独身おじさん達が「老後は保証人が見つからないから激安中古マンションを現金で買って住むところだけは確保したい」ってみんな言っていて勉強になった

みそしる @sssgmiso ちゃんと社会人してる独身おじさん達、「今は家とか欲しくないけど、老後は保証人が見つからない(親兄弟も年寄りだと保証人になれない)から、激安中古マンションを現金一括で買って、住むところだけは確保したい」ってみんな言ってるの、「おじさん達の知の集約」って感じで勉強になるな。 2023-01-05 12:05:53

[take-it]

mitsube氏、URはそもそも保証人いらないっすよ。https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/whats/merit/ /子供よりペットの犬猫が多い時代、URも大幅にペット解禁してほしいが。

[arrack]

貸さなければゼロなのに貸したらマイナスになる人に貸すわけがない、というのをいい加減理解した方がいい。空き家が賃貸に出ない理由はトラブル含めて「マイナス」になるからだよ

[molmolmine]

終の棲家として適正かどうかは、いよいよ保証人が見つからない年齢になってから慎重に考えた方がいい。窓の建付けとか水道管とか住民のモラルとか終わってるとこも多い。

[abc1cba]

高齢独身者が増えてるんだから貸す側も今より独り身でも借りやすくすると思う

[kazyee]

独身関係なく、定年までは賃貸で、退職金で家を買うのは1つの最適解だとは思う。

[goldhead]

ずっと金がないので自ら死ぬしかないと思う。

[ayumun]

これやるなら、定年になってから買わないと無理じゃないか。80半ばまで生きるとして15〜20年は住むなら築10年位じゃないと無理じゃね。40年位で建替の話出るじゃん

[ikura_chan]

入院するにも保証人が必要だったりして、終の棲家は得られても割と色々ハードルは高いのよ。弁護士とかこういう保証人制度をビジネスとしてやってくれんかね。

[shirontan]

保証会社も本人の与信が足りないと、保証するに当たっての保証人求めてくるんなー。そしてその保証人をNGすることもある。保証会社は入居希望者の与信を保証するものではないらしい。その上主たる受益者は大家。

[hemon]

ＵＲの団地とか売ってたりするんだよね。値段は200万から。団地はほぼ鉄筋コンクリート製だから、寿命も長く悪くないのではhttps://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/feature_list.php?feat=2

[snipesnaps]

中古マンションだと老後に修繕積立金なんかで困るだろうから、この話先を見越しているようであまり見越してない。どちらかというとネットでよく言われてる表面だけの話の典型を喋ってるだけにすぎない印象。

[nekoluna]

わかりみ。いざとなったら買っちゃうか、親戚か姪に年間か一括かわかんないけどそれなりの金額預けるか贈与して保証人なってもらおうとおもてる。姪ならおこづかいあげたいくらいだしな。億くらいは金融資産あるん。

[brusky]

“会社やめることによって物件の地理的な選択肢が大幅に増えるんで、退職まで貯めとくほうが確かに合理的かもって気はしますね”

[takanq]

一般賃貸ではなく、介護の方面からサ高住とか検討するといいのでは?

[osugi828]

00年代にあった激安マンションは単に築年による安さだったけど、今後30年は管理と所有者による安さが表れてくる。

[umiusi45]

安アパートとか公団とかはどうよ？もう公団ないけど

[nomitori]

今現在激安中古なマンションは築年数的に老後に建て替え問題に直面してしまいそうでもある…

[zenkamono]

だから現役（収入があり健康で団信に入れる）うちに住宅ローン組んで家買うんよ。逆に賃貸派は老後の住まいをどう考えてるのか不思議だ。なんとかなるさーと楽観してるのか、ホームレスや自殺を覚悟してるのか

[robo_pitcher]

賃貸暮らしから諸事情あって新耐震基準ギリギリ準拠、東日本大震災超え、都心まで最低1時間な中古マンションに滑り込みました。月々の管理費が馬鹿にならないので注意

[zakusun]

