買ってもいい第1条件は「すぐに住める家」 買ってもいい田舎物件の第1条件は、すでにすぐに住める家が建っていること、です。 きれいな家に住みたければ、中古の家をリフォームすればいいのです。建築費用において基本の構造部分はかなりの割合を占めますから、構造体だけを生かして外観をすっかり変えるような大胆な改築でも、ゼロから建てるよりはずっと安くできます。 では、すぐに住める家のついた物件ならいいかというと、そう簡単ではありません。 田舎の中古住宅物件は、大きく分けて3種類あります。どの種類なのかによって、そこで暮らすスタイルが違ってくるのです。 その3種類とは、 ① 古くからある集落にある空き家 ② バブル期にできたリゾート分譲地(別荘地)の空き家 ③ 田舎に新たに造成された新興住宅地の空き家 です。田舎物件初心者は、この3種類の違いをしっかり認識することから始めなければいけません。 集落にある空