賃貸マンション：更新料巡り攻防 「無効」判決相次ぎ - 毎日ｊｐ(毎日新聞)

賃貸マンションの更新料を京都地裁と大阪高裁が相次いで「無効」とする判決を出したことを受け、京都敷金・保証金弁護団（団長・野々山宏弁護士）が「更新料を一気に撲滅する」と攻勢を強めている。更新料返還を求める集団訴訟を視野に入れ、６日には被害事例収集のための電話無料１１０番を実施。これに対し、家主側は「代金の踏み倒しに等しい」と強く反発しており、高裁で敗訴した弁護団は４日午後にも最高裁に上告する。 更新料は賃貸住宅で１～２年の契約期間を更新する度に借り主が家主に支払うもので、７０年代に定着したとされる。 国土交通省の０７年の調査では、首都圏や京都を中心に少なくとも１４都道府県で更新料の慣行があり、最高の神奈川では９０％の物件に設定され、京都は５５％だった。全国では１００万戸以上に設定されているとみられる。 更新料の金額は、首都圏がおおむね賃料の１～０．５カ月分だったのに対し、京都は平均１．４カ月

[te2u]

関東圏に引っ越すときに、この慣習を知った。びっくりした。

[northlight]

更新料高いよね。保険の再契約もあるし、結構な負担。

[marupin]

なくして欲しいのは本音

[wackunnpapa]

いまだかつて「更新料」が必要なところを借りたことがないので，更新料は一地域の特殊事例で不要ではないかしら？

[hihi01]

民法上いかなる契約を結ぶことも可能。訴訟をすると民法あるいは借家法が優先させれる。奇妙な優先順位だといつも思う。それに、戦時中に作られた非常時の方が戦後ここまでひっぱっているというのねぇ。