URなら保証人いらない。そもそも保証人制度なんて殿様商売いつまで持つかな。要はリスク込でいくらで貸すかでしかない。貸さなきゃゼロと言うのは含み損の信用取引してる株を塩漬けしてる発想と同じなのでヤバいよ。

[naoto_moroboshi]

ワイもド田舎の実家、人に貸したらトラブルになったから（やすいからって理由で借りる人はそもそもトラブルになりやすい……）これなら税金だけ払ってたほうがマシだったわってなった。時間も金もかかって大損

[ZeroFour]

昨夏に近くで孤独死が発生、現場はさすがに見なかったが色々と運び出しは大変そうだった。｜なお業者が対処中に窓を開けていたせいで色々な余波が我が家のベランダや玄関先に…さすがに管理会社に泣きついた。

[toro-chan]

中古マンションを買うのは構わないが、本質的には自分が管理することになる。大変なのを分かってなさそう。原理上住んでる人分全部を面倒見ることになる。もちろん権利は自分だけで管理は全部になる。理不尽だがな。

[q-Anomaly]

死んだ時の死体と家財の引き取り手がないと貸してくれないのです。なのでこの場合保証会社は役に立ちません。お金の問題ではないのです。

[ptj]

これ

[beed]

こういう入居者が増えることで古いマンションは建替え不可能になり、さらに持ち主不明の住戸が増えてゴーストマンションになる。高齢者の住宅問題はもっとちゃんと国が対応すべき。

[mike47]

大家からすれば、何かあった時困るからなかなか貸せないわけだけど、そこをなんとかして高齢者でも借りやすくするのが行政の仕事なんじゃないかと思う。これからの高齢社会は特に

[urtz]

高齢独身者に貸しても、大抵最後は病院行きになる。本人も周りもぽっくり孤独死を回避しようとするので。現状では、独居になったら高齢サポートに一報を入れると、完全な孤独とはならない。

[Cald]

そんなことで死ぬしかないような社会なら最終手段、刑務所でいいや。どうやって入るかは事前に相談しておけばいいでしょ。

[benking377]

これって、給与並みの蓄えがある人か、給与がある勤め人でかつ実家住みではない家賃を払いながらそれとは別に蓄えていける人、ていう割とハイスペックな話よね

[viperbjpn]

適当な地方都市でのんびりくらしたい。（そんな金はない

[narwhal]

「築35年くらいになるくらいには分譲マンションも人が半数入れ替わって、×3シングルマザー子供9人、夜は大宴会みたいな部屋あります、救急車とパトカーが連日来て大騒ぎしてるとかね」

[tanority]

お金を貯めたい。今年の目標は貯蓄

[guinshaly]

マンション購入は組合の新陳代謝が今後どうなっていくかだな。。

[spark7]

URにお世話になるわ。その頃には怪しげなケア付きワンルームみたいのが今以上に馬鹿高い値段で出回るのが普通になってるんだろうな。

[mujisoshina]

老後の住居問題は別に独身おじさんだけの問題ではないのだろうが、そういう方法でまがりなりにもお金で解決できるのが "ちゃんと社会人してる独身おじさん" ならではの話ということになるのかな。

[fatpapa]

賃貸対持ち家論争で損得より歳とったら賃貸できなくなるって理由は大きいんよね。田舎の戸建とかはありだろうが高齢になると戸建はバリアフリーでないとかあるし医療サポート付き高齢者マンションとかは高いし

[YokoChan]

貸す方からすると亡くなった場合は勿論だけど例えば事故で植物人間になった場合や認知症になった場合には失礼だけど引き取り手が必要なんでは？

[kaz_the_scum]

こどおじのワイは、「今の家もつかな？」と心配。外壁と屋根の工事を10～15年に1回、あと、固定資産税。親からもらえたとしても(恐らくもらえない)、心配だ。

[soylent_green]

URは高いよ