の春、桜が咲く頃にマネー相談に訪れた27歳のCさんのことを思いだします。Cさんは大手企業の総務として働く、小柄でかわいらしい印象の方でした。 明るくはきはきとした話しぶりからは、一見さほど深いお悩みを抱えているようには見え
寒冷地であることから建築・住宅の省エネ性能向上については先進地といえる北海道。30年以上にわたって省エネ建築の研究に携わり、省エネ性能表示制度についても検討に当たった北方建築総合研究所の鈴木大隆氏に話を聞いた。 鈴木大隆(すずき・ひろたか) 1958年北海道生まれ。専門分野は建築環境工学、建築構法計画。建築・住宅の省エネルギー・外皮デザイン、建築・地域のエコロジカルデザインなどに関する研究を数多く実施しているほか、国の住宅・建築物の省エネルギー基準策定、制度設計等に参画。東日本大震災以降、岩手県陸前高田市のまち・住まい・暮らしの再建・復興支援に参画。博士(工学)(写真:清水 盟貴) ――省エネ性能表示の意義をどのように考えていますか。 先駆的に省エネに取り組んでいる建築技術者や工務店は、これまでの住宅性能表示の「等級4」では物足りなくなっています。表示制度によってがんばって取り組んでいる建
国土交通省は2016年度から、予定価格が3億円以上の直轄工事で土工部分の施工にICT(情報通信技術)を全面的に活用する。マシンコントロールなど従来の情報化施工の導入に加えて、三次元データによる納品を実施する。同省が3月30日に発表した。
屋根の形状に合わせた7種類の形状のバリエーションで、より自由度の高い組み合わせができる(資料:京セラ) 京セラは、7種類のモジュールによって、同一屋根における搭載容量を従来品に比べて大幅に向上させた太陽光発電システム「RoofleX(ルーフレックス)」を2016年4月から順次発売する。太陽電池セルと太陽電池モジュールの変換効率を高めて、総発電量も向上した。 尺寸法で建てられる住宅に合わせ、「RoofleX」のモジュールは尺寸を考慮したサイズを採用した。セル同士の配列間隔をミリ単位で細かく設定し直すことで、尺寸法に合わせた7種類の専用モジュールを開発した。これにより屋根形状に合わせ、豊富な組み合わせが可能となった。同一屋根におけるモジュール搭載率を、従来品と比べて最大約30%向上させた。 「ForZ(フォーズ)」技術を採用し、セル1枚あたりの発電量をアップさせた。「ForZ」は、セルの裏面に
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「日常とは違う人格」を体験する 先生は、昨年上梓された新著、『人は、誰もが「多重人格」 - 誰も語らなかった「才能開花の技法」』において、人は、誰もが心の中に「複数の人格」を持った「多重人格」であり、日常においては、無意識に、仕事や生活の状況や場面に合わせて「様々な人格」を使い分け、それによって、他人と円滑にコミュニケーションを取り、仕事で高いパフォーマンスを発揮していると述べられていますね。 そして、この本において、我々の中の「隠れた人格」には、「表層人格」「深層人格」「抑圧人格」の「3つのレベル」があり、「隠れた人格」がどのレベルかによって、それを開花させ、活用する技法が異なってくると述べられています。 前回は、「深層人格」を開花させ、活用する第2の技法として、「自分の中の『隠れた人格』が開花する仕事を選ぶ」という技法について伺いましたが、では、第3の技法とは、どのような技法でしょうか
(前回の記事から読む 対談収録:2015年12月7日) ネット時代にリアル店舗の持つ意味は? 川島:買い物の場がネットに移っていく中、リアルな店舗の持つ意味は、どうなっていくと思われますか? 大西:これからのリアル店舗は、「環境・空間=空気感」と「コンテンツ」の組み合わせになっていくと考えています。 増田:お客さんが本当に行きたいと思う「空間」「サービス」「商法」「出会い」…そういうものがないと、わざわざ店に足を運んでくれなくなってきます。だから、チェーンオペレーションではなく、店によってオペレーションを変えていかなければならないと、僕は考えているのです。 川島:チェーンオペレーションでないとなると、Tポイントカードのようなビッグデータはどう使っていけばいいのですか? 増田:そこは、うちがフランチャイズビジネスで培ってきたノウハウが生きるところ。データベースのインフラの上で個別のオペレーシ
