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高利回り5%!みんなで大家さんを検証 - 成功の投資スキーム
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この記事を読むのに必要な時間は約 3 分です。 ちょっと前まで募集していた「みんなで大家さん」 ご存知... この記事を読むのに必要な時間は約 3 分です。 ちょっと前まで募集していた「みんなで大家さん」 ご存知の方多いと思います。 現在は募集を締め切っているようなのですが、 なんと想定利回り5.25%です。 この数値をただ単に低いと思う方もいると思いますが、 個人で何千万と融資してもらって、 いつ変動するかわからない金利や 空室リスクにおびえながら利回り8%で新築するより リスクは低いと思います。 一口100万ですが、 年間だと単純計算で52,500円の配当があります。 現金で1000万ある方は、 たとえば、10口1000万で参加すれば、 年間525,000円の配当となります。 10年で500万弱貯まるので、 次の投資のための頭金として銀行に貯金しておくよりは、 よい物件に当たるまでの繋ぎとしてトライする価値はあると思います。 ただし、 SBIやオリコ等の無担保ローンで1000万程度融資してもら