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事故物件の告知期間
『事故物件』 様々な事情で発生してしまっています。 所有者にとっては悲しいですが、あり得るリスクと... 『事故物件』 様々な事情で発生してしまっています。 所有者にとっては悲しいですが、あり得るリスクと認識が必要ですね。 事故物件の告知の義務。 どこまで(いつまで)必要か、いつも議論になります。 事故物件の告知義務に明確なルールはありません。 ガイドラインが存在しないからこそ、意見が分かれます。 どのような事故物件で告知の義務があるのか。 過去の判例で判断するしかありません。 ・都市部のシングル物件は2年経過すれば告知義務がない ・「次の次」以降の入居者には、特段の事情がない限り告知義務がない ・隣接する住戸には告知する義務はない などがあります。 実際の告知は、不動産仲介さんの判断によってわかれます。 大手仲介さんは知っている限り告知するという所もありますね。 幕末の京都で起こった有名な池田屋事件。 壮絶な切り合いで10名が命を落としました。 池田屋事件があった場所は今、池田屋という居酒屋