昨年末からの投資状況は。 昨年末は、「高値を抜いた株をトレンドフォローで買っていく」という取引をメーンに、「郵政株のTOPIX組み入れ」や、「NISA のニューマネーで買われそうな銘柄の先回り買い」といった細かいイベント投資をやっていました。 結果はいまひとつでしたが、年が明ければ良くなるかな、ぐらいに考えていました。それが年明けから相場環境が激変したんです。 年初の「異常現象」多発で徹底決意 何が起きましたか。 まず、昨年の大納会の取引で、米S&P500種株価指数の年間騰落率がマイナスになりました。この結果、「西暦の末尾が5の年は米国株が上がる」「大統領選の前年は米国株が上がる」といった非常に強いアノマリー(経験則)が崩れました。 それで「あれ?」って思っていたところに、日経平均株価が出足から3連敗です。実は、「日経平均の出足の3営業日の成績は、その年の日経平均の騰落率と連動しやすい」と
これまで日本で働く外国人の多くは、幅広い産業の現場で「労働集約型」の仕事を担ってきた。新興国への技術移転を目的とする「外国人技能実習生制度」が、その1つの受け皿だ。今後、本格化する移民の議論も、介護や建設などの分野で人手不足を補うことが大きなテーマとなるだろう。 このコラムの「三菱重工の巨額特損、もう1つの理由」でも紹介したように、自動車や造船など日本が強みとしてきた製造業でも外国人への依存度は高まっている。それは何も製造現場だけの話ではない。モノづくりを支える「頭脳」も日本人だけでは回らなくなっている現実がある。 ミャンマー出身のミャッ・ミャッ・モーさん(26)は2015年4月から愛知県豊橋市にある設計会社、豊橋設計で働いている。現在の仕事は、大手鉄鋼メーカーから受注した巨大な製鉄機械の設計。数十年は使い続ける、鉄鋼メーカーの競争力を大きく左右する極めて重要な設備だ。 豊橋設計には、幅広
かつてビジネス専門書の出版社と、自著を1万円で販売してくれ、という話をした。販売数が激減するだろうか。いや、ビジネス専門書は、実務上どうしても必要な人たちが購入する。私はサプライチェーンや調達・購買を専門としている。ニッチで、大衆向けではない。しかし、価格はどんな本でも1000円~2000円台なので、横並びはおかしいと私は感じていた。 逆に私は読者の立場でもある。仕事で必要な書籍は、何千円であっても購入している。買わずに情報を知らないリスクのほうが、はるかに高くつくからだ。情報社会では、情報入手にケチってはいけない、と理解している。 だから、価格を高くしても販売数は多少減るかもしれないものの、さほど変化しないに違いない。同種のアイデアは、私の尊敬するビジネスコンサルタント岡本吏郎さんもおっしゃっていた。 しかし、営業部門からの反対があったようで、私の本は結局2000円台に落ち着いた。いまで
ヘアサロンから出てきた主婦の西山郁子さん(45歳、仮名)は、ウエーブした髪の感触を確かめると、満足そうにほほ笑んだ。「もう、恐れることはないって感じです」。確かに、彼女の髪はウィッグ(かつら)には見えない。 およそ1年前、検診で乳がんが見つかり、抗がん剤による治療が始まった。西山さんは明かす。「死ぬことの次に怖かったのは、髪の毛を失ってしまうことでした」。抗がん剤治療では、副作用で毛髪が抜け落ちてしまうことが指摘されているためだ。 思春期を迎える子供がいる西山さんの日常は、学校行事への参加や買い物などがついて回る。世間の目を避けて生活するのは不可能だ。抗がん剤治療を受けた女性の多くが脱毛を経験するため、ウィッグを作らざるを得ない。 治療に入る前、西山さんはウィッグを扱う店を複数訪れた。しかし、どこの商品もいかにも「かつら然」としていて落胆した。すがるような思いで「ワンステップ」という店を訪
「ワンオブゼム」で島に訪れるのと、「全面貸し切り」では何をするにしても自由度が全く違う。ここ数年はバラエティー番組でも「無人島開拓」や「無人島サバイバル」が人気のテーマ。屋外での企業研修を実施するにしても、周りを海に囲まれた環境なら臨場感は一層増すし、音楽系のイベントなどは騒音対策への負担も大きく減る。模擬弾で擬似戦闘するサバイバルゲームなどには、格好のシチュエーションだ。 横須賀市への経済効果も大 地域への経済効果も大きい。レンタル料に加え、人数分の入島料、特別便として運航する渡し船や島に渡る前の横須賀市内での食品などの購入、イベント終了後の打ち上げ需要などを考えれば何もしないよりずっといい。 初年度は告知開始が11月だったこともあって、2015年1月27日現在の引き合いは10件程度。問い合わせの内容は「全社員研修&周年イベント」「ダイビンググループのイベント」「アパレル会社の展示会」「
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